看板 home-sale作者 aaasssddd (希望相隨)標題 Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主時間 Sat Sep 25 07:53:27 2021
※ 引述《xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)》之銘言：
: 政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊
: 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！
: 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍
: 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流
: 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...
: 換句話說，如果大家都不買房，都來租房，租房需求大增，只會更多投資客炒房，因為租金源源不斷，除非租金小於房貸，不可能啊，大家都不買房，那麼多租客，你期待租金降？到時候不只房價漲，連租金都漲上天，你能抵抗嗎？不行，因為你沒籌碼
: 不買房，不然就當流浪漢，睡公園，大家都睡公園，跟投資客對決，看他們沒租金支持能撐多久，大家說好不好？
其實要跟投資客對決也不用睡公園啦~
躺平主義流行起來 根本就不需要買房
現在的年輕人也沒這麼笨
20年來 薪水漲沒10% 房價漲100%
誰還要買房讓投資客剝削20年?
現在會買房的年輕人只剩下一種
1. 薪水高 (醫師 高科技業)
2. 無房產可繼承
3. 娶到很魯的台女 不跟公婆同住
要"同時滿足"這3點 才會有買房的可能
100個年輕人裡面 應該就10個左右吧?!
90%的年輕人 並沒有買房的必要性
當90%的同年齡都沒買房
自己沒買房似乎也沒什麼好奇怪的...
有房產的 等繼承
完全不需要買房
沒房產的 跟家人一起租屋 分擔租金
租屋50年 老了就住安養院
也並沒有買房的必要性
躺平主義阿~ 不婚 不生
跟家人繼續同住
就算薪水3-5萬 一個人花也蠻好過日子的
這幾年越來越多年輕人直接躺平 放棄買房
未來 只會更更多
畢竟 政府不打房
台灣就是一個沒有未來希望的國家
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這是全國統計資料哦～
→ opop1133: 很少女生願意跟公婆住 周遭案例是0個全部搬出去了
但女生都不魯…2F 09/25 08:04
不婚 不生
住老家 生活就是這麼簡單
幹嘛被台女押著去買房？
→ ooxxboy: 我買的新大樓社區各行業都有，身邊同學朋友很多也買房成家立業生小孩，只能說你的心態有問題，這種心態房價腰斬也是不會買4F 09/25 08:07
不婚不生的心態有很不健康嗎？
這麼粗暴的言論 duck不必
→ lisawe: 其實男性跟岳父母同住更好7F 09/25 08:09
※ 編輯: aaasssddd (223.138.35.172 臺灣), 09/25/2021 08:14:21
推 senma: 健不健康我不評論，但這就標準的憤世嫉俗
我認識一個鐵藍朋友，他是每次繳稅只要遇到綠營執政就會喊著超不爽繳的程度
但他也沒有因此說什麼不婚不生，相反的他在非雙北地區成家買房，通勤台北上班，現在小孩都出生了8F 09/25 08:22
推 ooxxboy: 我不婚不生也是置產，真的心態問題，你的心態只能說你不適合買房，也不需要關心房地產
房價盤整的時候你有把握機會嗎？起漲的時候你有嗅到市場的變化嗎？疫情的時候你有危機入市嗎？頭期款夠的時候你有背房貸的決心嗎？重劃區沒起來的時候你有等的耐心跟眼光嗎？你願意用距離換取買得起的價格跟適合的空間嗎？買房真的只是心態問題
如果你35歲以上，過去有太多入場的機會跟足夠的時間給你存頭期，房價不漲反而逼不出某些買房的決心，跟股市一樣追高殺低13F 09/25 08:23
→ dedc: 疫情時有跟股票一樣跌三四成嗎？23F 09/25 08:37
推 ooxxboy: 去年三月整個市場恐慌的時候房價的確有影響到喔，三四成有沒有我不知道，一樣心態問題，房價會大跌一定是在市場恐慌的氛圍之下，那時候有多少人敢入場？那種氛圍下相信大多數人只怕會跌更低，誰都怕自己的資產買了就賠錢，那為何要期待房價崩跌？24F 09/25 08:45
就算要投資也不會選房產啊～
投報率這麼差 不到4%
扣掉 空租 管理 修繕… 投報率都不到3%了
同樣的錢 我去買0050 0056 中華電 還領更多…
另外
我也不買被炒高高的投資商品啦～
我身邊薪水大多3-4萬（大部份台灣30-40歲收入）
大家都不買房了
炒高高的房價要賣誰？
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 09/25/2021 08:54:16
推 ooxxboy: 去年房價開始蠢蠢欲動大概在七月，三-六月都是機會，就算沒把握，七八月就是確定房價穩了就該進場，再慢九月十月追漲都還有機會29F 09/25 08:50
→ Csir: 最好都不要生 希望台灣中產全部消失
以後就剩有錢人和無產階級和一堆東南亞大陸口音的人在台灣32F 09/25 08:54
→ mow1982: 錯了，你不買，富人會買，
台灣人很會賺錢，尤其搞外銷的34F 09/25 08:55
推 Csir: 全部都給富人買 買光最好 以後不要有醫牙工程師和服務生
以後台灣就只有有錢人和勞工 這樣就夠了 不需要中產
銀行行員 小七店員 賣吃的都不需要有 通通消滅
台灣就只要剩下有錢人房東 和 無房底層&流浪漢 兩種階級就好要多多教育身邊人不要生 薪水自己花花完給國家36F 09/25 08:57
對啊～
富人.投資客要買 就通通給他們買啊～
我住家裡 不婚不生
賺3-4萬 還可以存錢買0050 0056
每年投報率4%以上呢～
※ 編輯: aaasssddd (49.158.132.237 臺灣), 09/25/2021 09:01:36
→ dedc: 中產階級如果買房 每個月二到八成薪水應該都繳房貸吧 就保佑不要沒工作41F 09/25 09:00
推 ooxxboy: 樓上說穿了就是不敢背房貸啊…房貸三成都還是很好負擔的成數，人生誰沒變化，怕變化就不計畫？43F 09/25 09:06
推 dedc: 現在就一堆投資客，一買一賣轉手就一定要獲利幾百，叫中產階級人哪買的下去，人家辛苦工作一年才賺多少。45F 09/25 09:08
推 killingni: 沒工作 繳不出房貸 就把房子賣掉就好 你會發現還好當初有買房 還掉房貸還賺了不少47F 09/25 09:41
推 iamala: 中產買房不宜超過固定收入三成吧，不然風險太高。49F 09/25 09:45
→ IBIZA: 這種投資觀念 難怪賺3-4萬50F 09/25 09:46
→ lovemost: 台灣這麼沒有希望你怎麼還不移民52F 09/25 09:53
推 ooxxboy: 不理財又不規劃只想享受當下，為什麼要整天幻想別人的資產會折損？人生自己規劃好就好，沒有計畫買房就不要關心房地產53F 09/25 09:56
推 godnnn: 在台灣買房根本盤56F 09/25 09:56
推 Laurara: 其實沒錯啊 家有房住真的沒必要買房 商人的話術而已
不要結婚就不會有必須更多空間的問題
不過安養院也蠻貴的 XDDDD 還是買個小兩房吧57F 09/25 09:56
推 godnnn: 自稱自住客的一提到要背40年房貸，卻又氣噗噗的說反正房價會漲之後會賣，不會被剝削房貸利息，這時不就是炒房仔嗎，笑死60F 09/25 09:59
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/235qk8h.jpg64F 09/25 10:03
推 Laurara: 家有房不用買 沒房的話鄉下市中心近醫院還是有便宜的老房子 不用買台北 退休搬去養老 月付應該是比養老院輕鬆老了退休沒小孩 每個月要付三到五萬 其實很硬...0.0
20年的蛋黃區房到你老了也才70年 還可以拼一下都更
老了不用工作學區百貨 醫療需求跟生活機能比較重要 鄉下蛋黃區房還可以租人 老了再拿回來自住 總價500萬就有
家沒房可以參考一下 有房就不用了65F 09/25 10:04
推 cuteama: 不跟公婆住很正常，可以三代同鄰，不要三代同堂
我公婆給我老公新房是五樓公寓，他們隔壁，我後來買走路5分鐘新大樓，公婆很快也在同社區買了新大樓72F 09/25 10:15
→ fish005: 你活在哪個世界...現實是結婚剛需買盤還是在，只是越買越小、越買越舊75F 09/25 10:21
→ hide0325: 月薪3-4萬的年投報4%是能幹嘛…77F 09/25 10:31
→ IBIZA: @godnnn 見鬼了，提到40年房貸，有點腦的都只會惋惜自己貸不到，那會7pupu，沒腦的才會以為提40年房貸別人會7pupu
利息一趴多叫剝削，你這理財觀念笑死人
巴菲特說30年房貸是穩贏的賭博，有40年還不快上78F 09/25 10:34
推 KrisNYC: 我越看越覺得是反串 釣魚釣這麼大包給就推82F 09/25 10:48
推 fengey: 這版真他媽一堆炒房仔 可悲83F 09/25 10:55
推 Redchain: 40年房貸能貸到很珍貴好嗎？你以為是阿貓阿狗隨便都能貸40年喔，等你發現40年很好用的時候，可能年紀都過了85F 09/25 11:00
推 ilove305: 是基本薪資漲10%，但是蠻多工作每年都在調漲薪水的。穩定工作基本不會太差吧87F 09/25 11:15
噓 aesdu: 在台灣躺平真沒人理你，你的所有資源放著不用，我拿去幫你用c剛好而已。90F 09/25 11:21
→ cooji74115: 說這裡一堆炒房仔的 也可以去股版說一堆炒股仔真可悲?92F 09/25 11:21
推 Anyotw: 沒房就別結婚，社會就是這樣運作的93F 09/25 11:25
推 KrisNYC: 他說20年耶 20年前基本薪資多少1萬4? 打工時薪50? 60
底薪仔都漲了快一倍了 你薪水沒漲是怪政府? 巨嬰奶嘴文94F 09/25 11:29
→ k85564: 現在就是只有平均薪資的就租房就好 不用想買房97F 09/25 11:59
噓 Skylegend: 你錯啦，賺越多的台女更不可能跟公婆同住的98F 09/25 12:30
推 atyin: 投資客：拜託你繼續躺平，順便拉更多人躺平，這樣我們才有更多機會拉高房價，嘻嘻。99F 09/25 12:31
推 yayayogo: 本來就不是每個人都需要買房啊，自己過的舒服就好，只要去除跟同儕比較的心態，一輩子住家裡真的很輕鬆101F 09/25 12:39
噓 liebemond: 死不離家要老婆跟公婆同住的台男才叫真正魯103F 09/25 13:11
→ lenta: 1F是在偷換甚麼概念啦 工作20年現在會買不起?
工作20年的叫做"現在年輕人"?104F 09/25 13:54
推 lagadidi: 投報總價4%，頭款二成變20%106F 09/25 14:20
→ s789123852s: 一個月薪水3-4萬，感覺買0050也滾不出多少獲利
雖然是比放活存好沒錯啦..107F 09/25 16:08
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