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作者 justlove5566 (就愛56~)
標題 [請益]  台南還有適合的投資標的嗎
時間 Sun Jan 16 22:15:25 2022

小弟在銀行上班

頭期可以大約出140左右 員工優惠利率可以貸到八成1.1趴

買房的話最主要是想要抗通膨不讓貨幣財產貶值

再加上本身利率條件低

因為本身都在台南活動 想問目前台南還有推薦的投資區域嗎

感覺都已經標一段時間了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.37.67 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xv2X_kK (home-sale)
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推 freekid: 跟著北外環走，找有足夠建地的區域1F 01/16 22:21
推 TllDA: 高鐵站2F 01/16 22:22
→ freekid: 找中古屋，盡量別碰預售3F 01/16 22:22
推 flora11883: 高鐵吧4F 01/16 22:22
推 freekid: 說真的高鐵我個人覺得危險，就業機會還不夠，又不吃南科話題，高鐵站旁未必有足夠的優勢，有點像六七年前的青埔，也許未來會起來但現在還不是時間5F 01/16 22:27
推 zyxvu: 仁德區，靠近東區虎尾寮還有翻倍空間，上高速方便，進市區也快速，生活機能完善，就等過幾年京城+三地炒熱8F 01/16 22:28
推 Bigbotin: 永華路或是國平路可以買？10F 01/16 22:29
推 Adrian: 安南區看看11F 01/16 22:33
推 kktt254: 九份子啊 璞日 艾美館8 湖映白12F 01/16 22:36
→ xmoonlight: 炒房永遠不會跌 這次不一樣13F 01/16 22:38
推 teddyissad: 人的啊14F 01/16 22:46
推 cparalph: 在銀行上班動作還這麼慢，每個地點都噴一波了15F 01/16 23:10
推 eeewwweeewww: 台南正在跌 建議等等
台南少子化六都最高 人口外移最嚴重
銀行業盡量往台北走 留在台南一輩子當小職員16F 01/16 23:11
推 Swave: 密碼: 找台積人會住的，像什麼高鐵,二空啊...等著被套死19F 01/16 23:15
推 weekman: 可以選北區建案，生活機能ok，之後等北外環開通往南科會更快20F 01/16 23:18
推 NTU303150195: 安平中古屋
跟著發哥的建案地區買中古22F 01/16 23:20
→ CORYCHAN: 商7024F 01/16 23:25
推 zeroyaking: 鬧區跟隨著南科台積跑 包括北外環周邊25F 01/16 23:25
→ CORYCHAN: 6026F 01/16 23:25
→ zeroyaking: 與其說標的 時機點才是最重要的 越早買越不用怕27F 01/16 23:26
推 Morphee: 跟著台gg 就對了
獲利跟物件離台積電的距離成反比28F 01/16 23:26
推 weekman: 投資可以，自住反而不建議離園區太近，哈30F 01/16 23:33
推 chister: 開始盤整了31F 01/16 23:33
推 mouxey: 舊城區周圍不敗 市區台南人死都不想被洗出去32F 01/16 23:37
推 weekman: 樂居有篇文章在提未來台南房價走勢，分S、A、B、C級，可以參考33F 01/16 23:42
推 pearlQQ: 炒房又來一個，房價怎麼跌35F 01/16 23:53
→ cutesuper: 台企銀喔36F 01/17 00:15
推 konane: 台南玩得差不多了啦，現在去台中卡位還來得及37F 01/17 00:19
推 galaxyaries: 仁德交流道靠東區真的不錯 機能好 往北南科 往南未來台積高雄和路科
離高鐵也不遠
北外環也是不錯
離南科快 還有costco 近
東橋找的到便宜的話也是好標的38F 01/17 00:25
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/OB5723N.jpg44F 01/17 00:37
推 galaxyaries: 生產路那有86快速道路 和崇德商圈 巴克禮 文化中心 奇美博物館 也是未來主要區域
目前主要發展絕對是往接近國一和各快速道路走
未來捷運開蓋藍線也是 東區中華東路兩側和仁德之線先 所以整體發展會往東移動45F 01/17 00:38
推 wpjd: 北區 東區50F 01/17 00:45
推 galaxyaries: 善化新市如果是打算作出租套房還行 但如果是要買賣的話較不推 原因是大醫院大賣場等機能仍較弱 完全比不上市區 再來外圍地也仍多 依然有不少新透天建案在販售51F 01/17 00:48
推 skyskill: 台南真的不建議…南部人薪資根本不高 炒成這個樣子能買的沒有幾個 不是每個人都在科技業工作55F 01/17 00:49
推 william78811: 討論善新的同時要先滿足買的到的大前提.....57F 01/17 00:51
推 galaxyaries: 結論主要重點區：東區 東橋 仁德靠東區 北外環 和生產路南副都心 儘量往交流道和快速道路靠 以銜接南科 路科 高雄台積
善新不是不會漲 只是風險較大 靠市區基本面還是較穩58F 01/17 00:53
→ justlove5566: 謝謝各位大大62F 01/17 01:04
推 spatt: 我自己也待台南的銀行，同事這幾年有買房的十分稀少，還有說買不如租的，主管也說這房價風險很高，結果這幾年被軋爆了63F 01/17 01:07
推 laosoacj: 房蟲+166F 01/17 02:06
推 jemdogdog: 台南少子化化六都最高？哩是共三小？67F 01/17 06:32
推 lucky466: 北區、東區68F 01/17 06:43
推 ceca: 跟著北外環的進度跑就好了69F 01/17 07:14
推 muscleloser: 建議來高雄70F 01/17 07:37
推 iPhonesssss:  https://i.imgur.com/na8AZdV.jpg
台南有些開價已經55-63了，建商說台南很難跌71F 01/17 07:51
推 jemdogdog: 世界巨星？73F 01/17 07:54
推 iPhonesssss: 對啊XD74F 01/17 07:55
推 hung19890901: 南台南副都心75F 01/17 07:56
推 ship1228: 安平，善新76F 01/17 08:21
推 Jacob8330: 不用考慮啦！隨便買都井噴77F 01/17 08:31
→ CGDGAD: 台南人9成都在GG上班不是房板常識嗎？是不是沒在看房板？78F 01/17 09:00

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