看板 home-sale作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [新聞] 比社宅久、省！ 政院擬推最低20年「使時間 Mon Feb 6 13:15:08 2023
中國跟台灣比保護地主屋主
中國目前也是因為毛澤東跟共產，名義上土地都是政府的
跟政府租地給你幾年用
但是這是不用地價稅，也可以解釋成一次支付多久的地價稅
可是？農村那些跟共產前就佔有的土地，政府要開發，開發商要開發
開發商跟政府租地排除地上物，條件都給超好
還有之前對台招商，外資招商大量土地便宜給這些人，也都是政府補貼
大陸有拆字一噴喜提大奔之說
簡單說地上權使用權時間一到，尤其是住宅
有龐大老百姓，選票
政府不敢硬
在付權利金賴帳你也拿他沒皮條款
簡單說只有土地不是你名字
台灣會介意土地是因為地上權是少數
大陸是全部
當多數人一樣時他就不是問題了
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民間板使用權
https://i.imgur.com/ReqOpgh.jpg
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繼續強調打房最有效果的就是讓失業率破30%
趕走台積電 台塑 奇美 等即可
還是拆掉高鐵 捷運 高速公路 發電廠 水庫也可
全台房價超過20萬無手機訊號，寬頻固網
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※ 作者: a386036 2023-02-06 13:15:08
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 比社宅久、省！ 政院擬推最低20年「使
02-06 13:15 a386036.
推 ceca: 美國英國比較不保護地主?
你知道英國女王的收入,一半是不動產嗎..XD
國家給他的比他的不動產收入還少.
歐洲很多不動產都在貴族手上.
賤民沒得玩....
而歐洲,對貴族的不動產保護得很好哩.
台灣比較機車,甚麼房地合一,甚麼豪宅限制貸款,之前還奢侈稅.然後現在還想限制法人購入住宅.
台灣一大堆鱉腳的法律..1F 02/06 13:17
台灣還有道路佔用民地不徵收跟付地租，自己車停路邊的自己土地還要錢
公園也是一樣
還有中華電信(電信總局)，台電，污水，自來水
沒經過同意管路埋在你土地下，要蓋房子還會被用這理由不給蓋
→ ceca: 要社會主義不敢社會主義,搞資本主義又一堆小動作政策.
又想討好有錢人,又想騙選票.
搞了半天結果,也沒往"照顧到底層"的方向發展.
只是造成大家的不便利+價格還是繼續飆漲.
然後還拖累發展速度,流動性,供給量.
阿就在於,政客不敢大聲地講.
"我們就是資本主義社會,所以無法打房價"
"我們對底層的照顧不可能是往買房子走,而是租房子路線"
不敢講啊..XD...只好用騙的用哄的.
所以才一大堆小動作....整個娘娘腔.
阿不然有氣魄點,就是來走社會主義阿.
分配制阿...
但...連大聲說"我們是資本主義"都不敢了.
就不用期待政客敢做政經大改革,髮夾彎走社會主義.
我們台灣的內政阿..很娘娘腔的拉.
Little pussy!!
走資本主義,永遠都是貧富差距擴大.
不動產永遠都是資本主義路線會產生的中底層買不起房子現象.因為不動產是金融商品...貧富擴大,金融商品必然脫離薪資購買能力.
為啥資本主義會造成這個結果.
因為,強者大幅累積,弱者累積不了....時間一拉長就必然.10F 02/06 13:19
→ piliwu: 歐洲土地真的是貴族的，老高有一集講歐洲貴族各位
可以去看看32F 02/06 13:28
→ ceca: 你光看,社會上一般人和本版鄉民的各種財務金融觀念.
甚至說財務金融操作.
根本就兩個世界.
馬路上大多都金融白癡...34F 02/06 13:28
※ 編輯: a386036 (114.136.210.235 臺灣), 02/06/2023 13:32:01
→ ceca: 這還是本版..如果你去看有錢人的世界就更誇張的落差.
這種情況下,累積速度差多少.
那...你怎麼會期待金融商品會趨於讓人人都擁有..
而不是少數人越搶越多?38F 02/06 13:28
推 g318: 各種跡像都顯示房市要崩了，魯套記的還銀行錢，別跑42F 02/06 13:29
→ ceca: 而不要說底層,中層好了,那些拿均薪的...家庭收入百萬的.
它們財商,金融,那麼弱....請問你國家要怎麼救?
你有辦法救嗎?叫它們去上投資理財課?
沒辦法救阿....你怎樣教一條狗,他也不會彈鋼琴阿.
那不然,你是叫那些有錢人,還是我們鄉民有投資概念的.y
"你們變笨一點好不好"...XD
靠夭哩.
所以,社會就這樣,兩端越拉越開...
然後累積...現在台灣都累積到三代四代.
累積越來越龐大,那強的那一邊的累積和弱的無法累積的對比.自然也瘋狂越來越大.
更何況這還是複利在滾...錢越多滾越多..沒錢就還在原點.
因此...資本主義世界..想要甚麼大家起跑點平等?
還是均富..
做夢拉...教科書才會這樣教你...XD43F 02/06 13:29
推 tory: 推Ceca大 政府嘴巴很高調 身體很誠實58F 02/06 13:33
→ ceca: 因此...政府早就應該提早做好真正能做的規劃.59F 02/06 13:33
推 hellogym: 沒有均富這種事 只有均貧 哈哈哈哈60F 02/06 13:33
→ ceca: 放棄讓人人買房...而是保障人人租屋.61F 02/06 13:34
→ hellogym: 要公平就是人人窮 吃大鍋飯62F 02/06 13:34
→ ceca: 但是政府就 little pussy...XD63F 02/06 13:34
→ testPtt: 所以很少人想移民英國阿64F 02/06 13:34
→ ceca: 不敢講真相....不要告訴我他不知道真相.65F 02/06 13:34
→ ceca: 上面政客,幾個背後不是有財團或他自己就是財團一份子.67F 02/06 13:34
→ hellogym: 裝嘛 再裝嘛 都嘛裝的很照顧弱勢68F 02/06 13:35
→ ceca: 因此搞一大堆小動作政策,然後結果還往更糟糕的方向進行.69F 02/06 13:35
推 piliwu: 玻璃心很可怕的，你當政客也不會講，我們沒選票壓
力才敢講真話70F 02/06 13:35
→ ceca: 甚至小動作還拖累到了很多發展和進化速度..
這...就是目前我們的台灣.72F 02/06 13:35
→ hellogym: 真照顧弱勢就學歐美左膠 高額稅收來當社福了74F 02/06 13:35
推 shena30335: 政府當然不敢告訴那些在資本主義底下當奴隸的大眾事實他們只能編一個夢讓你覺得你從小有自由民主 好棒棒
然後有一天奴隸們覺得奇怪 我有言論自由 投票自由 各種自由...就是沒有財富自由 或是居住自由75F 02/06 13:37
→ Robben: 歐美比台灣還更不平等79F 02/06 13:39
→ toto123: 中國沒有奴隸嗎? 中國的奴隸更多吧80F 02/06 13:40
→ testPtt: 政府就怕沒人要在蛋黃區端盤子所以社宅不蓋科學園區81F 02/06 13:40
推 Robben: 民主制度的邪惡就是給低端發洩用 底層永遠期待四年後 不會跟你搞革命82F 02/06 13:42
推 shena30335: 中國的奴隸是他沒得選擇，當他發覺時他只能接受；台灣就不一樣了，一堆人從小被教育成自己是國家的主人，長大出社會後才發現 阿幹資源財富土地都被財團家族壟斷84F 02/06 13:42
→ Robben: 反正等教訓xx黨一切都會好賺87F 02/06 13:43
→ shena30335: 然後發覺自己才是自由國度中最不自由的人就崩潰悲鳴了88F 02/06 13:43
→ testPtt: 說不定會搞到最後大家都希望統一89F 02/06 13:43
→ alexstag: 是不是有人對於自由的定義無限上綱啊…？
那個國家有保障你財富自由？一定買得起房子？
產石油國家可能可以啦…不過那個是極少數90F 02/06 13:45
推 Robben: 統一也一樣啊 難道中國是共慘主義？
共慘主義更可悲的是大家一起躺平
資本主義還有不少人為了翻身努力 差距就是這樣93F 02/06 13:47
推 alexstag: 中國有承認他們現在資本主義啊…為社會主義的過度96F 02/06 13:48
→ shena30335: 這種"體認到自己存在的不自由"跟你的國家什麼政體無關而是你一但踏入社會，觸碰到資本階級就會產生的體悟現在的問題就是台灣的奴隸不能接受他們就是台灣最低層且長期被社會以及政府一起剝削的那一類，所以他們會覺得這個社會不公不義，而最直接的體現就是住房的問題所以他們要吵居住正義 要吵實坪制 要吵時價登錄啥的97F 02/06 13:55
推 kagaya: 台灣政府好鄉愿喔...103F 02/06 14:01
→ shena30335: 你什麼時候看過富人在吵居住正義 在吵實坪制啥的?
奴隸主最新且最有效率的統治方式就是讓你能發洩但實際上什麼也不會改變，因為如果讓奴隸翻身那誰還來當奴隸104F 02/06 14:03
推 mayko: 道路用地,公共設施保留地..覺青空空都是雙標呀,一邊嚷著不給賣容積率,這樣會炒房...好呀,政府把這些該徵收的出錢徵收呀...一個個安靜的不得了.正義到那去了...107F 02/06 14:04
→ shena30335: 而在奴隸之上，可以開放給大奴隸們更多一點自由，例如110F 02/06 14:05
推 Robben: 民主制度就是這種XDD 好像能作主但又好像不能111F 02/06 14:05
→ testPtt: 奴隸也可以讓美國發生內戰阿 不要小看奴隸112F 02/06 14:05
→ shena30335: 一些物質享受或是較優質的居住環境、育兒環境等113F 02/06 14:06
→ Robben: 每天教訓政客很爽 但換人一樣沒改變
搞奴隸搞獨裁本來就是舊時代的玩法
以前的玩法會搞成結構性的洗牌
民主制度反而不會114F 02/06 14:06
推 jeromeshih: 是不是最底層，這跟國家外勞/失業率也會有關，比較難要保障外勞又讓本勞可以有額外補助118F 02/06 14:08
推 shena30335: 所以說台灣大多數人是處在一種既自由又不自由的狀態但只要你不搞革命血洗翻轉階級，其他都隨你玩
而稍微有自由的(例如有房 有資產 有祖產的)不會悲鳴因為這一階層有跟到資本主義的車，所以又更自由一點現在最焦慮的就是沒有資產的底端奴隸，嘴巴笑著中國奴隸一輩子當底層，然後不敢面對自己也只是另一個國度的底層奴隸這一事實，但又沒本事跟資產去翻轉階級
只好每天上網悲憤發洩 希望奴隸主看到他們的悲鳴能用政策來讓他們脫離奴隸的命運，然後就票被騙走，然後什麼也沒改變，繼續做著我們是國家的主人翁這個美夢120F 02/06 14:09
→ toto123: 房子買不夠也會焦慮啊130F 02/06 14:47
→ ceca: 自動續約永久地上權,那...地主要倒楣了..顆顆.
對岸無限續約,但是它們"地主"想要處理土地的時候.
它們"地主"可是叫上面的滾就滾...當然會給一筆有利潤的報酬.但台灣地主....可能要被釘子戶要求,一棟一億..
喔,一億是十年前的價格,現在都不知道漲多少了..XD
對岸政策有連續性..在某個立基點上面推另外一個來搭配.
台灣...東推一個西推一個,你推一個我推一個.
然後扯再一起想當撒尿牛丸...顆顆.135F 02/06 15:02
→ jayppt: 恩 是的 台灣覺得 常常政策像東一塊 西一塊 補丁式修法
缺乏統籌性的解決問題的手段143F 02/06 15:08
→ ceca: 其實..因為....大家太熱衷選舉造成的.
造成政策為了選舉再推...這是民主很嚴重的問題.
美國表面上是民主,但是它們大方向的政策,不會換人而不同.
這就是美國厲害的地方..145F 02/06 15:10
推 Marcuslin: 大陸現在也是假社會主義 台灣卻要變社會主義才會被笑死149F 02/06 15:11
→ ceca: 可以在兩黨換來換去夏,很多政策還是有連貫性.150F 02/06 15:11
→ mayko: 自動續約這種事..舊的375不就是了嗎,最後是新一代的青農,租地不給明約,休耕補助,天然災害補助..喔??沒有租約呀,給地主151F 02/06 16:11
推 partsex: 台灣要搞這些就好好立一部制度化的專法
東一塊西一塊 反正到期不乾他的事情
推完了 拍拍屁股下台
立個國有住宅法 還是什麼的 續約金融...等等全部講清楚153F 02/06 16:21
推 jabari: 然後就爛尾樓割韭菜了 嘻嘻157F 02/06 17:51
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