看板 home-sale作者 b0117 (gaga)標題 Re: [請益] 股災是房市大利多嗎時間 Thu Jun 23 13:15:18 2022
台灣房市是個奇妙的存在。
全球資金氾濫，導致各國通膨嚴重，台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。
意思是台灣沒什麼通膨，你信嗎？
台灣房市就像內臟脂肪，通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽，內臟脂肪總是要消耗一
點暫時補熱量的。
但只要台灣沒有更穩健獲利的投資標的，或是價值觀、政策沒有大破大立，這內臟脂肪只會
越來越厚。
就像人沒有積極燃脂，想著生病烙賽一下，內臟脂肪就要降下來，是不可能的。
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※ 同主題文章:
06-23 11:42 thirtycmecup.
Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
06-23 13:15 b0117.
→ IBIZA: 其實亞洲通膨普遍不高，中國跟日本還在擔心通縮3F 06/23 13:23
推 max205: 這真的精闢了4F 06/23 13:24
→ piliwu: 你看看鄰居難不成整個東亞都在造假5F 06/23 13:26
→ abyssa1: 油電凍漲 老實說剩下的也沒漲多少6F 06/23 13:26
→ piliwu: 其實是你吃飯佔花費比重太高問題8F 06/23 13:27
→ b0117: Cpi沒算房價吧？！9F 06/23 13:27
→ NightxFrog: 台灣實體經濟增長，台幣升值，所以CPI才只有2-3%10F 06/23 13:27
→ piliwu: 我家教育費用比吃飯還多就感覺還好11F 06/23 13:27
→ NightxFrog: 不是美國通膨，其他地方就一定跟著通膨
歐美現在通膨的主因，一是錢印到爆，二是供給端不穩定12F 06/23 13:28
→ b0117: 但房價漲算不算廣意的通膨？14F 06/23 13:30
推 amyman: 比喻的真好！！ 神15F 06/23 13:32
推 gerychen: 然後因為這不健康的體脂最後早早辭世ㄇ...16F 06/23 13:33
推 AGODC: 這解釋精闢，就等哪天中風了，是吧？17F 06/23 13:39
推 piliwu: 房價沒人在算通膨的 買房是投資行為18F 06/23 13:39
推 raja98643667: 印象這個比喻有看過
money xyz 好像有提過類似概念19F 06/23 13:40
→ b0117: 對，所以cpi數據就像體重，央行看著體重數據覺得沒通膨呀。但體脂肪已堆積成山。21F 06/23 13:42
推 GoGoD: 煮計長都說一碗蚵仔麵線20元了你說呢？23F 06/23 13:43
推 F1239810: 感同身受啊!.... 剛剛才去烙賽，放假來運動一下好了。24F 06/23 13:47
推 piliwu: 完全比喻錯誤啊房價不在cpi是全世界通用標準
你那麼厲害屌打全球經濟學家然後買不起房？25F 06/23 13:48
推 abyssa1: CPI有房租 漲幅之後應該也會反映到CPI數據27F 06/23 13:48
→ piliwu: 啊你股價怎不計入cpi
今年台灣cpi不就-20%了這樣有沒有很爽
投資歸投資 物價歸物價很難理解？
消費者物價指數為何要包含投資商品價格28F 06/23 13:49
→ jian0202: 你這個意思不是總有一天三高一來 直接斃命32F 06/23 13:53
推 freshmints: 買房又不是日常消費 拿來跟飲食交通比本來就很好笑34F 06/23 13:57
推 physicsdk: 主計處認證的cpi不算房價，房子是資產不是民生必需品，謝謝指教35F 06/23 14:05
推 morrishh: www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=31391&ctNode=4854&mp=638F 06/23 14:11
推 Detonate: 老祖先就跟你說了抗通膨的還是房地產41F 06/23 14:12
→ b0117: 我從頭到尾都沒說cpi要算房價呀。我就問，Asset price inflation，倒底算不算inflation?42F 06/23 14:16
推 psgr: 這波股災房市會更穩健吧，台灣儲蓄現金多到滿出來，變得比較不敢丟股市，往房市前進。44F 06/23 14:19
→ b0117: 早就一堆經濟學家在呼籲要看API了46F 06/23 14:22
推 ru04hj4: 台電中油吸收虧損
油電一漲全部都漲47F 06/23 14:23
推 piliwu: 看API就我講的今年大通縮啊50F 06/23 14:26
→ piliwu: 台灣cpi-20%到時你們叫更兇52F 06/23 14:27
推 Sonian: 台灣就是在政府做buffer吸收油電 撐不了就是油電雙漲53F 06/23 14:27
推 nthomas: 好好容納資金 何必要改？54F 06/23 14:27
推 ru04hj4: 差點忘了天然氣也凍漲55F 06/23 14:28
推 piliwu: 投資市場都有各自的指數你創新的幹嘛？56F 06/23 14:29
→ IBIZA: 沒有聽說過API指數，哪個專家建議用這個？
資產通膨當然也是通膨的一種，但資產跟消費是兩回事58F 06/23 14:31
→ b0117: 今年股市遠比房市烙賽，阿不就我講的那樣。60F 06/23 14:34
推 piliwu: 資產跟消費本身就是兩種完全不同概念
放在一起是哪位高人高見真的想拜讀一下61F 06/23 14:35
→ b0117: 從頭到尾沒有說放在一起看，是呼籲要看63F 06/23 14:37
推 FaFaFaT: 這篇懷疑台灣沒通膨 有人在氣急敗壞什麼=.=
*有通膨64F 06/23 14:38
→ b0117: The Economist的文章標題都提出疑問？了Why don’t rising house prices count towards inflation ? Google一下很難嗎66F 06/23 14:41
推 FaFaFaT: 誰叫你要質疑房價嘻嘻69F 06/23 14:42
→ b0117: 我其實沒質疑房價耶。我的比喻講白了就是最近股災，大家烙賽一下，短空長多。先給空空爽一下。70F 06/23 14:47
推 seed6561450: cpi一半組成是政府規費早就失針，通膨照美國方式估，我看6％以上都有可能73F 06/23 14:47
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