看板 home-sale作者 godofsex (性愛戰神)標題 [新聞] 屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成時間 Mon May 2 19:53:35 2022
屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成交34萬元
https://i.imgur.com/BQxUI9P.jpg
「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元,改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
屏東近年來重大建設不斷,房價水漲船高,甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢,最新實登揭
露位於屏東演藝廳旁,20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」,地上5樓電梯公寓,1樓
住家成交每坪達34.1萬元,改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析,營建成本提高加上
又有屏科建置議題,新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。
https://i.imgur.com/JvbkIqm.jpg
「甲山林花園帝寶」實登行情
圖片來源 : 蘋果新聞網
屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化,高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站,
另高雄榮總屏東分院興建,佔地23公頃屏東義大醫院已動土,另有勝利眷村改建,因建設
逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚,依據內政部不動產資訊平台揭露,屏東縣去年平均
成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。
影響屏東房價不斷上揚,主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高,如甲山林機構自建造鎮案
位於屏東市瑞華街,規劃社區總戶數達434戶,當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓,64
戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶,當中電梯公寓1樓
成交價最高已有34.1萬元,該單價改寫屏東新高紀錄。
https://i.imgur.com/WS7OmCu.jpg
「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元,改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出,屏東縣近年來積極轉型,而隨著市區精華地段
土地開發已漸飽和,加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低,轉向免爬樓梯的電梯
大樓或華廈公寓,因此建案整體銷售量不差,當中多數屬於在地自住需求置產客,「建案
基地面積5100坪正對3000坪香揚公園,光休閒設施超過20種,並打出甲山林湯旅飯店物業
服務,10年免繳管理費服務。」
https://i.imgur.com/8TDCHcS.jpg
隨著居住人口老化加上地價不斷飆高,推案也從早期透天厝轉向電梯型華廈公寓。葉家銘
攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」,在去年還有機會以1字頭購入,如今
房價已全面2字頭,實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈
「屏東印象」,實登揭露最高已達30.7萬元。
住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析,屏東市新屋開始邁向3字頭成交,也就是1~2
年前高雄市區精華地段房價,而因地價不斷飆漲,未來將有更多電梯公寓與華廈推出,透
過控制總價帶吸引購屋族進場。
(葉家銘/屏東報導)
https://i.imgur.com/pjH9Dx5.jpg
屏東新屋房價從去年還有機會1字頭,如今全面2字頭,部分建案開始挑戰3字頭成交行情
。葉家銘攝
圖片來源 : 蘋果新聞網
https://reurl.cc/Rrjz7n
心得:連屏東也漲這麼兇惹QQ
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.237.140 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YRyP2RN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651492418.A.6D7.html
推 raslin: 嘿嘿年輕人 你們連屏東都要被攻陷了喔1F 05/02 19:57
→ kyova: XDDD 只能去買東沙群島4F 05/02 20:08
推 F93935: 去聞豬屎味的嗎5F 05/02 20:12
推 yrlinb: 好笑,以為屏東只有豬屎味6F 05/02 20:15
推 yeng1217: 看在哪蓋的啊 搞不好還真的有ww8F 05/02 20:16
推 b777787: 笑死 空仔要去住豬舍了11F 05/02 20:34
推 Madridtop: 成交金額看起來是自己人或認識的抬高的XD15F 05/02 21:12
推 s662445: 說屏東豬屎味的,大概一輩子沒踏進過屏東吧,井底之蛙16F 05/02 21:12
推 horny76: 補充:甲山林成交30幾萬的都是一房一廳小面積的物件,其餘均價約26-27左右20F 05/02 21:29
推 knight93: 一樓的都有小花園啦,所以比較貴22F 05/02 21:36
推 YouGot5566: 藍天哥 竹北27w你趕快買下來 我用32跟你買23F 05/02 22:31
推 aass5566: 樓上某樓 屏東 真的就是豬屎味24F 05/02 22:36
→ TEYU21: 幹嘛不買雙北26F 05/02 23:15
推 nickcatwang: 屏東就豬屎縣啊,萬大大橋一進屏東,365天都是屎味迎接
每隔幾天,豬場牛場的屎坑滿了偷排,那臭的,沒住屏東都不懂啦28F 05/02 23:16
推 yeng1217: 屏東之前不是吹國三通勤南科台積電 真爆幹遠==32F 05/02 23:18
→ nickcatwang: 還不要說,屏東宮廟比超商多咧,那紙錢燒的頻率之高,地府央行QE都靠屏東
(我從北部搬下來讀書,室內20坪,裝5台空氣清淨機)33F 05/02 23:19
--