看板 home-sale作者 panson (潘神)標題 Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250時間 Thu Sep 8 16:40:08 2022
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
: 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不僅
: 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬
: 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足
: 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~
: 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效
: 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴，
: 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
: 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為866
: 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。
: 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114萬
: 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
: ，房貸中位數也約8成左右。
: 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，實
: 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這
: 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年
: 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先
: 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
: https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: 年薪百萬有很了不起嗎？
: 只有百萬在房版連個屁都不是，
: 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
: 是讓買得起的人買來賺錢的，
: 房子放著一年就漲超過百萬了，
: 一年只賺百萬的連房子都不如，
: 憑什麼買？
你是不是那種碰到事情只會抱怨，卻不去想著怎麼解決的人？
為什麼房子不是給領薪水的人買來住的？
台大電類碩士畢業，現在剛畢業年薪就有 150 了
做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能
為什麼領薪水的人就買不起？
你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎
再問一下，你是不是小時候書讀不好怪老師
現在因為書沒讀好，薪水連百萬都沒又開始怪政府？
怪這怪那最後得到什麼？
不如想想辦法解決你的問題吧
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Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 16:40 panson.
09-08 23:25 junior020486.
噓 Jacob8330: 你是不是覺得受薪階層要要當主管，不當主管不配為人？2F 09/08 16:51
推 tfct: 補血 受薪買房自住合情合理3F 09/08 16:55
推 f860506: 現在房版吵吵鬧鬧還不是因為有相對剝奪感 建議房子全部調漲50倍 以後一戶五億起跳這樣 這樣大家都買不起房子房版就回歸和平了12F 09/08 17:24
推 Marcuslin: 一戶五億起跳那有房的賣掉就能買了阿 但買不起的更買不起15F 09/08 17:26
推 kime5412: 中肯給推，一堆看衰房市的根本就只是買不起想酸而已17F 09/08 17:27
→ supereva: 會說調漲50倍就沒市場的概念了 房價再貴 也是成交價
根本沒有買不起的問題 從頭到尾「買不起房」就是假議題19F 09/08 17:30
→ supereva: 政府只要讓一人擁多房的狀況不嚴重就行了 剩下只是騙騙選票23F 09/08 17:31
→ MTBF: 現在理工碩畢業隨便進一家系統廠，30歲年薪至少都170萬以上了
要買不起房還滿難的25F 09/08 17:49
噓 ukuk666888: 笑了 你自己住哪幾坪倒是說說 這麼兇不會還在租屋吧 臺灣這房價留不住更吸引不了優秀人才30F 09/08 18:28
→ ukuk666888: 這就是事實 再來大多數年輕人也不是笨蛋 有錢買也不會想接盤的36F 09/08 18:30
→ Tylose: 10年前科技業，30歲年薪170算很低，哈哈
有錢買不會想接盤的不是笨蛋？
這話幾年前也聽過，結果證明了誰才是笨蛋？？？？
自己選擇自己負責，沒有什麼聰明笨蛋，學歷高也不見得優秀38F 09/08 18:30
噓 ukuk666888: 醫牙電資加起來才多少人而已 別說170萬 就算一畢業給你300萬年薪在台北也買不了什麼好物件 那其他產業的人怎麼辦 這房價就是很病態42F 09/08 18:35
→ haopig: 新竹房價跟矽谷舊金山比起來根本便宜，我認識一堆豬屎屋的沒半個因為房價出走，不要再造謠了很丟臉45F 09/08 18:38
→ Tylose: 一畢業300萬年薪就想在台北買房？怎麼這麼看得起自己
真的太低估有錢人們的實力了47F 09/08 18:39
→ Tylose: 我樓下鄰居看起來就是個痞子，已經賺一億多，目標2億退休另一個樓下鄰居，一次買兩戶4000多萬付現50F 09/08 18:40
噓 ukuk666888: 新竹在跟美國矽谷舊金山比？這會不會太好笑 比起來便宜更是扯 說這話的別說出國過 搞不好都還沒買房52F 09/08 18:41
→ Tylose: 同巷子有一個鄰居則是把連棟的打通的地下室全部買走，付現有錢人超多的，年薪300真的....去排隊一下55F 09/08 18:42
→ haopig: 你才沒出過國，笑死人
舉幾個科技業發達的國家這幾年房價沒有大漲的來看看，真是笑死人58F 09/08 18:51
噓 ukuk666888: 說300萬不夠格台北安居樂業的人 再看看你自己的薪水不會覺得可悲嗎lol61F 09/08 18:55
→ haopig: 舉不出來是不是，笑死人66F 09/08 18:58
推 heryi: 你知道30年前的人只要到工廠當技術員就可以買房嗎67F 09/08 19:00
推 asel: 好了啦房蟲69F 09/08 19:03
推 zaqimon: 我爸媽還沒死 請問怎麼解決72F 09/08 19:12
推 b777787: 不要那麼兇 八卦魯蛇都領低薪
有些30k魯蛇 在那邊喊年薪百萬不多XD 夏蟲74F 09/08 19:42
推 harry8123: 年薪百萬就真的不多啊= = 很多人看不清楚真相嗎76F 09/08 19:49
推 b777787: 百萬真的不多啊。但看到30k仔講就好笑
居住正義又不一定要買房
沒錢就乖乖買外圍老房 不然就租房
一堆比你們厲害的都要買了 空空什麼咖啊78F 09/08 20:17
推 fcuk9981: 年薪百萬是受薪PR90幾 所以所得低的人不配有房 這很房版仲仲跟蟲蟲82F 09/08 20:19
推 b777787: 空空真的很會玻璃心碎 很愛腦補 嘻嘻
這很豪豪84F 09/08 20:21
→ Mei5566: 沒500都魯蛇，嘻嘻86F 09/08 20:26
推 fcuk9981: 仲仲跟蟲蟲：不管啦不買房讓人家躺在家摳完腳皮挖鼻屎就爽賺幾百萬就是魯空啦87F 09/08 20:29
推 benny1990615: 沒有不配居住正義，但明明買得起的房子一堆，不要眼高手低就好了呀89F 09/08 20:32
噓 dspzzzzz: 我台大電類碩今年畢業 沒150你要補給我？91F 09/08 20:34
→ s26492755: 居住正義也可以租房喔
什麼時候變成買房正義了
老是搖大旗 要不乾脆在地上翻滾打鬧92F 09/08 20:41
推 CharleneTsai: ceca講過 一直以來都是比家裡資產 年薪意義不大 上一輩阿祖阿公阿爸的資產/實業如果持續累積下來 其實很可怕 受薪階級根本不用想跟這種人比
受薪階級要嘛不是努力往上爬幫有錢人打工 再不然
就是買個自己財力可負擔的95F 09/08 20:44
→ C24128390: 只能說這邊其實還蠻好洗文的XD 同樣的嘴砲可以發20篇100F 09/08 20:51
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