看板 home-sale作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)標題 [新聞] 房市旺!首季六都買賣移轉 創11年同期新時間 Fri Apr 1 19:17:52 2022
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內文:
房市旺!首季六都買賣移轉 創11年同期新高
即使政府加重打炒房,不過剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大,3月六都建
物買賣移轉棟數為2.53萬棟,月增61%、年增12%,為11年來同期新高,累計今年首季六
都買賣移轉6.49萬棟、年增4%,亦創11年來同期新高。
根據六都地政局1日公布的3月買賣移轉棟數,除了桃園、高雄年增率不到一成外,其餘四
都均成長一成以上,其中台北交易量是近八年新高,新北、桃園、台中均是近11年新高,
而高雄是近15年新高紀錄,台南則是自1999年統計以來的史上次高、縣市合併升格以來新
高。
若以
第一季來看,
六都中除了台北市、桃園與台中年增率不到1%外,其餘三都年增率均
逾5%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年第一季房市交易量為11年來高量,成長趨勢不變
,國內經濟穩定成長、房市基本面佳,加上通膨增溫,不僅吸引自住需求購屋,長期投資
置產的保值需求也有增加的趨勢,房市交易量仍處於高水位。
但部分都會區量增幅度已收斂,顯示政府打炒房政策已逐步收到成效,投機買盤逐漸退出
市場,未來將更利於自住、置產等剛性需求的買方。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況,不過3
月買賣移轉約為3月初以前的交易,尚未反映這波升息等因素,雙北以外市場明顯表現比
雙北更火熱,不過後續外在挑戰逐漸變多,政府打算禁止預售換約與長期利率看升等,都
會讓今年房市出現挑戰。
台灣房屋集團資深經理陳定中表示,今年開春房市熱度火燙,除了來自各地房市建設題材
、尤其南台灣產業園區、科技廠投資題材帶動,市場對通貨膨脹的隱憂未減,擔心缺工缺
料的問題持續助長房價,投入房市心態仍積極,加上打炒房政策鎖定預售屋,使不少消費
者轉進新成屋、中古屋市場,衝高今年首季的買賣移轉棟數。
心得:
房市就是越打越高
韓國都已經演過了
台灣政府也跟著演
自然就是越打越高越打越火熱
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→ a9940597: 空空不是說滯銷嗎?怎麼創新高?1F 04/01 19:21
推 sbob: 空空對這則新聞感到眼睛業障重2F 04/01 19:33
推 jsont: 今天空空真的哭暈在廁所3F 04/01 19:34
推 iamala: 要打房打高高才會崩啊,傻傻的。7F 04/01 19:45
推 jonson: 台北市、桃園與台中年增率不到1%,多多裝睡叫不醒8F 04/01 19:47
推 buji: 怎麼有人以為韓國就是全世界?10F 04/01 19:53
→ ssiou: 早說了升息根本沒有影響,再升個10碼都不用擔心好嗎11F 04/01 19:57
推 IS0987: 沒講還真沒注意到tt 耶
難怪覺得怪怪的12F 04/01 19:58
推 agvnol: WOW漲翻天14F 04/01 20:07
推 DuGoGo: 空空:年增不到1%,房價要崩了 Ya~~~15F 04/01 20:20
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.131.190 臺灣), 04/01/2022 20:35:46
推 c188cc: 二月差 三月旺 你搞的我好亂呀19F 04/01 21:01
→ NEWinx: 剛升息而已,讓子彈飛一會兒,應該還會漲21F 04/01 21:24
推 mokinased: 市場都被掃的差不多了
現在量縮是驚驚漲 成交價不斷突破天際線啊22F 04/01 21:35
推 Tattoo: 到高點了,開始走下坡
有腦的都知道剛上車的都套牢了。24F 04/01 21:48
推 sunsamy: 真心希望還沒上車的趕快上車,已上車的多買幾輛車27F 04/01 22:07
噓 zx610176: 今天代銷打來問要不要看房 跟他說這週沒空還要我拍個時間去看看 呵呵29F 04/01 22:30
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推 jonson: 經過招待所都嘛小貓兩三隻,或代銷在打哈欠閒嗑牙33F 04/01 22:52
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→ Refauth: 奇怪?阿之前一大堆哭喊房市寒冬的新聞記者勒?裝死逆?35F 04/01 23:01
推 Refauth: 是喔?各位快點來看看有人說"今年房市急凍"耶!XDDDDDDDD38F 04/01 23:13
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推 snailz: 阿不是說成交量下跌嗎 怎麼創新高 無腦多是很白爛沒錯 但無腦空更白爛 成交量創新高 無腦空真丟臉 484只能等4月42F 04/02 00:03
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