看板 home-sale作者 normangood (康寶)標題 Re: [請益] 現在可以買房ㄇ時間 Sat Feb 25 20:30:30 2023
這幾天房子正在裝潢、木工師傅已經60歲了
另一個65歲、他感嘆現在年輕人沒有人要學
木工，一來體力活，二來粉塵什麼的都是問
提，造成裝潢的工程除了價格上漲外，工資
也是主因，因為人少，市場一直有需求，當然
價格高的優先做，所以房地產你說緩跌，或是
什麼的，我是不怎麼相信啦！因為憑什麼薪資
上漲，房價要下跌，房子的是許多勞動者的產
品，今天工資上漲，假如房價還是下跌的情況
那麼誰要做虧錢生意？
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※ 作者: normangood 2023-02-25 20:30:30
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 現在可以買房ㄇ
02-25 20:30 normangood.
→ Tylose: 木工也是要提升自己的設備阿，現在粉塵影響少很多了
年輕木工的工具是一邊鋸一邊吸、N95口罩
主要還是社會地位，幾十年來建立的糟糕觀念，扭轉需要時間1F 02/25 20:31
→ normangood: 主要是觀念問題，還有，真的是體力活，熱天做木工真的累4F 02/25 20:34
推 bustinjieber: 不管啦，藍領跟建商都是低能，不賺錢也要蓋房子
通膨漲工資什麼的我不管，給我便宜房子就對了6F 02/25 20:52
推 largesperm: 師傅的高薪資也是奧客養成的
很多師傅都會把返工算進去 太多擊敗奧客8F 02/25 20:55
推 ice1015: 夏天帶N95，又是體力活動，會想死。而且像高密度的口罩不適合長時間配戴，會影響心肺功能。
其實蠻兩難的。10F 02/25 20:59
推 clecer: 建案開案減少，科技業也放慢蓋廠了，工地早就不缺工了13F 02/25 21:01
推 s26492755: 那不就要佩服我…
除非噴漆 不然戴口罩有時候是規定
更不要說N95了
不是透不過氣就是一直濕掉
所以後面那種規定要戴口罩的場我不去 現場如果有冷氣或者當天沒什麼勞動的話 口罩儘量還是戴著
有時候很想跟規定的說 你試試戴著口罩在沒有冷氣的環境下搬材料 有的還要走樓梯
多年前那時候最低薪資要改23k吧 就有木工開70k給我 但我不想每天吸粉15F 02/25 21:09
→ bnn: ...氧氣筒面罩(?25F 02/25 21:15
推 toto123: 房子如果走修正就沒那麼多需求量
建商可能都不蓋預售了27F 02/25 21:20
→ vn7691352: 但房價不等於勞動者的薪資增福
房子是一種資產，資產有漲就會有跌
拉長時間十年，你說漲到機率比較大我認同，1-2年難說，誰也不敢保證。29F 02/25 21:21
推 toto123: 台灣房市不是沒跌過，什麼工人工資不是關鍵
都市長期一定漲33F 02/25 21:24
推 op840906: 可以戴防毒面具，我都戴防毒面具做工啊，比較好呼吸35F 02/25 21:37
推 SkyFee: 只要越市區都不會跌36F 02/25 21:48
→ frowning1226: s26大，我很佩服你對阿>"<
你抗壓力比我好太多了...
我跟你說，我有時候連驗屋都覺得很煩很熱...XD
然後像我就極度依賴熟悉的工班，他們要漲價無法抵抗37F 02/25 22:00
推 mfcke: 你工班還是偶而要換幾項 不然會被吃死 不太好41F 02/25 22:35
→ a123454698: 房價又不是只看薪資漲跌，是的話過去20年薪資早就跟上房價了42F 02/25 22:46
→ thisistang4: 不是這樣吧…….裝潢漲價我可以接受，台北市供不應求，也不會下跌，但淡水那種地方一堆空屋，明明賣不掉卻也沒看到下降，這才耐人尋味…44F 02/25 22:48
推 piliwu: 淡水餘屋去化全台灣最多你知道嗎…48F 02/25 22:58
推 meredith001: 我認識兩位算年輕的（40以下）木工 一個只有國中學歷 一個是他爸帶他做
第一位那個他是我當兵的同梯 大概十年前它就說一個月賺六萬多49F 02/25 23:26
推 ZuDo: 那這樣說的話中古屋有什麼漲的道理？早就完成了啊？那時是缺工還是缺料啊？哈哈～53F 02/25 23:30
推 ZuDo: 拿來住都來不及了，還談要賣～哈哈～爽到投資客呦～57F 02/26 00:27
→ pnsboy: 外勞可以買房就不能當木工逆58F 02/26 00:31
推 ZuDo: 慘了～用便宜的人力，賤殤怎麼喊加價賣房呢？59F 02/26 00:34
推 s26492755: 中古漲價就是開新案啊 新案跑上去 中古會跟在後面跑
譬如我這邊去年新案賣到57
後面中古就陸續追到破五字頭了
反之如果新案給你賣30 你中古要怎麼賣50
當然看你言論也不是要認真討論就是了
新案有一部分則是供需 台灣空屋有沒有 有 但新房少不少 少60F 02/26 01:08
推 s26492755: 真的 哈哈哈
剛睡醒 比較閒
反正你的不合理 別人很可以 我也常常被其他買家的斡旋打成智障68F 02/26 02:42
→ toto123: 房是有沒有降 信義 國泰指數不會假
正在賣的預售屋 根本沒壓力 短期內繼續拉 合理74F 02/26 08:35
推 straggler7: 工資占比不高 主要是土地和原物料
土地漲價 中古屋價值提高
相對的 土地和原物料跌價 房價就會下跌76F 02/26 09:46
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