看板 home-sale作者 labell (^W^)標題 [請益] 買房必備的公設時間 Wed Mar 16 10:32:07 2022
看青埔一圈新建案標配圖書館
尤其要搭配蔦屋圖書館 大概有3個建案標配了
請問是否因為 可以不用去市區排隊圖書館
感覺有韓劇天空之城的feel 自學讀書會等
大家有什麼公設願意每坪加2萬呢
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→ ceca: 大廳,其他都可有可無5F 03/16 10:35
推 Sam27: 羽球場7F 03/16 10:36
推 zyxvu: 牌房+琴房都非常重要9F 03/16 10:37
→ samm3320: 有琴房的喔,社區會定期調音嗎10F 03/16 10:37
推 leoth: 只有電梯才是必備公設11F 03/16 10:38
推 nm123mn: 電梯跟大廳必備,其他最好都沒有這樣低公設才省12F 03/16 10:38
推 Menstop: 多功能運動室內場 打籃球羽球 什麼的13F 03/16 10:39
→ coonash: 這麼多案喜歡配圖書館哦?這年頭還有人在看紙本書的嗎?XD15F 03/16 10:40
→ Max11: 環保室算必備公設嗎?17F 03/16 10:40
推 CharleneTsai: 電梯、垃圾處理 有小孩的話 圖書館/閱覽室還不錯
可以讓他們去那裡看書做功課18F 03/16 10:41
推 Anyotw: 呃…我記得那個圖書館賣完就拆了耶。還是你們有新消息20F 03/16 10:42
推 Sam27: 有圖書館的設區,很適合養小孩,媽媽都懂22F 03/16 10:43
→ samm3320: 我比較想要桌球室可是好少看到23F 03/16 10:43
→ s26492755: 桌球室好 以前小時候幾乎每天下去打24F 03/16 10:44
→ jc761128: 電梯、垃圾處理、中庭、健身房25F 03/16 10:44
推 E6300: 酒吧29F 03/16 10:45
→ Sam27: 桌球很多新的社區都有,比較新的社區還有電視音響景觀
羽球就真的少見,圖書館+桌羽球,養小孩最佳環境32F 03/16 10:49
推 Minilla: 管理室要有冷凍庫可以收包裹34F 03/16 10:49
推 ultradev: 圖書館是不錯啦,但後續會不會願意花錢買新書就不一定了39F 03/16 10:52
推 fhsf: 沒有甚麼必備,你喜歡運動所以希望有健身房,不過不運動的人就覺得是多餘,所以你的問題沒有正解,正解應該只有電梯跟大廳www41F 03/16 10:53
→ s26492755: 嗯 50戶以下你要什麼公設啦
電梯 大廳 逃生梯 就佔掉太多空間了44F 03/16 10:53
→ sagarain: 要圖書館幹嘛?有jk晚自習嗎
還是社區會更新圖書 誰負責篩選?47F 03/16 10:56
推 flycarb: 球場 健身房比較實際52F 03/16 11:04
推 sdhpipt: 電梯 樓梯 水塔 電箱就這樣 其他沒有什麼公設是必續的54F 03/16 11:05
→ sdhpipt: 電療? 是精神科療養院嗎?57F 03/16 11:06
→ dickypo: 健身房&華麗大廳 .其他都沒用62F 03/16 11:09
推 sdhpipt: 大廳可以取代部分客廳的作用 現在外人要來拜訪比如房仲我都是在大廳跟他談 感覺客廳可以不要了67F 03/16 11:12
→ ooxxooxx: 大冰箱與大電梯
環保室毫無疑問一定要69F 03/16 11:13
→ sdhpipt: 以前住別墅 甚至準備了一間專用客廳接待客人 平常在起居室看電視之類的 後來發現客廳一年用不了2次 XD71F 03/16 11:13
→ sdhpipt: 浪費了大概15坪空間完全沒有用 夏天還白白浪費空調74F 03/16 11:15
推 KyA: 包裹室大一點才好 不然每次蝦皮活動 大廳放滿包裹超醜75F 03/16 11:17
推 jack0727: 可以不要裡面放個2.3台跑步機.滑步機就當健身房.. 至少有啞鈴 臥推椅吧77F 03/16 11:20
推 coffee112: 看朋友那邊得包裹數量 越來越龐大 這是共業阿 有需求79F 03/16 11:21
→ tonybk: 花次長都說了 你不要他還是佔比3成 所以買戶數多的就對了80F 03/16 11:23
噓 l90289312: 人少一樣有智障拉,重點還是人拉。公設最好都沒有材爽82F 03/16 11:25
→ tonybk: 社區也是3成 華廈也是3成 可是公設內容完全不同 聰明的就懂85F 03/16 11:28
推 sdhpipt: 花次長講的話你也信 XD 講話=放屁的87F 03/16 11:32
→ checcc: 垃圾+機車車位88F 03/16 11:34
推 uuss: 咖啡機89F 03/16 11:35
推 IS0987: 電梯、大廳、垃圾冷藏90F 03/16 11:37
→ labell: 房東租人然後免費使用公設不少耶91F 03/16 11:38
→ labell: 小宅蠻划算 等於加入club93F 03/16 11:39
推 NodeWay: 電梯/垃圾冷藏/包裹室 其他都是多的94F 03/16 11:40
推 ych49: 垃圾處理跟中庭吧95F 03/16 11:42
推 labbat: 逃生梯,兩個96F 03/16 11:43
推 linyap: 電梯 垃圾冷藏 網拍收件/食材冷藏 兒童遊戲室 交誼廳 中庭 充電樁 大於戶數的機車格98F 03/16 11:49
推 coffee112: 可以自在丟垃圾真的很方便 不然 哀...100F 03/16 11:50
→ labell: 現在新的好像有酒吧 飯店宅101F 03/16 11:51
推 sdhpipt: 這種能撐過10年? 我不太相信 呵呵106F 03/16 11:56
→ sdhpipt: 咖啡廳甚至餐廳這種 一般都是三五年就做不下去了108F 03/16 11:57
→ sdhpipt: 水蓮山莊夠大了吧 社區中心都倒好幾次了 XD111F 03/16 11:58
→ sdhpipt: 社區所在市區機能越便利 這種公設就越不需要113F 03/16 11:59
→ yiliang1107: 但是他的公領域(清潔面積)、電梯數
也很驚人XD,指水蓮山莊114F 03/16 11:59
→ sdhpipt: 如果習慣買預售新成屋 5~10年賣掉 倒是可以去享受建商為了賣房子補貼出來的豪華公設 但這樣房屋裝潢成本不低116F 03/16 12:00
推 Pao: 健身房+1 冬季冷或下雨天走到樓下就能跑有氧超值得啊119F 03/16 12:03
→ Pao: 去年整個冬季天天下樓跑有氧瘦了20kg+超感謝公設121F 03/16 12:04
推 tinaum: 羽球場會不會太讚122F 03/16 12:05
推 sdhpipt: 咖啡吧供餐又要養祕書 物業報價多四五萬一個月吧 我猜123F 03/16 12:06
推 coffee112: 看朋友那邊的桌球跟健身房 其實幾乎都沒人在用...124F 03/16 12:06
→ IBIZA: 除了宴會廳以外的非基礎公設都是垃圾, 房子夠大宴會廳也是垃圾, 請原諒我就是這麼直127F 03/16 12:09
→ labell: 圖書館真心不錯 不用跟怪人擠市立圖書館130F 03/16 12:17
推 horny76: 老話一句,自己爽最重要,因為有一大部分的公設是用來跟拜訪的親友炫耀用的XD131F 03/16 12:18
→ labell: 下午茶不錯阿 蛋糕免費實用133F 03/16 12:19
推 FQ: y大那個是日和花園吧?建商代管一年提供的,後續要看住戶願不願意多花管理費維持135F 03/16 12:22
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