看板 home-sale
作者 waaiss (waaiss)
標題 [閒聊] 房貸問題
時間 Sun Oct  3 16:55:18 2021


最近申請房貸 本身國泰VIP
但國泰報1.37  8成 不是一段式
但怎麼看版友好像1.31是基本
不知道是不是改問別家
不太了解這方便嗎有人能幫忙解惑嗎

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yasea2004: 我以前送國泰也是利率差一點
不過VIP不是300萬保單跟存款就有了沒啥加分吧1F 10/03 16:58
waaiss: 因為一直只跟國泰來往 只有問他 怕沒比較吃虧3F 10/03 17:02
yasea2004: 你拿這間的核貸結果去跟另一間殺利率最快4F 10/03 17:05
F93935: 因為國泰沒什麼額度 本身貸款餘額就不多 找公股問問5F 10/03 17:07
gigi0316: 第一間貸款嗎?沒1.31有點奇怪6F 10/03 17:09
brian90191: 國泰一向滿保守的,其他間送看看7F 10/03 17:10
waaiss: 我買的是南港40年公寓 會影響利率嗎8F 10/03 17:11
skitty: 最近送玉山永豐中信都有1.31 可以去問問9F 10/03 17:12
qilar: 改問別間阿10F 10/03 17:12
brian90191: 房屋條件影響的是鑑價,利率和成數是看你自身條件或銀行保守程度11F 10/03 17:14
waaiss: 好 謝謝各位 我來去問別家好了13F 10/03 17:15
brian90191: 我之前送國泰是給我1.31但不給8成,其他間就沒這問題14F 10/03 17:16
Redchain: 是首購嗎?沒有1.31還跑到1.37是有點奇怪15F 10/03 17:17
rabinson: 這麼小的差距就算了吧16F 10/03 17:20
waaiss: 我是首購 他說最低1.37了 其他家更低他跟我說要搭保險 感覺在話術我17F 10/03 17:20
heavydog: 換別家吧 感覺國泰VIP沒比較優惠
不知道買國泰的房子還會這麼硬嗎19F 10/03 17:22
Redchain: 房貸還是丟三家多比較吧,你的國泰VIP看起來也沒幫到,以前也有人說往來最多的不一定給最好
畢竟我們一般小民的「往來」,對銀行來說也不是什麼大錢21F 10/03 17:24
mmay: 國泰沒差蝦米房貸
其他家的都好很多24F 10/03 17:26
waaiss: 也是 目前有這種感受 囧26F 10/03 17:27
eeewwweeewww: 找代書幫你 通常可以壓在1.3127F 10/03 17:39
CA1ROS: 國泰房貸條件一向很弱28F 10/03 17:41
waaiss: 了解 太感謝各位29F 10/03 17:52
espressogg: 上次國泰打來說啥我是vip 我跟他說我已有貸款
我跟他說完我利率 他直接放棄 說 他們沒這麼低xD30F 10/03 17:52
ben54302: 房貸看條件的,你直接丟gg識別證就是1.31+五年寬限...32F 10/03 17:54
k0804k0512: 國泰很硬 1.31沒問題 但是上限很難8成33F 10/03 17:55
denhhy: 不差這幾十塊吧.....34F 10/03 18:05
CCOOGG: 優惠的在人壽那邊吧35F 10/03 18:05
any1206: 本身條件不夠好,利率成數就有差36F 10/03 18:07
asskid123: 小弟台銀 林口20年 八成1.3137F 10/03 18:10
chenblue: 愈大的銀行貸款利率常常愈差,富邦中信可以先跳過……38F 10/03 18:17
waaiss: 那請問利率都是固定的嗎 還是浮動39F 10/03 18:18
itsgay: 還是會看職業所得40F 10/03 18:18
chenblue: 因為他們不缺一般韭菜小錢,當然條件較好的可以另外談41F 10/03 18:19
Redchain: 現在都一段式的,但也會跟你告知央行升降息時會調整42F 10/03 18:19
blackfire: 利率要看你的房子跟你職業還有信用狀況,1.31%八成不一定人人都可以辦。43F 10/03 18:27
jay111101: 換一間問吧!!首購還有比1.31更優惠的方案45F 10/03 18:42
chrisstar: 我是星展貴賓理財戶,首購房貸也給我很爛的利率啊,反倒是沒往來的國銀給好條件,多比價吧46F 10/03 18:46
hellovega: 前幾周去問國泰,也是報1.37,理由據說是之前放款太多48F 10/03 18:57
rex9999 
rex9999: 當然是要辦到地板價1.3150F 10/03 19:22
brem: 國泰房貸放款水位已經滿了很難貸,前陣子送富邦兆豐條件不錯可以問問51F 10/03 19:25
liu1981sssss: 公司國泰企客有1.31,只是都看看而已沒申請那家53F 10/03 19:44
wseedw: 之前問國泰專員說他們利率不會是最低的54F 10/03 19:52
jaricho: 普普一般條件的都嘛1.31了55F 10/03 19:55
GIFT1988: 壽險比銀行敢貸56F 10/03 19:59
chening624: 國泰首購1.31絕對有機會,也能到8成557F 10/03 20:22
freekid: 找富邦吧  富邦蠻敢給58F 10/03 20:33
yxwchen: 國泰房貸利率不優,多問幾家59F 10/03 20:34
proepi: 1.31應該是基本的吧? 更何況是VIP60F 10/03 20:36
paul0303: 土銀 台銀 新光61F 10/03 20:46
DrTech: 即使是銀行專員,都不能只看到 VIP理財客戶,就決定貸款條件,何況是更不專業的版友。你發這文是要算命嗎。62F 10/03 21:11
ahsien8899: 人人都VIP64F 10/03 21:30
qu3899: 永豐渣打遠東都可以問問看65F 10/03 21:44
dragon49: 國泰相對低 而且VIP沒用啊 之前我也是 後來找兆豐才有1.3166F 10/03 21:54
s26492755: 我的經驗是  國泰強在財力的認定跟願意承作高屋齡的物件  至於利率喔  從來沒讓我滿意過
我之前在國泰剛好超過一千萬  也是什麼vip 那個根本沒用  好像匯款不用錢還有什麼存摺不見不用錢  反正蠻雞肋的功能  然後一直有理專打電話給你  就跟他說要拿來買房用  還一直吵68F 10/03 22:51
henryeech: 我轉貸1.34搭保險才1.3174F 10/03 23:09
waaiss: 是專員跟我說vip條件會比較好 目前來並沒有 明天來去兆豐問問75F 10/03 23:32
nctufish: 兆豐水位很滿,有額度首購就是1.3177F 10/03 23:58
hohochien: 推永豐噢78F 10/04 00:25
eilrahcZZ: 前兩個月剛買 中信首購8成 1.31蠻好過的79F 10/04 00:35
skunks: 安泰看看 最近首購25年社區大樓 85 成 1.3180F 10/04 02:04
Verstappen: 現在已經10月了 有些銀行房貸已經滿了條件就會比較差81F 10/04 02:18
s26492755: 那個就像電話打過來說  由於你是我們xx銀行的貴賓  為您推薦一個方案 blabla
國泰是我主要往來銀行  因為可以非約定單日匯款50萬
 單月100  這對我大筆款項進出是很方便的  所以我每次買房也都會問國泰  真的利率不強  但是財力條件認定寬鬆 願意做老房
另外物件也但我因為名下多房跟多筆貸款  實際上我其他家最低也是1.35
另外物件也有差  被吃字了82F 10/04 02:20
ur260: 小數點後2位 其實沒什麼感覺了91F 10/04 08:30
CodyBro: 國泰之前放太多 沒啥額度了92F 10/04 08:33
franktku: 我在國泰金融體系工作(非銀行),薪轉信用卡都國泰,之前房貸條件是所有諮詢的銀行中最爛的93F 10/04 08:35
panzer1224: 首購沒1.31不可能吧95F 10/04 09:51

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