看板 home-sale作者 u8643046 (cosine)標題 [請益] 預售屋禁止轉約衍生脫手潮時間 Tue Dec 21 15:22:49 2021
上週二,新聞傳出預售屋禁止轉約將會朔及既往。
到現在已經一週了,全台各地有哪些地方有發生投資客大量脫手,導致房價鬆動下修的現
象嗎?
1.桃園(A7 青埔)
2.新竹(東區 竹北)
3.台中(G0 烏日 海線)
4.台南
5.高雄(北高)
6.其他地區
尤其是高雄與台南,在各地的大家可以回報一下是否哪些風吹草動???
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※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 15:23:44
推 ZackRyo: 南高沒有,剛需接到34/P還在接1F 12/21 15:24
推 F93935: 進行政院了嗎?怕什麼 撐死膽大的 餓死膽小的
進立法院了嗎2F 12/21 15:28
推 catson: 今年開案的預售屋,脫手量有出來,各地都有7F 12/21 15:35
推 kevin979: 高雄只看到幾個案子單量較多,大多數風吹不動9F 12/21 15:36
推 volvic: 執政黨贏公投有可能就不進立法院了!輸了才要挽回民意,贏了就……11F 12/21 15:37
→ piliwu: 你不要以為內政部在跟你演戲13F 12/21 15:37
推 Tattoo: 板上有一堆人平轉收,不過我看都嘴砲,笑死人14F 12/21 15:37
推 zard1983: 有 但接手率很高 本來大賺變小賺 自住好機會15F 12/21 15:37
→ piliwu: 反正等法案過再來收16F 12/21 15:38
推 Robben: 重點是有人接17F 12/21 15:38
→ cocoi: 都還沒過,誰理他阿....鳥鳥太小的才現在脫手,柯柯...18F 12/21 15:38
→ piliwu: 平轉沒人要給啊+少一點而已19F 12/21 15:38
推 Skydier: 雜空不喜歡這篇文章20F 12/21 15:38
→ cocoi: 重點還是要賺才賣,鳥鳥雖小,志氣很高...21F 12/21 15:39
推 OHHEEEEEED: 七期發哥這個量體台中最大
g0哪有啊 廍子還比較多22F 12/21 15:39
→ cocoi: 為什麼不等縮表升息之後呢,蹲完會跳多高你知道嗎24F 12/21 15:40
→ jones2011: 是聽說有出現二重埔的平轉,但沒聽說有賠錢轉28F 12/21 15:42
推 ownwei: 沒有 都還在小加33F 12/21 15:43
→ OHHEEEEEED: 市政愛悅 仰星殿我都有看到平轉單欸
北屯總太那大片也有 但很少 而且很搶手
我覺得有置產客在撿+30的單
北區皇普莊園 微笑板上都有人在收啊34F 12/21 15:44
推 castalchen: 那種本來就是給投客買的建案很明顯就有託售潮39F 12/21 15:46
推 sawaman: 賠售不可能啦,法案都還沒過就在賠售,頂多少賺
北屯還是好賣,不過脫手的人也很多就是
海線的話...我覺得買聯悅跟精銳的可能要短套一段時間41F 12/21 15:48
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DVxCMXl.jpg44F 12/21 15:52
→ OHHEEEEEED: 南區文心大慶本來就不能換約沒差
南屯中高總的物件更不可能小賺
賣方本都很粗
投資到惠宇精銳雙橡園等級的投資客
不像發哥參差不齊
發哥有強者也有菜籃族
所以有亂丟平轉單的不意外46F 12/21 15:53
→ pig432: 新竹撇除二重埔真的有人有感受到嗎?
不要虎洨我53F 12/21 15:57
推 we147121: 台中g0還是太低,建議你改列水湳或14期56F 12/21 16:00
→ OHHEEEEEED: 十四期怎麼可能小賺而已
國泰最近要收錢了
都轉不知道幾手了58F 12/21 16:05
推 hfi780: 潭子佳茂6962不是一堆在賣嗎XD64F 12/21 16:06
推 ufoout: 高雄平轉+30啊…65F 12/21 16:07
推 lovemost: 3. 烏日那有聽說很明顯的反轉66F 12/21 16:09
→ piliwu: 烏日沒去打聽本來就沒興趣
彰化市打聽結果是很硬67F 12/21 16:10
推 bi123: 有看到文心愛悅要轉的可以丟我嗎..69F 12/21 16:11
推 OHHEEEEEED: 烏日喔 夢幻誠轉單轉到翻天跟這個政策無關xD70F 12/21 16:12
→ piliwu: 青埔那邊有稍微降但都還是要+60-80多71F 12/21 16:12
推 AngelHan: 台中g0找惠宇平轉想再接一間找無 ..75F 12/21 16:16
推 kclvpc: 空空本來很高興 結果笑死人76F 12/21 16:17
→ Kepic: 我買的有看到比較多上591賣但也都還加至少50-10080F 12/21 16:20
推 Izec: 一堆等著接....81F 12/21 16:21
推 sawaman: 蛋黃區要低接還是難啦,剛性需求太強82F 12/21 16:30
推 YukiTW: 竹都星都匯吧,賣的比買的多
竹東84F 12/21 16:34
噓 teemo0330: 蛋黃區不可能啦,蛋白外圍自己小心,小投硬撐,不要連銀行都不放錢就好笑,講說現金買的拜託一下,會用現金買房會跟你投資客買嗎?86F 12/21 16:35
推 VVVV5555: 只有空空在板上唬爛跌吧,建商都還是封盤89F 12/21 16:36
→ teemo0330: 要搞清楚,現在是建商不會低價賣,投資客斷頭賠錢一定有,但這不代表房價會跌,因為建商不肯低賣,小仲跟小投不要再看房版,自己壯膽了
物件差、地點差、價格差,還在幻想睏霸數錢,笑死人90F 12/21 16:37
推 poi963841: 新竹東區完全無感阿,有要平轉請站內信94F 12/21 16:41
推 VVVV5555: 591中古屋價格也沒看到降 真不知道是誰在自慰96F 12/21 16:45
※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 16:50:11
※ 編輯: u8643046 (112.78.76.51 臺灣), 12/21/2021 16:51:10
→ kadolong …
推 kadolong: 我喊+100 都沒動靜 還再妄想102F 12/21 16:52
→ skyliu: 幾乎沒看到啦...104F 12/21 17:00
推 pssbc10: 發哥不少+30想跑的、楠梓也是105F 12/21 17:10
推 alanbread: 如果追溯既往,應該會有配套措施,跟建商可以無條件解約之類的106F 12/21 17:13
推 Answerlin: 投機客多的地方原本大賺變小賺下車,新竹剛需撐著不至於平轉,投機客讓利一點一堆人就接了。108F 12/21 17:13
推 ufoout: 發哥那邊有啊?幫介紹一下啊......111F 12/21 17:16
推 ppnow: 嘴炮個鬼,根本就沒有,徵左營美術館+0,明年交屋歡迎站內112F 12/21 17:17
推 cutbear123: 國美青玥兩房 站內
幹 根本都沒人寄阿 還是大家都還在觀望113F 12/21 17:21
推 zard1983: 6962我看了幾間大概要賺20-50不等117F 12/21 17:22
推 physicsdk: 那麼多錢卡在那最後平轉,無異於投資失敗,當然不會輕易認賠,股票賣光也要嘎到交屋118F 12/21 17:32
噓 turorach: 竹北平轉or+100站內120F 12/21 17:34
推 ebeta: 公投四個不同意贏了,年底前行政院就會否決掉122F 12/21 17:34
→ turorach: 竹北根本沒有明顯的拋售逃難潮啊 我看到的還繼續漲,還是有什麼小圈圈群組可以帶我進入qq124F 12/21 17:35
→ Adrian: 左營高鐵都沒人來信要收啊127F 12/21 17:36
推 a9940597: 3e哥不是說一大堆平轉也賣不掉128F 12/21 17:38
推 ken322197: 一樣很多加100賣啊 還說要私下不做實登哈哈129F 12/21 17:41
推 HAHAHUNG: 別人恐懼我貪婪 就是現在!滿倉!滿倉!132F 12/21 18:28
推 iceyu: 烏日放到明年站前開案會有可觀漲幅 沒必要出脫133F 12/21 18:29
推 kobe024: 青埔就有買738萬,要賣1000啊!134F 12/21 18:30
噓 DSB520: 炒房團不差這一點136F 12/21 18:40
推 pearlQQ: 可以趁這時快買,真的138F 12/21 18:50
→ Plumpy: 滿倉!!!再滿倉139F 12/21 18:54
推 kis28519: 有房就買明年翻一倍,真心不騙140F 12/21 18:55
→ fanter77: 台南某案兩房平車原本開98x,直接怒降140萬142F 12/21 19:22
推 cuteama: 楠梓小賺可,根本就沒有信143F 12/21 19:33
推 AGODC: 現在房子是拿來當沖的,一次8戶10戶買起來沖,無本當沖+30賣還是賺翻了145F 12/21 19:56
推 wjes30325: 烏日沒有反轉呀 自住客居多的地方148F 12/21 20:06
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