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作者
Takadanobaba
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標題
Re: [閒聊] 台南也太遍地開花了吧
時間
Thu Aug 26 16:29:54 2021
※ 引述《CIIIO (郭+)》
: 國平/水交社/九份子/平實/東橋/南台南
: 這些建案是不是都25以上了啊..
我有在台南看房
幫你更新一下
國平
除了富立建案,其他都25以內
水交社
除了喬昱建案,其他都25以內
東橋
進出路太小,這區我放棄
南台南
是指舉喜重劃區嗎?還是真邦和築
真邦和築是富立的絕對25以上
九份子
全部25以內
以上看完你懂了嗎
台南買房子要看建商
隨便買會隨便套
等到幾年後解套自以爲有賺
其他人同一套資金不知道都賺幾輪了
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台南也太遍地開花了吧
08-26 15:05
CIIIO.
Re: [閒聊] 台南也太遍地開花了吧
08-26 16:29
Takadanobaba.
推
Morphee
: 大大請開示排骨33-37會套否
1F 08/26 16:31
推
CIIIO
: 南台南站重劃區 阿災就591自己歸類的
哇舉喜..這塊地台南人真的沒愛 讓我想到新竹南寮
2F 08/26 16:42
推
TainanBus
: 灣里喜樹太偏
4F 08/26 16:46
推
s006832
: 東橋等到開路後就不是這價錢,然後國平一年前發哥早就已
經很接近25了
5F 08/26 17:11
推
william78811
: 東橋多殺多盤整 現在進去接貨真的是黑人問號
7F 08/26 17:27
推
s006832
: 以我在那住了快五年的觀點,我認為東橋會有點像竹北的機
能,離園區不算遠又有相對高的生活機能,等到跨鐵道的路
開了以及台鐵地下化後又會是另一波噴發,但這就個人買房
觀點囉!
至於東橋多殺多我倒是沒看到,從三年前發哥的真愛兩房不
用700萬看到現在兩房逼近九百萬,我是不知道誰在多殺多
啦,可以推薦一下好讓我入手嗎?
8F 08/26 17:40
推
zeroyaking
: 跨鐵道?跨到鹽行工業區內? 台鐵地下化?那邊何時動工?
東橋跟鹽行 這次我就投鹽行了 只要大成搬走 北外環弄
好 就算交通水準抓一樣 鹽行有國道近南科
15F 08/26 18:12
推
ulycess
: 九份子永龍,上曜,水晴川新的預售屋都上25,你是鴿子封
包嗎?
18F 08/26 18:25
推
ROKEE
: 現階段南鐵地下化只到大橋站啊
20F 08/26 18:54
推
zeroyaking
: 所以我才問東橋那邊何時動工阿 第一階段樓梯才剛拆...
21F 08/26 19:16
→
Takadanobaba
: 九份子真的不用25....你591自己搜一下
22F 08/26 20:07
推
checkman
: 科科 幹嘛講出來打那些台南仔的臉
有些人就是很壞 要騙人抓交替
23F 08/26 20:11
推
longriaple
: 有沒有市區一點的
25F 08/26 20:29
推
maypcc
: 你怎麼講出來惹 台南仔總愛跟竹北比 結果被笑
25? 竹北大約剩白地了
26F 08/26 21:10
推
wdhouse
: 我幫你補充東橋,十年內的兩房25萬元以下已絕跡(聯上除
外)
但台南真的還有很多蛋黃10-15年內中古屋25萬/p以下,性
價比真的很高
28F 08/26 21:14
→
flamer
: 現在真的蛋黃中古都莫名還沒追上來 對剛需還有機會 XD
32F 08/26 21:26
→
dunkylu
: 鹽行的北外環年底準備通車了,東橋那邊的鐵路地下化連個
影子都沒有,現在買東橋被套的機率超級大,鹽行光聯外交
通就完全屌打東橋了
大橋以北的鐵路地下化目前跟善化綁在一起,所以真正執行
的機會跟時間要多久?問天吧
33F 08/26 21:29
推
s006832
: 地下化除外還有康橋大道連通正南三路的工程已經在進行中
了,多少會改善原本只有一條炮校後面的小巷連接鹽行工業
區的狀況的,另外台南作為第二個因為科學園區腹地而發展
的城市,不跟竹北比不然要給誰比?
38F 08/26 21:44
推
wallabee
: 那金山街是在台南新市嗎??
42F 08/26 22:12
推
g11121s
: 台南至少還有20年XD,攸關永續執政的秘密
43F 08/26 22:13
→
s006832
: 金山街我到覺得有可能是像是大順六路那邊,離園區近,給
租屋族住的區域,但那邊完全沒什麼商家,要發展還有時間
,反而LM發展比較好,但20-30年前金山街那邊也是有點荒涼
啊,更不要說對嗎的金山消防隊旁的巷子以前是整片蒙阿埔
,但你看看現在寶睿博苑那幾間的價格…
44F 08/26 22:19
→
vrcpbl
: 台南九份子591就剩下早期投資客早早入場還在20左右
不然建商都開25以上
49F 08/26 22:20
推
wpjd
: 鹽行一開案 東橋去化的壓力就大了....
51F 08/26 23:27
推
zeroyaking
:
https://goo.gl/maps/a4wADGdr9pSxD9XH9
正南三路
鐵軌過來 可以用街景拉到中正南路...貨車應該很多
n年前聽說要做跨鐵道的橋 就感覺 只是把塞車範圍
拉到鹽行工業區這段而已...繼續小車混大車
東橋在未來幾年定位很尷尬的位置 新話題沒有他~~
說交通環境拉不到鄭仔寮虎尾寮 話題勾不到北外環
如同wp大說的 鹽行一開案 那些投資的會往那邊跑
自住的 喜歡環境交通學區的 相同的錢 不只這邊可以買
52F 08/26 23:35
Google Maps
Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps. ...
推
CGDGAD
: 鹽行開案價格絕對超過東橋,投客早就虎視眈眈了
60F 08/26 23:50
→
downloading
: Z大對東橋分析的很透徹
61F 08/26 23:52
推
freekid
: 鹽行目前就三個建案 永安一方 昌益 佳順永康
永安一方是三年屋 實登到一坪30了 昌益交屋不久
591有一間兩房 一間三房掛賣 大概25 但是有約定空間
我沒細算 佳順永康好像還剩一兩間 要進場的可以去問問
不用吃投資客的45趴 不能轉約(寶佳)但也不用轉約
放著等鹽行重劃的建案抬轎就可以了
62F 08/27 00:07
→
dunkylu
: 東橋就是一個新重劃區被困在狹小道路裡,而且週邊道路又
很難解套,所以看似離南科跟市區都不遠,但實際上卻是最
花時間的,東橋唯一的賣點就是總圖,然後就沒了,比南科
距離比不上鹽行,比市區距離比不過平實鄭仔寮,樣樣輸人
只有價格不輸人
68F 08/27 00:25
推
andieschen
: 東橋要出來不管怎麼走走哪條 交通都很悲劇
73F 08/27 06:43
推
linlinme5208
: 而且東橋建案量可不少
74F 08/27 07:51
→
fantasyyu
: 台南急漲急跌 未來會自己吃到苦果的。
75F 08/27 08:06
推
linlinme5208
: 樓上 有什麼依據?
急跌的依據在?
76F 08/27 08:22
→
zeroyaking
: 憑感覺吧...
除非通靈到南科廠商大撤退 興建中廠房通通停就有可能
78F 08/27 08:31
推
linlinme5208
: 話說鄭仔寮預售屋價格單坪已經開始上4字頭 恭喜z大
成交
80F 08/27 08:52
→
zeroyaking
: 那間很緊張捏....雖然同事專任 同公司其他同事狂約
下斡當天 下午我自己也有新的兩組要看 隔天同行兩間配
好玩的是 誰說南科才在搶...這間是在地工作鄉民買的
也剛好屋主緊急收到調職到歐洲要移民 不然價格會硬住
82F 08/27 08:57
推
kingingl
: 話說鹽行還有什麼中古屋,建商不錯的目前有釋出嗎
86F 08/27 12:40
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