看板 home-sale作者 tamacugi (哥吉拉)標題 Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)時間 Thu Nov 17 00:28:58 2022
一點感慨
其實極限操作買房並不是很有必要
但是從業不動產多年,其實可以從客戶中畫出一條中產階級的軌跡
剛出社會20幾歲,買不起房不要急
20幾歲的買房人口其實只是少數
絕大多數購買主力是落在30歲以上
台灣中產階級的軌跡是怎麼畫的呢?
10幾歲的時候念好書,考個好大學
20幾歲出來後,就能找個好工作,或考個公職類
30幾歲的時候累積了一些資本
(20~30歲近10年時間,每年存個10幾萬,差不多也1~2百萬)
找好了另一半結婚(選願意一起打拼的很重要,美貌其實不重要一下就看膩了)
結合10年資本,以及兩家四代之力(加上雙方父母資助頭款)
其實拚一間房不是難事(但是難免會犧牲一些條件將就)
然後住個5~10年,搭上資產增值以及夫妻打拼累積資本
差不多40幾歲會換一間大一點,真正理想中的房子
以上是我看過最多中產階級的軌跡
這樣走的路大概是台灣中產階級主流穩定之路
如果不是走在這條路上,那你大概是掉(中產階級的)隊了
脫隊的原因不論為何,是自願的或非自願的
要回到隊伍當然就要比較辛苦
ceca的方法是其中之一,當然還有很多其他的方法
當然你也可以選擇一輩子走自己的路
不過如果是20幾歲的朋友
現在不是非買房不可的時間
還有許多排序更高的事物
充實專業知識,提高工作薪資,加速累積資本
慎選另一半
有空看看房版,學些不錯的觀念以及補充不動產知識
倒也不是一定要急著去做極限操作買房
3、40歲脫隊的朋友
那就麻煩點了
現在是取捨的問題
需要比旁人做更多功課,以及比旁人有更多的犧牲以及覺悟
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.89.172 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZTG_CWR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668616140.A.81B.html
※ 同主題文章:
Re: [心得] 七年級生買房最難的原因(極限操作)
11-17 00:28 tamacugi.
※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 00:31:33
推 cms23: 美貌也蠻重要的吧...1F 11/17 00:32
推 sdbb: 不用信義大安吧?生活機能工作兼顧的地方就很棒了3F 11/17 00:59
推 lynxes: 推,這篇很正向4F 11/17 01:00
推 iamala: 嗯言簡易賅10F 11/17 06:33
推 zaqimon: 我爸媽還不去死 害我人生軌跡不正常12F 11/17 07:05
→ Intension: 人都會老,美人也是,選個性好願意一起努力的比較重要,除非願意自己一肩扛起13F 11/17 07:10
推 kevinjl: 超美貌就不會是中產階級了 這裡講中產 好嗎?15F 11/17 07:48
推 frice: 笑…背景條件都不會變嗎…16F 11/17 08:17
推 zaqimon: 不好相處觀念不合也沒差 反正現在離婚家常便飯
我跟我爸無法相處觀念不合 可惜我無法跟我爸媽離婚19F 11/17 09:02
推 rabinson: 美貌的重要性,在於改造你後代基因,好處落在他們身上,如果家裡出個小模,或者女兒搭上個大戶,就翻身了22F 11/17 09:52
推 lukefr251: 小時候長輩常說"長得好看是能當飯吃?"長大後 發現那些長相好看的都吃得可飽了欸24F 11/17 10:14
推 KrisNYC: 其實不要講這麼歪樓 保持自己體態樣貌良好各方面都有好處自信心 氣質在職場上的幫助之外 婚姻摩擦有時候也是人好看 氣一氣看了可能就氣消了 反之人不好看越看越生氣這樣我記得看過一份破千張的教師調查 大概快8成的教師承認
在對孩子的容忍度上 很大程度受外貌影響 XDDDD26F 11/17 10:50
→ zaqimon: 外貌的確影響重大 老人又醜又臭又髒 越看越生氣
老婆全力支持男方全力打拼 男方成功之後開始找小三也有永康街冰店 東京著衣 好像都是這類的溫馨的故事
如果只看錢的話 許純美應該算是非常成功的女人吧
許純美這麼有錢應該很開心吧
許純美的小孩應該也很開心吧 如果媽媽趕快去死的話
不過離婚也沒什麼啦 更多沒離婚的夫妻早就名存實亡了
空有夫妻的稱謂掛在那邊而已31F 11/17 11:02
噓 starwillow: 說要改造後代基因的先改自己比較快吧,以為小孩不會像自己嗎XD看某台中海線家族就知道光靠老婆美貌沒用好嗎39F 11/17 12:27
※ 編輯: tamacugi (114.34.89.172 臺灣), 11/17/2022 14:59:01
--