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看板 home-sale
作者 giveadamn (nein)
標題 [請益] 新北明年會修正嗎?
時間 Thu Jan  6 00:06:38 2022

剛剛看到這個影片 說明年房價會修正

https://www.youtube.com/watch?v=cloZEu3axnw

請問一下各位的看法如何?

我目前在板橋永和的蛋黃區附近找房子 想說要不要觀望到明年再進場

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.62.216 (臺灣)
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推 Csir: 結果往上修正1F 01/06 00:07
推 BLUESKY101: 觀望+1
手上資金三億.打算明年崩盤撿便宜2F 01/06 00:08
推 lagadidi: 台北都外溢到新北了4F 01/06 00:09
推 sbob: 哈哈你信他說的嗎，你怎麼不看看他之前預測有沒有準5F 01/06 00:11
推 Matsui: 我看了大概30秒，只需要看他背景的裝潢跟他的口音就知道他沒料了
29.3K的追蹤，這種小咖，我還不如去看低胸彈鋼琴6F 01/06 00:11
推 IS0987: 我不知道他講的準不準啦～只是稍微看了一下靠邀他就看空很久了好嗎？你說呢？ㄏㄏ9F 01/06 00:13
推 Anyotw: 明年的房子是2017年成交的比較多，屋主有佛心的本錢，但機率不高11F 01/06 00:13
→ IS0987: 剛剛大概點兩三個影片看1-2分就看不下去了13F 01/06 00:13
推 sbob: 我看三秒hi大家好我就關了哈哈14F 01/06 00:13
→ IS0987: 他1年多前就在那邊要跌了什麼7折有的沒的，還被留言嗆你家要不要7折賣XD15F 01/06 00:14
推 lagadidi: XD剛好都是自住不賣喔17F 01/06 00:15
推 Matsui: 靠賣課賺點小錢的人還好意思說自己財務自由18F 01/06 00:16
推 Anyotw: sway急了，搶生意19F 01/06 00:16
推 paul76318: 新北漲沒很多怎麼修正...20F 01/06 00:16
→ Matsui: 財務自由的人自住房子沒看過那麼爛的21F 01/06 00:16
推 sinotrade: 新北幾個大區例如板橋中永和新店沒漲很多  要怎麼修正?22F 01/06 00:17
→ kusomanfcu: 沒機會23F 01/06 00:17
推 Matsui: 我覺得你明天去行天宮博杯會比聽他的還準24F 01/06 00:19
推 ZackRyo: 我是不信他說的，但明年有些炒的很誇張的蛋白區應該有機會，預售禁轉手跟升息(只有半碼到1碼)一起來，會恐慌阿一下下25F 01/06 00:21
推 stevensevens: 不管會不會修正，手上要先有一間28F 01/06 00:24
推 freekid: 連2.0鎖中古造成量縮價揚，基本的供需都可以解讀成買氣下跌房市要崩，我懷疑他其實是故意講錯想推課程而已29F 01/06 00:25
推 Matsui: 升息半碼，本金1千萬每月多付600利息
就算貸3千萬好了，多1800付不出來要斷頭的人我是沒看過啦31F 01/06 00:25
噓 jc10755: 土城40炒到60是有可能33F 01/06 00:26
→ Matsui: 2.0鎖中古真的很煩，我要換屋結果物件都不見了
只能繼續住兩房34F 01/06 00:27
推 IS0987: 看了一下你這個就是人性啊，你剛賣房扣一扣賺250萬，然後現在要再買房就開始希望他跌了XDD36F 01/06 00:30
推 gmjoin2007: 新北這波漲幅相較其他地方很少  要修正也不該修正新北38F 01/06 00:32
推 ZackRyo: 不是說升息讓人斷頭啦XD，而是因為升息會影響買氣
市場從追價轉成觀望，這時候就有機會修正39F 01/06 00:40
推 Matsui: 現在就有的限貸令影響買氣比較大
第二房強制1.6%起跳無寬限期，搞死很多換屋族
我覺得這也是讓預售屋漲翻天的原因之一41F 01/06 00:41
→ IBIZA: 1.6%其實也很低 一個月差沒很多錢  只是相對剝奪感作祟44F 01/06 00:45
推 Matsui: 第二房無寬限期的話舊屋還沒賣掉之前要同時繳兩間房貸本息，資金壓力頗大
先賣再買的話是短期需要搬兩次家很煩45F 01/06 00:49
推 ZackRyo: 限貸令其實還好，多的是人頭啦，現在就是市場氣氛看以後買不起趕快衝進來All in，在漲下去真的會有第二戶限貸，不過到時候死的就是那群搶預售的
現在連菜市場都在討論買房多好賺了，這種時候要買賣真的要謹慎48F 01/06 00:58
推 babyMclaren: 我是悲觀新北會跌啦
去年漲多的回檔會先發生吧53F 01/06 01:00
推 freekid: 新北那麼大，樓上認為哪一塊地區會回檔？55F 01/06 01:10
→ babyMclaren: 台南，青埔
悲觀會跌=不會跌，懶得打字56F 01/06 01:15
推 freekid: 那請問台南的哪一區會跌？ lm, 九份子，永康，北區，東區，台南高鐵，安平；青埔是哪一區會跌？a17a18a19?
但回完發現，這些好像不是新北耶xd58F 01/06 01:21
→ fedona …
噓 fedona: 要講幾次，要掛先掛蛋殼蛋白61F 01/06 01:29
推 menace: 賣課程的吧
難道叫你無腦買嗎 無腦買怎麼賣課程62F 01/06 04:18
推 Harlequin727: 中南部都快追上新北了 新北一迭資金還不留回去？？64F 01/06 04:21
噓 menace:  https://i.imgur.com/LPWYJkt.jpg 呵呵
這種專家最沒道德 為了賺錢只會推課程 可憐
一定要喊空的啊 才能騙人去上課65F 01/06 04:26

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