看板 home-sale作者 OHHEEEEEED (茫茫)標題 [閒聊] 凶宅時間 Mon Mar 14 20:38:57 2022
現在第三戶四成
低總價乾脆不要貸款
所以就想說乾脆買凶宅收租
只是身邊沒這方面的人...
仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰
買凶宅不貸款收租
下一手到底能不能正常貸款？
如果可以的話
不貸款收租再試試增貸
然後過幾年過一手原價賣
感覺滿爽的
不知道有沒有哪裡沒想到
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→ xheath: 嗯 台積500還沒想到1F 03/14 20:46
推 maymoon: 凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你2F 03/14 21:06
推 j8630222: 財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買家是要貸款的只能一樣打折出售吧5F 03/14 21:15
推 empliu: 想炒房想瘋了==9F 03/14 21:29
推 j8630222: 當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD10F 03/14 21:30
推 sunhear: 不怕凶到住進去的房客都...11F 03/14 21:42
→ OHHEEEEEED: 原價就凶宅的原價啊
或是小漲
總之就當作不能貸款的低總物件12F 03/14 21:48
推 empliu: 會誠實告知推一下 不講的真的很缺德17F 03/14 21:53
→ OHHEEEEEED: 不是缺德的問題 法律有講
我只是在想賺過一手還不錯XD
原來過手還是凶宅喔
本來就要不貸款 我七折六折買到
租金九折就有人要租了
其實沒有很差18F 03/14 21:54
推 frowning1226: 凶宅有專門人在收...
低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少24F 03/14 22:00
推 pchunters: 日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法帶來台灣，沒人鳥28F 03/14 22:08
推 abyssa1: 直接入手凶宅就不用怕房客自殺了30F 03/14 22:09
推 jhchu: 樓上害我噗疵了！32F 03/14 22:11
推 cutbear123: 去信基督教就可以買惹 聽說上帝會保佑不怕凶宅34F 03/14 22:24
推 zaza5566: 正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說
更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的36F 03/14 22:41
→ OHHEEEEEED: 問題在他辦貸款能不能變成正常的
我們過手才有過手的價值38F 03/14 22:47
推 caka5566: 前提是不要讓銀行知道它是凶宅就好40F 03/14 22:48
→ OHHEEEEEED: 一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅
總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧41F 03/14 22:50
→ sunhear: 我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了
有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的43F 03/14 22:55
推 frowning1226: 最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD不過這要透天...45F 03/14 23:01
→ supa64: (算了.我不要亂教好了.47F 03/14 23:08
→ tinaum: 八字要夠重 看你信不信啦48F 03/14 23:09
推 hw5566: 有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪51F 03/14 23:51
推 Twinkling: 大安區那間嗎？在網路上賣了一陣子了52F 03/15 00:43
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