看板 home-sale作者 HANAXALICE (青春電幻物語)標題 [閒聊] 高雄蛋殼預售換約時間 Wed Oct 6 09:42:56 2021
這幾天台積電效應讓高雄蛋殼區價格狂飆
好像一屋難求
但實際的狀況是
投客掃貨想要賺差價
一堆投客手上有貨出不去
到處求售
在二手屋群組看到投客狂 po
就覺得好笑
這邊喊買不到，群組裡賣不掉
想要買蛋殼預售，新成屋的再等等
不要追高，讓投客跳樓
想要自住或投資的先回防蛋黃中古屋
花點時間精神篩選，一定有適合的物件
不要追高，要追也不要去蛋殼
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推 bingowe: 看了一堆室內才12坪的小兩房，小家庭自住真的不太考慮，感覺弄成套房還比較舒適2F 10/06 09:47
→ KrisNYC: 其實我覺得追高真的要謹慎
開始炒到一些匪夷所思的地點和價格了4F 10/06 09:48
→ chrisstar: 我也不懂明明高雄市區不貴的餘屋一堆，交通也方便，硬要去炒橋頭楠梓的台積夢，基礎真的很虛6F 10/06 09:49
推 vincewe: 房仲朋友也說最近的成交價他看了也覺得可怕XD 要追要謹慎8F 10/06 09:49
→ KrisNYC: 而且像潮州炒土地那個都是現金很多的在買 炒客輸贏自付台積夢會套到一般人 相對來講真的很不好10F 10/06 09:53
推 aaasssddd: 都說了高雄跟其他地方不一樣 又老又窮 誰要接盤？
台北 新竹 台中 台南 高科技業高薪青年一大堆 才捏著接留在高雄的青年 就是窮 你要他們怎麼接？
賣不掉 歡迎北部投資客可以搬到高雄自住啦～13F 10/06 10:11
→ amgn997: ＋1，我也想追高，現在都沒貨能買了18F 10/06 10:20
推 kyova: 之前高雄好的區域太低價。但台積那個還是謹慎些好。
先不論真假。光時程和預計產能對應的就業數...有些過惹...20F 10/06 10:24
→ kyova: 而且台積也不是全都工程師...23F 10/06 10:27
推 qoo10067: 其他科學園區是已經成熟，還有其他產業，高雄其他產業跟不上，剩台積電，其他科技廠房又不是說想搬就搬，想一下日月光24F 10/06 10:27
推 phrygian: 怎麼跟我聽到的都不一樣，求入群+1。前幾天吃飯虧一個做仲介的朋友說最近業績很好賺很多喔，他說也沒有，都沒東西可以賣29F 10/06 10:36
推 jaricho: 聽說楠祇秒變蛋黃區 大家搶著買33F 10/06 10:38
→ sam455205: 你是說楠梓那幾間嗎哈
不是還有人想換約君御被搞的嘛37F 10/06 10:52
推 vincewe: 上面有信心追的，有在地的嗎? 不懂怎麼如此樂觀...41F 10/06 11:15
推 himosimosi: 有啊,我住右昌,我深信邁邁會為了大家的房價著想的！44F 10/06 11:23
推 aJan5566: 看到鳳山蛋殼區今年實價540賣出，現在賣788賣不掉
當人盤子?
而且第二戶貸款利率高 小成本投客更急著賣45F 10/06 11:38
→ az0102: 楠梓已經開到很離譜了，幾年前交屋15以下
現在可以開到快30，去撿的準備當盤子48F 10/06 11:40
推 Lucifer: 晚進場的 被套正常50F 10/06 11:49
推 ken322197: 看到591有人把j one拿出來轉賣了 不是才剛買？
求入群+152F 10/06 12:08
→ sam455205: j one 都有屋主3戶自售轉約+20了55F 10/06 12:27
推 ken322197: 哇 我很早就填表單了都沒接到電話 結果已經有人要拿出來賺一手了 真棒
最近市場大熱 建商放個表單隨便應該都500組以上58F 10/06 12:35
→ dfuh916: 不是j one那種價格還要加20？61F 10/06 12:46
推 TK31: 橋頭山下智久 求入群63F 10/06 12:54
→ aabbabcd: 求入群 想知道多一點二手屋資訊 謝謝71F 10/06 15:43
推 wero: 求入群72F 10/06 17:03
推 ricenoodles: 問兩間房仲的朋友都說快沒物件賣 上個月 八間簽約室 天天客滿@@73F 10/06 19:56
推 elu6: 自住想買求入群75F 10/06 20:11
推 tn25: 求入群78F 10/06 21:43
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