看板 home-sale作者 CrabBro (螃蟹哥)標題 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?時間 Tue May 24 23:49:06 2022
講一個比較現實的，台北的商業機能確實是最發達的
有些比較稀少的需求，在台北以外很難找
我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店，這種店呢
PS:當然不是特種行業
在台中只有大概20家
在高雄只有大概30家
在台南大概只有15家
新竹，2家
雙北地區-超過300家，比全台灣其他地方全部加起來乘以2還要多
需求全部集中在台北，或是有需求會特地前往台北
這就迫使我未來想開店，還是前往雙北交通方便的地方才有好的機會
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我是一個在台北長大20年，新竹念書
中間有短暫回台北工作，後來又回到新竹工作的人
我從小一直都把台北當成自己的家，就連剛在新竹買房的時候
也只是想著有一天要回去，這只是暫時的
但是幾年過去，確實喜歡上了新竹的生活
室內有著45坪的空間，連同附屬+約定專用有60坪，雙車位目前總價大概3600萬
同樣的錢我在台北市區，可能連大兩房含機械車位都買不起
前面Jamo說的餐廳，在這裡也至少一半都叫的到
要吃好的，十分鐘之內一餐上千的餐廳大概也有50家，選擇也算夠多元
周遭的公園綠地河堤河濱的活動空間也都不缺乏，應該是多過雙北
醫療現階段沒辦法比，但也是持續在發展中
教育還是沒辦法跟台北市的蛋黃區比，但非蛋黃或新北應該沒辦法贏竹北
假日休閒去處確實比較缺乏，經常要往外縣市跑，這就看個人需求
一般人來講應該也不至於天天需要跑，而且新竹的好處是位於台北台中中間
要去哪裡都是一個小時的車程，其實滿方便的
疫情前幾乎每個周末都回台北老家，假日跟朋友聚餐甚麼也還算方便
而且因為我家場地夠大的關係，有時候住台北的朋友也會相約到我家來玩
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住台北有甚麼好的嘛...
在台灣確實仍然有不少需求在台北才能被充分滿足
不過台北的房價也是真的高到排擠掉不少人
就算不是回不去，有的選的情況下，台北的優勢到也不是絕對的
摸著良心講，我真的比較喜歡新竹的居住環境
但我最後大概還是會因為種種因素而回去台北生活
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?
05-24 23:49 CrabBro.
推 f860506: 假如你有兩間一樣房型的房可以繼承 一間台北 一間新竹
你還會因為你說得那些機能選新竹？1F 05/24 23:53
我確實有一間台北的房子可以繼承，新竹的房是我自己買的
一樣房型其實沒甚麼好比，我在新竹的住家和整體環境，在台北大概150萬一坪
房價差了三倍，是誰都會選擇比較多的那邊吧
要比應該要同樣價格的項目來比才有可比性
推 Freighter: 水煙館？（誤）
台北應該也沒幾家（別理我）3F 05/24 23:53
推 lynos: 竹北什麼都好，就是除了開車，其他就要叫計程車
年長，兒童，你不放心讓他們單獨出門5F 05/24 23:55
→ indoly: 竹北風太大,有點年紀就會受不了,更別提老人了
有錢秒選台北7F 05/25 00:07
推 yango: 什麼店有差距那麼大 想知道9F 05/25 00:22
我的話先決條件是：
同樣價格的房子
這樣看應該就看得懂了吧
同樣3~4000萬的房子，在新竹住得會比台北舒服很多
如果你拿去跟2億得比，那自然是輸慘了
但至於最後決定的關鍵，其實還是在工作上
※ 編輯: CrabBro (111.243.35.6 臺灣), 05/25/2022 00:31:42
→ Newmbxz: 他就橋下說書人阿，看今天扮演什麼角色，再決定要站哪邊13F 05/25 00:28
推 kagaya: 300家感覺是個人商店14F 05/25 00:29
→ f860506: 我假設是繼承就是完全不用管價格阿 純粹看機能決定 像學區機能環境醫療等等15F 05/25 00:31
推 tfct: 應該不是價格吧。看起來是本來沒想到要開店，現在想到要開店了。17F 05/25 00:34
→ CrabBro: 這問題沒甚麼意義阿~說不管錢的話~但問題錢才是決定因素19F 05/25 00:34
推 tfct: 我現在看來看去是這樣，每個人有自己的權重。 但是卻不斷的鼓吹自己的權重，貶低別人的權重。
尤其是ㄧ種人最明顯（不是您）
就是認為台北沒有投資價值，鼓吹台北多爛，好使外圍炒作接盤，這種最多。20F 05/25 00:36
→ CrabBro: 應該這樣說，當時那篇的討論裡並不包含開店這個項目，而是單純以同樣價格能取得的生活品質作比較，我覺得竹北好25F 05/25 00:37
推 tfct: 那您的話，則是因爲想要住的大又新，放大其實台北相對並不嚴重的機車亂停，馬路小條不氣派的部份。27F 05/25 00:39
→ CrabBro: 說放大也不盡然，我去台北最常去的地方是東區街頭29F 05/25 00:40
推 tfct: 就以開店來說好了，搞不好早就一堆人賺錢的目標就是要在台北開店了，當然不會覺得氣派市容很重要。30F 05/25 00:41
→ CrabBro: 我相信你自己任何時間去走過五分鐘，一定都有各式走在人行道(塗綠色油漆)的地方看到各種違停發生或是被車逼32F 05/25 00:41
推 tfct: 我剛拜讀你的舊文，你就一直強調台北市已經過時了，上個世代。無視於竹北多麼進步，問題就這些人在台北過得不差根本不會去竹北工作或開店，竹北多進步對他們而言沒意義啊。34F 05/25 00:43
推 tfct: 佔用綠色行人道，逼車，這些台北已經是最少了 跟六都比。 你竹北是不是更強？ 我不知道啊 也許是，但就不會在選項中啊。只有工程師才會在選項中。39F 05/25 00:46
→ CrabBro: 我同意你說的，對他們而言竹北如何不重要，每個人都有選42F 05/25 00:46
→ tfct: 你是不是應該該跳脫工程師思維，才比較客觀呢？43F 05/25 00:47
→ CrabBro: 擇自己生活方式的自由，竹北的規劃確實比較有計畫性44F 05/25 00:47
→ tfct: 看街景 歡迎參考民生社區
民生社區範圍很大 大概有半個松山區了45F 05/25 00:47
→ CrabBro: 一個人判斷確實會帶有主觀的部份，本來就每個人都有各自的想法，本來就沒有對錯，我只是主觀的認為，台北會因為城市老舊，比不上周邊新成立的商圈而都心轉移逐步沒落
這是非常主觀的成份，因為新的商圈有更吸引人的條件47F 05/25 00:49
推 tfct: 台灣別的城市我也住過 甚至香港也待過一陣子。 我倒比較老派回頭喜歡民生社區這種的
我先祝你開店成功。 但是講到街景你可以在民生社區滑一滑google街景，你會發現亂停的驚人的少，找不太到。
公館萬華夜市亂停，你要先確定亂停的是不是本地人？啊。你可以加入打110的行列，舉手之勞。
https://i.imgur.com/PCUm81E.jpg
你看這張 連腳踏車都沒亂停 ...54F 05/25 00:53
推 houbuz: 公館那張，是在夜市的巷子，我住很多年，夜市哪有不亂的62F 05/25 01:23
推 cclia: 我媽就是台北兩間房 但來竹北退休生活的 騎腳踏車10分鐘 大型醫院百貨公司 各種餐廳 以及租一塊快樂農場 每個人喜歡的生活不一樣63F 05/25 01:33
推 yokann: 公館夜市我念台大時大家都會亂停 夜市哪有不亂停的…66F 05/25 01:45
→ mrschiu: 張愛玲她民國20幾年的時候就寫過這個話題的文章...
當時很多上海人也在流行退休之後去郊外做開心農場...
她當時就不以為然她當時就認為老了之後待在市區才方便...這完全是千古月經文...67F 05/25 02:28
推 idmaker: 全台灣有夜市的地方都會亂停啦 竹北夜市城隍廟東門市場中正台也都一樣亂停根本沒有好到哪71F 05/25 03:00
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