看板 home-sale作者 jackals60 (Sixty Jackals)標題 [閒聊] 投資要買桃園高鐵or台中西屯!?時間 Fri Oct 21 13:06:44 2022
投資要買桃園高鐵or台中西屯!?
桃園高鐵附近看起來在發展中,還很多草地還沒蓋房子
看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方)
台中西屯的話就不熟,聽說捷運會蓋過去,且台中(聽說)適合居住
桃園相比之下這點就弱了一些,且觀音工業區在西邊,想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@
那麼如果要投資選有升值潛力,又能出租有被動收入增加金流,必要時還能拿去貸款二胎,
歐印股市跟上GG重返農藥
要選哪個呢?
是選桃園高鐵IKEA房,家門即國門
還是台中西屯捷運宜居宅
還是去買便宜的兇宅,花點錢改建跟裝修一下,出租當社會住宅?
再來就是什麼時候買的問題,現在通膨嚴重,房市下修,看起來不是好時機。
但又想到,景氣會有高低起伏,貸款利率也是,只要不是一段是式貸款利率,都會隨著景氣
調整,沒錯吧!?
那什麼時候買會有差嗎?
再者隨著周圍環境的基礎建設增加,服務業進駐,生活機能完善,房價會不斷上漲,時間點
錯過了,下次再有機會可能就差了幾十幾百萬
以及通膨關係房價不斷上漲
這樣還有等通膨緩和的理由嗎?
這邊我指的是比照自住購屋,在有限能力內的貸款(每月還貸金額是收入能夠cover住的)
至於開槓桿這種,感覺就是要快速脫手賺差價,確實可能受到景氣及利率影響比較多,不過
因為沒在研究,,還有賴其他鄉民補充。
除了這兩種之外,暫時想不到有什麼買房方法。
有想過股市有無本當沖,那房市有無本買房嗎?
有沒有八……
不是……
想請大家給我點意見,謝謝。
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推 Ericouttamud: 現在這情形你要收租去買青埔新古或預售幹嘛啊
西南北屯2X大樓好租又抗跌易漲不好嗎3F 10/21 13:10
→ RichardLai: 推西屯12期重劃區,臨中科、七期(就業人口租屋需求)、水湳(吃房價跟漲)5F 10/21 13:15
推 gm3252: 買桃園舊市區中古屋11F 10/21 13:21
噓 Jodaro: 西屯老舊,內行的選南屯好嗎
青埔的fu糗根本不是台中能比的
台中房產接下來能跟得上通膨就及格了13F 10/21 13:24
噓 Manslayer69: Gg就在西屯,還會繼續擴廠,謝謝
北屯就服務業,資源投再多還不就跟之前高雄一樣。而且北屯離彰化比較不方便。台中所有高消費一半是靠彰化人撐起來的。
彰化人會住南屯因為更近,也還可以,反正國一/74沿線穩16F 10/21 13:26
推 poeoe: 都很好啊 都買更好22F 10/21 13:37
→ sdhpipt: 怕觀音工業區 不怕台中港工業區與台中工業區?25F 10/21 14:46
推 piolet: 直接買水湳26F 10/21 15:08
推 jkduke: 西屯 靠中科這 等GG擴廠後 再拉一波
青埔 肥燦下台後 不看好 現在太高了30F 10/21 16:54
推 tc1988: 彰化人? m開頭是在搞笑嗎 台中就280萬人在撐了 何須彰化而且北屯這幾年用倍再漲了 西屯用%再漲的 眼紅要說齁
台中桃園都好 別故意抓彰化進來丟臉XD33F 10/21 17:21
→ pttcloud: 西屯好租 有服務百貨學生科技廠 而且各屋齡都有的選37F 10/21 18:43
推 digging: 彰化南投中小企業多,真的撐起大台中。老台中人比較少會住在西南屯,大多都在西區40F 10/21 20:05
推 how90825: 外地人住西南屯 老台中人住中西北區42F 10/21 20:55
推 limit9999: 西屯啦 北屯別來搞笑了
西屯靠中科 未來一堆GG工程師幫你撐房價 懂?
其他屯區哪來的高薪族群44F 10/21 23:21
推 goodjop: 當然是西屯阿 12期電梯別墅要破億了48F 10/22 00:27
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