看板 home-sale作者 z50905 (z50905)標題 [閒聊] 為什麼A7不會像副都心那樣泡沫?時間 Thu Nov 17 17:47:24 2022
還記得好幾年前板上很有名的新莊副都心
當時重劃區名聲超響亮
好像說新北政府辦公大樓都要搬過去
價格飆超高,印象中6-7字頭
後來崩盤,縱使經過疫情QE好像也才勉強回到當年的價位
同樣是重劃區,A7有可能跟副都心一樣泡沫嗎
大家討論看看
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推 kusomanfcu: 因為有廁所啊
房子不蓋廁所,蓋的是違建才會泡沫化1F 11/17 17:48
推 f860506: 副都心炒到6-7 A7炒到3、頂多摸到4是能泡沫到哪4F 11/17 17:50
推 IS0987: 那價格要泡沫啥 = =5F 11/17 17:51
推 piliwu: 價格問題一堆人喊3、4字頭各大重劃區要泡沫真是搞
笑
現在土地+營造成本要多少6F 11/17 17:54
推 nopenisgreat: 你不買、我不買,明年八字頭
A7這價格我認真覺得為什麼不買迴龍9F 11/17 17:54
推 uvuv: 買得起迴龍新房,誰還買A7...11F 11/17 17:56
推 nopenisgreat: 我之前唯一一次去A7某案看,開價快五字頭,沒差迴龍多少
今年迴龍也小補漲了,A7不知道開價軟了沒有?12F 11/17 17:57
推 childeviler2: A7拿哈佛苑出來對標其他地方是不是搞錯了什麼?
鉑悅37~39也是可以看看啊15F 11/17 17:59
推 Lions2020: 請你各位低調點,我大a7無需上焦點,跟在林口後面默默漲即可。
憑心而論,鉑悅還ok。17F 11/17 18:01
→ childeviler2: 離捷運站5~7分鐘不看,硬要拿最喜歡灌到最高價的去對標其他地方...20F 11/17 18:01
推 uvuv: a7大部分新案還是3字頭,迴龍捷運旁新案都要5字頭了吧22F 11/17 18:02
推 childeviler2: 最近接到電話,A7潛銷要開35~37,不是只有少部分開價笑死人的就是A7指標好嗎24F 11/17 18:03
→ childeviler2: 你喜歡看黑絲襪你要說啊,附加價值一坪+10萬,現在知道了吧!27F 11/17 18:04
推 MixBear: a789自成一個生活圈 工作不再那買那幹嘛30F 11/17 18:09
→ lain2002 …
→ lain2002: 台北市會全力保護房價避免人民財產受損害32F 11/17 18:13
噓 snsd9: a7賣3字頭 是要泡沫什麼?當年幅度心吵到6字頭 完完全全脫離區域行情 a7是穩穩跟著全台漲勢 是要怎麼崩?33F 11/17 18:24
推 uvuv: 真的住A7的人就知道,目前完工的案子入住率都蠻高的35F 11/17 18:37
推 gm3252: A7建設,環境,工作機會都好36F 11/17 18:43
推 NightxFrog: 泡沫的難度高,除了價格是30-40萬外
2022年的40萬不等同2014年的40萬
若是算通膨3-4%,現在40萬,差不多等同2014年30萬37F 11/17 18:49
→ smallrice23: 迴龍交通三鐵交會沒話說,但市容gg
南部價格跟a7差不多,是要怎麼泡?40F 11/17 19:07
→ MixBear: a7入住其實也沒多高 蠻多棟一半不到
還是這樣就算高了?43F 11/17 19:30
噓 ImCPM: 標題說不會 然後內文又在問 你怎不問自己?45F 11/17 19:32
推 CK19: 迴龍好幾個建案都上50了,歡璽,捷仕堡,富都新向,天越,捷運系列十初年屋齡的40幾萬一堆46F 11/17 19:38
推 CK19: 另外A7第三季成交量對比第二季似乎還小勝,在大環境普遍量縮的情況算表現不錯。49F 11/17 19:43
→ chrisstar: A7的價格只要貼著A8和A9
甚至是下新莊的屁股穩穩走
它是能崩到哪去?
就一句話 便宜治百病52F 11/17 21:02
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