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作者 johnny9667 (大八)
標題 [新聞] 內政部:北市房價首見下跌 預期高房價將
時間 Tue Apr 11 13:43:38 2023



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內政部:北市房價首見下跌 預期高房價將回緩 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
內政部今(11)日發布111年第4季住宅價格指數,全國住宅價格較第3季微幅上漲0.94%,為109年第3季以來季漲幅首次... ...

 
內文:
內政部:北市房價首見下跌 預期高房價將回緩

內政部今(11)日發布111年第4季住宅價格指數,全國住宅價格較第3季微幅上漲0.94%,為
109年第3季以來季漲幅首次小於1%;在6都中,台北市下跌0.47%,是109年第2季以來首見
下跌,其餘5都上漲趨勢也明顯收斂。


內政部說明,與建物交易量一併觀察,111年第4季全國建物買賣登記棟數7萬4,170棟,較
110年第4季9萬9,315棟減少約25%,整體市場交易呈現量縮價平情形,顯示購屋民眾心態
轉趨保守。


在6都住宅價格指數部分,本季除台北市下跌0.47%外,其餘5都漲幅分別為新北市0.31%、
台中市0.64%、台南市0.75%,高雄市0.78%、桃園市1.27%,相較過去2年平均每季漲幅約2
%,各都本季漲幅均明顯收斂。


內政部指出,本季經濟成長景氣對策信號從11月起由黃藍燈轉為藍燈,國內經濟景氣放緩
,央行在12月宣布第4度升息,五大銀行新承作房貸利率調升至1.864%,為105年1月以來
新高,加上立法院12月初審通過「平均地權條例」修法,對於抑制投機炒作初步發揮成果


內政部最後補充,就今(112)年第1季整體市況觀察,總統在2月已正式公布修正「平均地
權條例」,央行並在3月第5度宣布升息0.125%;從地政司最新初步統計的全國建物買賣登
記情形來看,第1季共買賣6萬4,251棟,較110、111年同季8萬831棟、8萬4,776棟減少約2
成多,顯示市場交易量持續縮減修正,預期高房價回緩情形將逐步發酵。


心得:
什麼!?首先下跌的竟然是台北市,版上噴噴不是都說台北市蛋黃區一定漲只是漲多漲少

還說要跌也是南部先跌,怎麼現實和噴噴說的"剛剛好"相反???

以下開放噴噴護航,我們有請C大來為大家解說
https://tinyurl.com/2dq5n4ml
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.54.217 (臺灣)
※ 作者: johnny9667 2023-04-11 13:43:38
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※ 編輯: johnny9667 (36.226.54.217 臺灣), 04/11/2023 13:44:18
CCOOGG: 多多會說內政部放假消息抓去關xd1F 04/11 13:44
※ 編輯: johnny9667 (36.226.54.217 臺灣), 04/11/2023 13:44:51
CCOOGG: 多多拼命吹 最後剩自己跟其它傻多困在山頂失溫2F 04/11 13:45
diablojonn: 已經下跌了 政策成功!!3F 04/11 13:47
PPTAlex: 選舉到了做作樣子4F 04/11 13:48
Robben: 涼了5F 04/11 13:49
raja98643667: 花錢買新聞當政績?6F 04/11 13:49
bnn: 這邊不都說大漲20%小跌0.5%7F 04/11 13:52
GodtoneIsGod: 這只是剛開始8F 04/11 13:52
Inzaghi0227: 嗯,空空再等等,晚一年買多一台賓士9F 04/11 13:54
appleye: 不可能 絕對不可能 回防雙北 內政部假新聞10F 04/11 13:54
Diapolo: 笑死 等中古破房打底完魯空要哭死
我大三重整個中古屋價格緩漲11F 04/11 13:54
jemdogdog: 有沒有漲六萬?XD14F 04/11 13:58
OoShiunoO: 小漲20%大跌1%15F 04/11 14:03
hellogym: 喔 打房成功了喔 嘻嘻16F 04/11 14:04
fiddle14: 回防雙北!17F 04/11 14:04
shena30335: 大跌0.47% 真可怕18F 04/11 14:07
a9470302: 哦哦哦跌了嗎?
那可以繼續漲了19F 04/11 14:14
AhJaTyYn: 才0.x什麽時候才能1年10趴
真的是不給面子誒還敢漲21F 04/11 14:15
rason6: 做樣子而已,選舉要到了23F 04/11 14:25
lain2002 
lain2002: 萬安政績+124F 04/11 14:31
SCLEE5566: 房蟲:魯空內政部。25F 04/11 14:32
CCOOGG: 原來內政部這麼魯xd26F 04/11 14:36
a123454698: 臺北市中古屋交易比例高的結果,臺北市仲介態度跟去年明顯轉變,本板一堆中南部的多多可能體驗不到27F 04/11 14:40
CCOOGG: 雙北仲仲都快沒飯吃了29F 04/11 14:41
gn01693664: 魯空內政部30F 04/11 15:30
colinfeng: 小漲變緩漲31F 04/11 15:59
Xyla: Summary:打房結束囉32F 04/11 16:14
ohohohya: 阿娘為 這種跌幅就讓魯空嗨成這樣喔33F 04/11 16:41
hsw5401: 等一下推文新莊王會説這跌價這是假新聞
等一下多多會崩潰34F 04/11 17:01
SkyShih: 自欺欺人36F 04/11 17:53
carolgilbert: 跟油價一樣大跌0.1,小漲1元37F 04/11 18:08
chungptes: 從去年八月看到現在,真的不覺得有跌...38F 04/11 18:39

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