看板 home-sale作者 h49072002 (醬汁呢)標題 [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類?時間 Sun May 29 15:15:23 2022
普遍大家認為台北市就是蛋黃
萬華 文山 北投 這些是蛋白區
那新北算是蛋殼嗎
板橋 新店 應該也可以算進去蛋白區吧?
蛋殼 大家都直接新北了
有這麼誇張嗎ㄏㄏ
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推 rexluo: 板橋新店比文山貴,還貴不少1F 05/29 15:18
看建案~文山目前有9字頭的
推 rexluo: 板橋新店9字頭更多,另外我住文山拉,這邊怎樣我清楚2F 05/29 15:25
你敢相信美麗再興2樓成交68萬ㄇ 好誇張
→ rexluo: 文山就適合住,但沒腹地發展商業,不容易漲。3F 05/29 15:27
推 IS0987: 這個有點月經文感覺很容易被地區開戰XD4F 05/29 15:28
假日大家閒閒聊天一下XD
我對捧哪區沒興趣:)
推 gggccc123123: 北投 華固現在成交100以上 這也是蛋白嗎? 用區去分感覺有點不太符合現況了7F 05/29 15:50
蛋白蛋黃用價格分類嗎~
※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 05/29/2022 15:54:16
推 chein17: 北投當然蛋白啊 那是因為信義跟大安現在都要150-200了9F 05/29 15:58
推 Jasai: 大安信義哪有都150以上,六張犁那一帶是開100出頭10F 05/29 16:20
→ sam21sam21: 北投.文山"整體"而言算蛋白啊,北投區太大了11F 05/29 16:21
→ Jasai: 富陽臥龍那裡潤泰開到107已經夠嚇人了12F 05/29 16:21
→ sam21sam21: 北市科加持的部分,至多到奇岩站吧!
雖然北投站也悄悄站上80了13F 05/29 16:22
→ f860506: 北投以前是蛋殼啦 靠北士科跟天母外移現在大概有一部分可以算蛋白15F 05/29 16:25
→ Jasai: 信義區可以成交到150的就是計畫區跟國館周圍,其他區塊差頗多的17F 05/29 16:30
推 Freighter: 景興路最近一間位在四樓的老公寓,一坪成交64萬,
有興趣的過一陣
子可以追蹤實價登錄看看。板橋和新店同量級產品要
比文山貴,阿婆
生子,很拼啦19F 05/29 16:37
推 heroic: 想知道這間4F的屋況如何呢?F大了解嗎?24F 05/29 16:46
推 Freighter: 在景華公園附近,裝潢我看照片算新,細節我不清楚
,只是看到成交
紀錄的照片。25F 05/29 16:56
推 sj4: 台北有台北的蛋黃蛋白 新北有新北的28F 05/29 16:56
推 heroic: 謝謝F大回覆,公寓64W真的很驚人29F 05/29 17:11
景美很多很扯了
推 Freighter: 對呀,我看到也嚇一跳,但我覺台北市公寓的空間利
用和地點優勢價
值被低估,不像版上講得那麼不堪。30F 05/29 17:20
推 hw5566: 我上個月剛成交br4後面公寓2樓 75萬預計脫手80萬34F 05/29 17:24
→ sam21sam21: hw大這間,好像之前有看到,不禁感慨東區衰敗
石牌四月成交幾間70的公寓,大家都傻眼35F 05/29 17:55
推 Freighter: 記得sam大之前有一段精彩的台北商圈轉移的精彩討論37F 05/29 18:02
推 heroic: 期待過幾年我要賣公寓的時候也能有好價格~38F 05/29 18:05
→ sam21sam21: 因為我們從事零售業,這幾年由盛而衰,感受很深
沒想到用來判斷房地產很準確,算是意外之財吧
不過因為意外沒有踩到竹北大漲有點可惜
本來就看好了,卻因為意外沒有下手39F 05/29 18:07
文山也沒有XD
推 chipretender: 景華街50年老公寓,會漏水要全部重做,單價52.7....文山沒那麼慘,尤其是景美和萬隆。45F 05/29 19:13
推 iNicholas: 萬隆景美有預售9x的 好像還沒有100的47F 05/29 19:47
和揚W
→ sam21sam21: 文山破百早晚而已,代銷內部都認定北市破百是基本49F 05/29 19:59
沒意外應該會是森活莊園2吧XD
板橋的機會最大
※ 編輯: h49072002 (61.216.26.132 臺灣), 05/29/2022 20:02:12
推 chipretender: 板橋會先吧,沒辦法想像新店比板橋快...以外地人角度看,新店高的有點不解。53F 05/29 20:06
推 jecko: 新北單價破百不難 小坪數就容易炒上去 遲早的問題 看那邊總價破億的大樓多才是硬實力
單價 看新店央北 還是七張一帶先拱上去55F 05/29 20:10
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