看板 home-sale作者 ruain6587 (可撥肥宅)標題 [請益] 自住要選地點還是選格局時間 Thu Aug 18 22:40:52 2022
如題
最近開始在看房子
有看到2間比較中意的
一號選手
預售屋預計明年底蓋好
2房2衛機械車位室內14坪
地點在市區離上班地點開車2分鐘
http://i.imgur.com/Ep3NFde.jpg
二號選手
預售屋預計114年底蓋好
2房2衛平面車位室內18坪
地點比較偏僻在新重劃區內
附近只有幾棟新大樓跟空地雜草
離上班地點大概開車15~20分鐘
http://i.imgur.com/DMlOOF2.jpg
2間價錢一樣的情況下大家覺得哪間比較好?
要為了地點選爛格局還是為了住得舒服選爛地點
拜託各位大大替小弟指點迷津
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推 vendee: 一個人住我選一,14p略小,地點好方便有未來。兩人就難了1F 08/18 22:45
剛好我是2個人要住QQ
一號2票
2號一票
推 nicemood: 地點永遠排第一 不過二號為什麼直接開門見灶?5F 08/18 22:53
推 kelsierlee: 當然是地點;只要無法自力花錢改變的條件都更重要。7F 08/18 23:00
一號5票
※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:03:11
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推 uevol123: 2 2房2衛差4坪空間感差很多 又是平面車位 加上重劃區一10F 08/18 23:19
我也是這樣想的所以才把完工時間打出來
→ uevol123: 案疊一案 重劃區發展起來也不會是這個行情了11F 08/18 23:19
完全被說中
推 a9940597: 我選2、1太小又是機械
1的格局又差,2在重劃區會舒適點13F 08/18 23:20
※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:22:41
※ 編輯: ruain6587 (118.231.201.146 臺灣), 08/18/2022 23:23:11
→ zzz41432: 選建商 選售後服務 選格局
選219F 08/18 23:52
推 tswen: 重劃區會漲21F 08/18 23:53
推 arther610326: 暗廳又一個陽台 +機械車位又比較小
我會選2 但有急住的需求選122F 08/18 23:56
推 zard1983: 重劃區+1,廁所都沒開窗而且機械真的不太優25F 08/19 00:08
推 ricenoodles: 1 以後換房子 這個會比較好賣或出租 因為你以後一定28F 08/19 00:53
推 realmd: 2 車程15-20根本沒啥差 而且機械車位實在太不行29F 08/19 01:03
推 g0820413: 選二 一以後脫手也覺得難賣 兩衛都不開窗+暗廳+小+機械車位30F 08/19 01:08
推 magines: 選2,15分車程還可以,進出路大又是平面車位,爽度upup。除非什麼學區考量,機能是小吃店的話,環境其實沒有很舒服。33F 08/19 01:16
推 horny76: 2,格局跟平面車位贏39F 08/19 02:57
推 coburn: 1 不過資訊太少不好判斷,如果你是自己或跟另一半住,或許可以客變成1大房1廳,這樣1的舒適度不佳就解了。41F 08/19 03:29
推 iwcuforever: 現在房市漲跌不明朗投資我會傾向1,但自住的話該選你喜歡的最重要43F 08/19 05:13
推 ahlolha: 看你想要在你有生之年住得舒適 還是住在鳥格局裡十年二十年天天安慰自己這是為了後代45F 08/19 06:14
→ ruain6587: 怎麼一覺醒來風向都變了 感謝各位的回覆 目前心裡大概有個底了48F 08/19 07:22
推 kara2825: 不是吧 多個四坪也是小啊
而且開車兩分鐘車程 原po一定騎車或走路吧52F 08/19 08:20
→ klwei: 永遠都是地點54F 08/19 08:24
推 ss87316: 求穩1, 賭未來255F 08/19 08:24
推 kara2825: 自住選2吧
有野心幾年後想換房選156F 08/19 08:25
推 newstyle: 開車15~20分鐘有很遠??58F 08/19 08:37
推 qoo10067: 機械車位不行,自住選2 ,14跟18有差喔,工作地點是有可能會換59F 08/19 08:39
推 s47vd48g: 上下班20分鐘還行 假日及下班在重劃區街廓比較舒服62F 08/19 09:15
2的通勤方式只有汽車或機車 附近大眾運輸工具完全不行
推 s47vd48g: 另外通勤時間也要看是否是大眾運輸 還是只能開車? 有大眾運輸的話就不用猶豫選263F 08/19 09:18
→ JWILL: 2,格局好 平車
不一定不會換工作;機械車位拿車也是時間
若真的要換,平車好賣多了66F 08/19 09:22
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.38 臺灣), 08/19/2022 09:28:35
→ Byzantin: 別小看四坪 鳥籠大樓的一個房間都不到四坪71F 08/19 09:38
推 usan: 其實也要看是什麼重劃區72F 08/19 09:45
→ NinePi: 這個尺寸我覺得換房機率高 選好轉手跟保值的
如果覺得這間房就要長住 肯定選2 如果不是 資訊不足比較74F 08/19 10:36
推 chair209: 剛起步的重劃區應該不太好吧,施工噪音+路上一堆大車
而且這種大小的遲早要換房,買未來好脫手或好出租的77F 08/19 10:40
因為已經有一台車了所以車位是一定要買的
推 iamsink: 買1先住,若以後住不慣再賣或租人。畢竟地點好,彈性也大82F 08/19 10:50
我同意,但是2號實在是很吸引我
→ lee1112: 買房就location!我現在新房離捷運走路三分鐘而已,每天到站就到家,有更多的時間做其他事情,例如健身、唸書84F 08/19 10:54
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.142 臺灣), 08/19/2022 11:03:45
是南部的建案
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.142 臺灣), 08/19/2022 11:44:36
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.142 臺灣), 08/19/2022 11:45:06
推 jay66lin: 選1比較穩 自住 出租 未來轉售都好處理,2的話如果景氣反轉會有點風險89F 08/19 11:55
推 leeben701: 2號最近我也有看到,靠海邊很近對不對92F 08/19 12:22
其實2個都算滿靠近海邊的
推 kivenQQ: 自住選2. 1的缺點太多沒多久肯定想換93F 08/19 12:22
推 usan: 南部的重劃區喔,那建議還是市區優先94F 08/19 12:26
推 a932751: 2 空間比較大 廁所有窗 平車 通勤15分不算太久95F 08/19 12:48
※ 編輯: ruain6587 (220.138.154.142 臺灣), 08/19/2022 13:42:03
推 bnbouz: 秒選2 兩個人住1大概不到2年就想換了...98F 08/19 15:02
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