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看板 home-sale
作者 kaonienie (nienie)
標題 [請益] 驗屋花個一萬多，有意義嗎？
時間 Wed Dec 15 16:05:47 2021

是這樣的，小妹是首購族，人生第一間房買在林口，目前房子都處理的差不多，要準備交
屋了

然後一起去看屋的親戚，有好心提醒我要記得驗屋之後再交屋，他說他自己買第三間房的
時候（變相炫耀？！XDDD)

有找人驗屋，然後發現浴室的防水拉門沒做好水密，陽台排水孔也塞著，他去跟建商吵之
後，建商就幫他處理到好

我是很納悶，這種小瑕疵建商應該會處理，但如果漏水、壁癌這種呢？是不是就要走法律
途徑了？

大家覺得為了這些問題，花一萬多驗屋值得嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.129.152 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XkQ7TSw (home-sale)
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推 abc0922002: 預售屋驗一下吧1F 12/15 16:07
→ samm3320: 我就有驗到漏水，建商就打打針2F 12/15 16:08
噓 yikaiwaii: 你舉得例子不用找驗屋 正常的建商帶你驗也會跑這些...3F 12/15 16:09
推 yuamic: 一定要驗屋，無良奸商太多，只要肯吵絕對有糖吃！4F 12/15 16:12
→ IBIZA: 新屋應該做, 舊屋不用5F 12/15 16:14
推 kyorock: 真的推薦驗屋 很多地方自己看看不出來6F 12/15 16:14
推 zener517: 修了不一定滿意啊XD7F 12/15 16:15
推 denhhy: 你也可以自己驗,前提是你自己有辦法找出問題8F 12/15 16:17
推 frank111: 新房子是有保固的，住進去自然就找得到問題，建商願意修就會幫妳修，建商不願意修找十間驗屋來都沒用9F 12/15 16:19
推 moaice: 建商會配合維修比較有意義11F 12/15 16:20
→ frank111: 另外妳住進去都發現不到的問題，那就不會是問題12F 12/15 16:20
→ denhhy: 等住進去才在發現一堆問題,我想很多建商會擺爛了
建商:我怎麼知道是不是你自己裝潢搞破壞13F 12/15 16:22
推 cuteama: 我覺得不用，建商有保固15F 12/15 16:23
推 wuu831: 真的有必要，尤其水電方面16F 12/15 16:23
推 frank111: 配合意願低的建商也不會裡驗屋的，不想修永遠有藉口17F 12/15 16:24
→ gn01705529: 我也覺得不用找，有問題通常建商會處理。沒必要找驗屋來幫你發現一些住了也不會有感的問題
漏水壁癌預售屋不會因為你驗屋就不會發生18F 12/15 16:25
推 toocat168: 我是都會驗，相信人性比起來我相信錢21F 12/15 16:29
→ gn01705529: 如果打算高檔裝潢那可以驗一下漏水，但也不代表以後不會漏22F 12/15 16:31
推 seafire: 難道裝潢完再來修嗎24F 12/15 16:32
→ gn01705529: 慎選建商比較實在25F 12/15 16:32
推 olivewood: 只有好建商或你本身就懂得驗屋，你才有不驗的選擇26F 12/15 16:34
推 oceanman: 沒27F 12/15 16:35
→ IS0987: ............28F 12/15 16:36
→ olivewood: 爛建商的保固大部分寫好看的，一堆不負責的例子
反正才1萬，便宜29F 12/15 16:36
推 frank111: 爛建商又怎麼會理驗屋的呢?31F 12/15 16:41
推 kong028: 一間房多少錢差這一萬？32F 12/15 16:43
推 w0806449: 那些說驗屋沒用的，到底有沒有買過房子啊？
空心磚一堆，到時候砸下來是你家人倒霉耶！33F 12/15 16:45
→ mVictory: 有的設計師也會幫忙看一下35F 12/15 16:45
推 prostar: 一千萬的東西都敢隨便….36F 12/15 16:47
推 Unsullied: 沒意義37F 12/15 16:50
推 kevin28: 買手機都會買保護殼來防護了，千萬的東西不用？38F 12/15 16:58
→ IBIZA: 空心磚? 不是承重牆用空心磚沒差啊 而且現在更流行用矽酸鈣板+隔音棉吧39F 12/15 16:58
推 shikao: 都知道建商爛還買 抖M?41F 12/15 16:59
→ spiriturl: 建商根本沒差42F 12/15 17:00
推 Unsullied: 自己驗就好43F 12/15 17:00
推 ahlolha: 多頭時期很多建商根本懶得理你了 反正也不會怎樣44F 12/15 17:04
推 frank111: 一開始建商還會怕驗屋但現在根本無所謂，你有張良計我有45F 12/15 17:06
推 YukiTW: 買寶咖唱的就不用驗，反正一定會漏水46F 12/15 17:06
→ frank111: 過牆梯，驗屋公司的那幾招建商早就膩了，雞毛蒜皮的事建商根本不管，真的驗出問題，建商還想謝謝驗屋的，這本來就歸屬建商的工作，有人花錢幫忙做了，然後建商又可以47F 12/15 17:07
推 leo199900808: 一堆業配推文 笑死50F 12/15 17:09
→ frank111: 編驗屋的預算，兩頭爽51F 12/15 17:09
推 Unsullied: 真正的問題都是一陣子才發現的52F 12/15 17:11
推 elfish123: 我是覺得確定保固比較重要……53F 12/15 17:12
→ Unsullied: 你想給人家傳也不錯啦  我就不要檔人財路了 驗驗驗
驗完安心 無價54F 12/15 17:12

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