看板 home-sale作者 kqqmoney (錢)標題 [請益] 二重疏洪道左岸兩房比較(勝旺升/大阪森一時間 Fri Dec 30 12:00:22 2022
大阪森一（知森堂二重疏洪道重劃區二期，已完工）
https://i.imgur.com/qfyB8CI.jpg
勝旺升（勝旺建設，寶佳集團，2023Q4完工）
https://i.imgur.com/dkj9hoY.jpg
這兩間高樓應該都有景觀，單坪價格應該也差不太多
大阪森一雙面採光，廁所開窗，開放式廚房，缺點是有雨遮，陽台空間也比較小
勝旺升單面採光，之前看接待中心，設備似乎都是給到最頂的，cleanup廚具、amica洗碗
機、toto衛浴等等，還有送木頭地板跟冷氣主機，設備這點蠻吸引人，而且沒有雨遮，缺
點是單面採光、廁所沒開窗、而且有個小暗房空間
第一次買房，想請教這兩間應該怎麼選？
寶佳集團比較兩極？但感覺勝旺是蠻認真的建商
知森堂的大阪建設感覺就比較少聽到，但成交價也算區域蠻高的
另外二重左岸這邊60出頭萬這樣價格值得買嗎？
我本身新店人，但央北都超過70萬，有點過硬
感謝各位！
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→ uuss: 第一次買房鎖定二重真的是有點...二重王害人不淺1F 12/30 12:03
推 sdhpipt: 新店人的話 要能夠接受三重新莊這邊工業郊區的氣質才行新店軍公教的味道比較重 兩邊的民眾習慣差異滿大的
沒有價值判斷的問題 各有優缺點2F 12/30 12:04
推 Jodaro: 剛剛西卡跟你們說 一個地區噴出前5-6年前獲利最快最大
台北雙子星開工了 第二行政中心開工了
都是五年後完工
買二重就對了
不要理酸民 他們回不了雙北 就算在雙北也只能蝸居在漏水快倒的祖厝
新聞很常報出來祖厝失火燒掉
就是他們住的地方5F 12/30 12:05
→ toto123: 新店個人覺得比板橋好 位置也不錯離東區近 大坪林站13F 12/30 12:09
→ sdhpipt: 新店很大 新烏路也是新店 直潭曲尺也是新店14F 12/30 12:14
推 althon: A5景觀要看前一排都更狀況，森一計坪的雨遮算下去會全勝旺高不少!15F 12/30 12:14
→ sdhpipt: 新北市這十幾年投入極大的成本去改善安坑地區 感覺慢慢會跟新店市區或永和市區拉平 畢竟兩條快速路+一條輕軌17F 12/30 12:14
→ toto123: 太遠我就不敢說了，現在這時機 買重劃區風險很大
房子始終脫離不了地點19F 12/30 12:17
推 CYAward: 三重新莊重劃區或是舊市區比新店好蠻多的，新店那個街擴很悲劇，騎樓都是洗車場
而且之前有以地點來說，新莊三重到市區也比新店快不少，但價格也是高，就取捨吧21F 12/30 12:47
推 Top2108: 新店、三重人文素質差很大，建議要買前先去三重晃一晃看能不能接受，還有新莊三重那邊投資客多，會有很多人瞎捧...要小心，新店到信義計畫區比新莊三重快多了，怎麼會有新莊三重到市區比新店快的邏輯，除非西門町比信義計畫區還算市區25F 12/30 13:04
推 sdhpipt: 西門町當然比信義計畫區還市區啊 信義計畫區有點偏了
要比去信義計畫區的速度 其實深坑才是最快的 XD30F 12/30 13:12
推 joywo: 我同學從三重搬到新店，結果你從新店找到二重 XD
6x的話 三重有其他地方好選，何必要到二重去呢32F 12/30 13:16
→ jorden0804: 6x你還不如先去看右岸或副都心
更別說左岸學區超爛34F 12/30 13:24
推 CYAward: 新莊三重到信義區也比新店快，你隨便載個捷運app就知道了，更不用講中山區西門這種西側市區
不過你看二重，真的不如直上副都心或三重市區36F 12/30 13:31
推 birdpon: 個人評判：二重行情會複製副都心之前走勢，現在進去會套。要買可以等它跌回到5字頭再說。6有點太高了。40F 12/30 13:53
→ uuss: 6X其實去買菜寮或集美，有三重大部分的優點，又比較沒有他的缺點(看地方)，二重就是沒機能又買未來價(但未來真有有那個價值嗎)42F 12/30 13:57
推 stacyhuangss: 為何不看集賢路重陽重劃區
這裡沒有宮廟也沒有8加9
士林天母過來的人居多45F 12/30 14:09
噓 dream8288: 旁邊的川森還有嗎
天花板了 自住沒差48F 12/30 14:11
→ LinuxKernel: 二重…三思，光看板上推文就可知道素質差異
給的資訊太少，先說說生活圈跟工作地吧51F 12/30 14:16
推 Top2108: 有人覺得西門町比市政府還有一堆百貨公司還市區（噗）；哦~原來只有指捷運哦，我以為是指開車距離、時間，不過其實也沒差多少開心就好53F 12/30 14:22
推 f860506: 6X不如買社子XD58F 12/30 14:31
→ toto123: 社子已經確定有捷運了 社正路那邊 其實還ok
我會買社子61F 12/30 16:17
推 Casanoba: 單價66萬的話那也可以看看二重右岸，也有60萬出頭的建案64F 12/30 21:33
推 eh862233: 兩年前買二重左岸才4出頭，確定現在要進去套？65F 12/30 21:58
推 asapfrdddd: 新莊確實到台北比新店近
不要整天信義區信義區煩死了
我要去吃raw新店到大直就是很遠
要去金蓬萊 新店就是很遠
台北不是只有信義區= =66F 12/31 06:12
→ LinuxKernel: Google導航算起來上面兩個地點新莊二重頂多快5分鐘重點還是很多人上班是在敦南信義吧，又不是天天去內湖天母
要天天去內湖天母不如買仁義 二重真的不行71F 12/31 09:52
推 ck9731208: 看591樓主po的川森這戶型沒有面景觀吧…
推文一堆不知行情，右岸相同條件的都要7字頭了，什麼叫這價錢不如買右岸
實登川森大概60-65吧
左岸因為有利多建設，所以價格也不便宜
包含第二行政中心 東森總部 都廳大院 還有幾個正在準備的商辦住辦75F 12/31 17:57
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