看板 home-sale作者 luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)標題 [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？時間 Wed Sep 22 16:18:26 2021
看到前面有人問潤泰，我更想問大陸工程的品質到底如何？
說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎，我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑…
身邊親朋好友根本也沒人買過住過大陸工程蓋的房子
有沒有實際住過的人分享一下經驗真的有那麼厲害？
我是完全不能理解大陸工程到底是在貴三小…
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[請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？
09-22 16:18 luckysmallsu.
→ isco: 互助營造也是很不錯的1F 09/22 16:23
→ IBIZA: 大陸工程主力是做捷運公路橋樑的，住到算你好運3F 09/22 16:25
推 slg: 台南西門大院表示喜歡這篇文章XD4F 09/22 16:27
推 jecko: 等你買得起 不就知道了6F 09/22 16:32
推 nthomas: 大陸工程很有名阿 溢價同區域20%在賣都吃得開7F 09/22 16:34
推 s240616: 在我不知道大陸工程之前，我一直以為是中國公司.......8F 09/22 16:36
→ aloness: 大陸工程不是建商，是專業的統包商，一般上市建商他們還不見得得要理
另外他是中國公司沒錯，查查他的歷史就明白了10F 09/22 16:37
→ IBIZA: 改圖跟營造廠有什麼關係，你下包還這麼狀況外13F 09/22 16:38
→ aloness: 他下包不是只有營造，還包含設計公司14F 09/22 16:39
→ IBIZA: 大陸工程哪個案子包設計？15F 09/22 16:41
→ aloness: 一般營建搭配的設計都很簡單，事務所就能包了，專業大型工程搭配的設計公司動輒是慧能，中鼎，中興，泰興，吉興，亞通之流
設計包合約動輒千萬或億起跳的合約16F 09/22 16:41
→ IBIZA: 營造跟建設是分開的，就算中興跟大陸工程合作，那也是中興設計，大陸工程營造
一起去標也是一樣20F 09/22 16:43
→ IBIZA: 然後呢? 改設計到底跟大陸工程關係在哪?
大陸工程轉包工程給下游很正常 但它又不做設計 改圖關它屁事 有改圖也是前面建設那邊改的
去大陸工程首頁就知道它業務有甚麼了
我發工程 有設計師 有統包 設計師改圖 統包發給下面做
你怪統包幹嘛? 是他畫圖的?
下包還這麼狀況外..24F 09/22 16:47
→ Anyotw: 大陸的點是有一隻電話你什麼都可以叫來修，燈泡馬桶都可以叫他來…含在房價裡31F 09/22 16:50
→ aloness: 業主有意見，工程整合要修改，下包改圖再正常不過，一個月改一次算客氣了，有沒有看過設計包駐工地天天改的33F 09/22 16:52
→ IBIZA: 改圖很正常 但你怪統包的營造廠幹嘛XD35F 09/22 16:53
→ aloness: 唔，大陸工程不是營造廠啊…他是統包
大陸工程當營造廠，統包可能喊不動他XD36F 09/22 16:54
→ IBIZA: 大陸工程自己就沒有做設計, 設計的部分都是合作的38F 09/22 16:55
→ aloness: 是的，不過一般都是在轉發設計包啦，所以我才說他是統包，除非接公家工程才會有設計不歸他管的問題，一般建築建案大概還是他管，不然我看新美齊也喊不動他39F 09/22 16:58
→ IBIZA: 案主怎麼會叫不動XD
去看起造人是誰啊42F 09/22 17:00
→ aloness: 題外話，設計怪施工包也是很正常的事，有的時候是設計出來收施工的爛攤子
大陸工程算A級施工包，接的案子要是不夠大，人家隨時可以婉謝拒接，要找他就要有相對應的價碼，這種包商你也很難欺負44F 09/22 17:01
推 KrisNYC: 下一篇 華熊 達欣49F 09/22 17:06
推 KrisNYC: 西華富邦 琢白蓋得好不好窩不知道 哈52F 09/22 17:44
推 mupanda: 祖厝老公寓是這家蓋的 覺得用料整體規劃都不錯56F 09/22 17:48
→ checkman: 去年央北的大陸建設的建案 創地區最高價 2個月完銷
懂的人閉眼睛買57F 09/22 17:49
→ jerrylin: 琢白那價格 我只能說感謝有錢人付錢讓我賺股息61F 09/22 17:56
→ checkman: 話說最近有些營造場自己跳出來當業主，利潤雙吃。62F 09/22 17:57
→ checkman: 最近發現RC的耐震可以跟SRC差不多，SRC不就只剩噱頭….64F 09/22 18:08
→ asdfonly: 大陸工程承攬的建案就是管理人員多一點,10億工程款的案可以放10個人...小營造廠可能所長+2土建+1機電就搞定
管理人多...以機率來說...問題可能會少一點...
另外因為公司有做捷運土木案...所以可能會有土木的主任去管理建築...細緻度土木跟建築還是有差別66F 09/22 18:11
推 KrisNYC: 高樓同等耐震 SC柱子比較細 可用坪數多一點72F 09/22 18:22
推 nthomas: 南京三民鐫萃開160-170 不講武德73F 09/22 18:31
推 ShenMue: 請問日商的大林 國土開發，跟名牌國泰 大陸 潤泰營造比較起來怎樣？74F 09/22 18:31
→ cardreader: 再好再有名的建商也不代表蓋出來的房子不會有問題，因為蓋的又不是他們自己，只是他們會負責到底，我就住過他們的建案交屋後會漏水或是管子被工人塞石頭的76F 09/22 18:38
推 checkman: SRC很慢啊 要鋼骨 綁筋 灌水泥 工很多 真的只有室內空間比較大一些 只大一點點..80F 09/22 19:10
推 nthomas: 中鹿營造很威在算殺小？82F 09/22 19:10
→ checkman: 一樣邏輯 寶佳也蓋得出不漏水 但是10個寶佳9個漏 你4
要賭人品？
阿鹿 阿熊 我也不知屌什麼 講日語比較威？83F 09/22 19:12
推 m18230: 是不是要幫Qmax衝銷量86F 09/22 19:16
→ aloness: 放10個人很基本啊，土木/機/電/配管工程師，再加上現場監工機電各一，品保，工安各一，兩個工地主任，這樣就10人了
這還不算依法規要求的技術主管哦87F 09/22 19:24
噓 leoptt10: 它是營造廠 很常蓋區域內的指標建案91F 09/22 19:35
推 drin: 大陸建設跟大陸工程都是整合在欣陸底下的，大陸工程是營造公司，合作建案很多，因為蓋了101所以很多建案都打這他的名號銷售，大陸建設推的案子就大部分是區域高價，上網去看就知道了92F 09/22 19:37
推 anding: 大陸工程有參與101？？102F 09/22 19:54
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