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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 房租指數創25年最大漲幅 「租金飆漲正開
時間 Thu Jul  7 19:55:57 2022


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房租指數創25年最大漲幅 「租金飆漲正開始」|蘋果新聞網|蘋果日報
租屋族哭哭!最新6月的消費者物價指數(CPI),年增率3.59%,創近14年新高外,房租類指數年增率達1.85%,同樣創下25年來最高增幅,顯然無殼蝸牛不只外食成本變貴,連住宅租金也漲,只剩荷包越縮越小。專家示警,通膨、升息、房屋持有稅增加等綜合因素,預估「租金飆漲才正開始」。 ...

 

內文:
租屋族哭哭!最新6月的消費者物價指數(CPI),年增率3.59%,創近14年新高外,房租
類指數年增率達1.85%,同樣創下25年來最高增幅,顯然無殼蝸牛不只外食成本變貴,連
住宅租金也漲,只剩荷包越縮越小。專家示警,通膨、升息、房屋持有稅增加等綜合因素
,預估「租金飆漲才正開始」。


CPI連續4個月超過3%,其中食物類上漲7.27%,以及水果跟外食類漲幅持續擴大。至於房
租指數106.21,創下歷史新高外,6月年增率達1.85%,為1996年10月以來的最大年增幅。

進一步觀察各區租金指數年增幅,南部2.28%、北部1.88%雙雙高於全國指數,而中部
1.52%與東部1.21%,則低於全國指數。

包租代管業者、租賃住宅服務同業公會全聯會理事王則人表示,近2年房市交易量大、價
格攀升,帶動租金向上,目前以標準大樓3房型來看,北市租金均價約2.8~3萬,新北市則
約2.3~2.5萬。


對於租金指數上揚,《住展》雜誌研發長何世昌認為,民眾對民間租金漲幅的感受,明顯
大過統計值,主因是房價漲帶動租金,以及升息外,還有政府加重房屋持有稅,如囤房稅
、租金補貼使房東納稅、稅基成本提高等等原因,都讓房東將成本轉嫁在租金上,「房租
上漲浪潮才正要開始」。


近期中央擴大300億租金補貼,房客無須經房東同意即可請領,市場傳出不少房東為此紛
紛提高租金。何世昌表示,租金補貼將變相提高房客對房租的可承受能力,比如原本僅租
得起房租2萬物件,請領補貼後,將可租到2.4、2.5萬的物件,某種程度上,也成為房東
變相漲租金的理由之一。(楊明峰/台北報導)


心得:
這新聞太粗暴了
點名租金補貼會讓房東漲房價
租金上漲、物價上漲
消費需求衰退
經濟衰退
房客過得更苦
房東笑呵呵感謝補貼

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如果還有來世,我想當一個獸人

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jinso7410: 擴大租金補助又助長1F 07/07 19:56
kusomanfcu: 一切才剛開始2F 07/07 19:57
zxcv512: 以房價來看還有得漲勒3F 07/07 19:58
jinso7410: 房東怕扣繳房地合一稅,乾脆空屋不租,減少供給
補助造成租金助長,比價效應又再噴一波4F 07/07 19:58
kusomanfcu: 房地合一其實不行,應該取消成 持有十年就好 不要自
0-2年 2-5年 5-10年 10年以上
這樣還正常點6F 07/07 19:59
IS0987: 不可能啦~要漲早就漲了,真的漲我不會換沒漲的租?
我先幫他們把話說完了10F 07/07 20:00
kusomanfcu: 40,  20 ,10 ,5% 獲利繳稅
然後無免稅額
再來取消豪宅稅
豪宅房貸
市場自由化12F 07/07 20:00
ppnow: 沒錯,房地合一重購應改成出租才有優惠,保證釋出一堆租屋17F 07/07 20:01
kusomanfcu: 免稅額 搞事的空間太多了XD18F 07/07 20:01
tfct: 房版房東都嘛誠實納稅 沒問題的19F 07/07 20:02
kusomanfcu: 想打房就這樣幹 其他都不需要都是假的20F 07/07 20:03
TEYU21: 有種資金實價登錄化,我包準房東賺爆,多的是懶得調漲房租的房東21F 07/07 20:04
kusomanfcu: 剛開始搞要求自住才減免是 觀感問題和民智未開
現在還不修正都笑死23F 07/07 20:04
Somebody99: 哈哈,漲阿,看看cpi爆炸央行要不要升息25F 07/07 20:05
IS0987: 重點是租金指數跟現實面還落差很大
實際漲更多
https://i.imgur.com/T3L7ssh.jpg
上個月的新聞26F 07/07 20:05
sawaman: 不意外啊說真的30F 07/07 20:06
pirat: 漲到都買不起 還是一句自住沒差 安慰自己就對啦31F 07/07 20:06
IS0987: 還被嗆XDD32F 07/07 20:07
kusomanfcu: 因為那個是和萬年不漲的一起平均的33F 07/07 20:07
kusomanfcu: 還有基本上是公寓整層為主35F 07/07 20:08
piliwu: 鄉下、老屋沒貸款房東一起平均36F 07/07 20:09
kusomanfcu: 蔡英文執政期間 到2020Q2 租金年化成長 雙北是馬英九時代兩倍
其他六都市區有些地方也是37F 07/07 20:12
IS0987: 沒差啦...下好離手各自選好不要後悔就好40F 07/07 20:13
kusomanfcu: 然後2020Q3後成長倍增
再加倍
1.85%我會*2.5來看41F 07/07 20:13
LMGlikeshit: 這只是剛開始~~44F 07/07 20:17
ahlolha: 自己選的就乖乖吞下去45F 07/07 20:18
inconspicous: 呵呵 不是你選的也只能吞下去啦46F 07/07 20:22
jexcel: 嘻嘻 讚讚 居住正義47F 07/07 20:22
aqaq123: 覺青自己選的自己吞,打房越打越高48F 07/07 20:25
DwyaneWade: 繼續升息只會漲更大49F 07/07 20:25
Skydier: 魯空: 騙人的新聞 我房東就沒漲50F 07/07 20:25
Unsullied: 通膨房價漲租金漲
租屋族: 租一輩子就好啦
過去20年低通膨世代溫水煮蛙 沒遠見的都悔不當初
政府快點多蓋公宅吧51F 07/07 20:26
hide0325: 內文的租金其實還低估了55F 07/07 20:27
blow5566: 爽喔 CPI接著走揚second round effect正式啟動 然後升息機率更高 循環更久56F 07/07 20:34
bboywhite: 本來想說漲一間補貼升息成本就好了,看來....58F 07/07 20:37
lain2002 
lain2002: 房子一年比一年老,沒降租其實就是漲了59F 07/07 20:37
jamo: 真的,租金趕快實登吧.我倒想看看誰比較慘哈哈哈60F 07/07 20:45
kevinhon: 租屋比特幣神會嗆跌那麼慘還賺20倍,屌打這些小咖貸款仔房東61F 07/07 20:45
cutbear123: 房價增長停滯後 換租金開始上漲63F 07/07 20:47
g11121s: 房子是生產要素之一,哪有不漲的道理!又不是台電中油政府可控制售價,話說回來,油電雙漲,租金噴爆!64F 07/07 20:47
sspider0829: 唉 沒錢的沒的選擇66F 07/07 20:48
kobe7785075: 領租屋補助房東可以減稅 還漲租金 真垃圾67F 07/07 20:52
IS0987: 最近國旅補助我看阿勾搭,再看要訂的飯店或民宿,那價格居然...68F 07/07 20:56
checkman: 飯店順勢上調
好險我六月初就訂暑假去花蓮玩 價格還沒漲70F 07/07 21:08
fundme: 現在還不漲租金的房東虧大了  要儘快補漲20%左右
越晚漲越虧72F 07/07 21:11
ob962: 很正常無產階級本來就是奴工74F 07/07 21:15
flavorBZ 
flavorBZ: 記者鄉民哦?哭哭75F 07/07 21:19
jhun: 德政76F 07/07 21:42

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