看板 home-sale作者 Dontco (東摳)標題 [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?時間 Thu Apr 27 11:14:43 2023
在隔壁版看到的
想說貼過來讓大家討論一下
簡單來說新加坡推出一個超暴力直接的穩定房屋供求政策
今天公布 同日執行
今天公布 同日執行
今天公布 同日執行
買房子 除了一般買賣稅 還有額外的房稅
本地人/永久居民：
買第二套房子 需要額外繳25%/30%房價的房稅
買第三套房子 需要額外繳30%/35%
家族/信託基金：
不管第幾套 必須繳房價65%的房稅
地產商（譬如囤房都更）：
不管第幾套 都要付35%房稅
外國人（我猜是打擊 大陸&東南亞貪官子女）
不管第幾套 必須繳房價60%的房稅
資料來源：
https://i.imgur.com/3bWa3TS.jpg
這招擋得住那群像蟑螂的垃圾房蟲
還是加價賣 照樣噴?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.40 (臺灣)
※ 作者: Dontco 2023-04-27 11:14:43
※ 文章代碼(AID): #1aIUYbcV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682565285.A.99F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?
04-27 11:14 Dontco.
04-27 13:00 junior020486.
推 YukiTW: 南韓實施後，變成一堆人不賣房子，價錢漲更高1F 04/27 11:16
推 a96932000: 擋的住像我這種奈米蟲，但擋不住現金更多口袋更深的大戶3F 04/27 11:16
→ SnakeO: 他們這個有類似重購退稅的機制嗎?不然換房子只能先賣ㄟ?6F 04/27 11:19
噓 NinePi: 確實擋住了真棒 那既有財產交易怎麼辦?考慮環境差異吧
賺錢的變成本來就有資產或屯好土地的本來100萬->150萬???ceca其實講滿多次的 到底誰讓房價漲的 你們嘴中的房蟲是?8F 04/27 11:25
推 ketter: 新加坡是 一班人去抽政府組屋 頂端有錢人自己買房住11F 04/27 11:26
→ NinePi: 可以不相信 可是提出反駁好嗎???12F 04/27 11:27
推 boringuy: 本來就要付房稅，只是調高5%，影響較大是外國人調高30%13F 04/27 11:27
→ ketter: 新加坡的一般人一樣買不了那些頂端市場的房子14F 04/27 11:27
=
噓 samarium: 移民啊，自以為過去就不是魯蛇15F 04/27 11:27
=
昨天才剛看錫蘭上傳的影片
內容說的還真準 一些台灣人無法針對內容理性討論
只會叫你滾出台灣 不然就是對你的語氣進行攻擊
可憐 = =
→ bnn: 你自住一間根本不影響17F 04/27 11:29
噓 ss88812: 新加坡造神真的看很膩了 就問一句所有公營建設都私有化的國家你要嗎？18F 04/27 11:29
推 kokilly: 交易稅不是持有稅，還是擋不住資產的外籍人士。20F 04/27 11:30
→ ss88812: 被洗腦教育成安居樂業，台灣人根本不可能21F 04/27 11:30
※ 編輯: Dontco (163.116.222.40 臺灣), 04/27/2023 11:30:35
→ partsex: 政府組屋不一定會比較便宜
好地段的組屋價格可能會比爛地段的私人住宅還貴22F 04/27 11:31
推 hellogym: 笑屎 對魯空要理性討論啥XDDD
對魯空討論根本浪費時間 笑就好了XDD24F 04/27 11:31
→ Mithra: 新加坡就只是一間公司 所有人都李家的員工26F 04/27 11:32
推 F1239810: 新加坡的租金是號稱世界最貴，30年前台灣移民新加坡的人很多，現在能力過去而且想過去的已經不多了，有那麼多錢當然跑美國。27F 04/27 11:32
推 CCOOGG: 歹彎的房蟲多多遲早要被消失30F 04/27 11:32
→ hellogym: 我上網還要跟沒屁用魯空理性討論喔?? 浪費我時間31F 04/27 11:33
→ aJan5566: 台灣政府也要靠房地產撈錢 你在期待什麼?32F 04/27 11:33
推 roy0710: 對魯空真的當笑話看看就好33F 04/27 11:33
→ Mithra: 李家想怎麼玩就怎麼玩 買個車收你兩百萬的稅你也只能吞34F 04/27 11:33
→ hellogym: 我專門就是上來笑你們魯空的 不要搞錯方向好嗎XDDD35F 04/27 11:34
→ partsex: absd提高到60% 外國小哥只能乖乖跟本地人租房子36F 04/27 11:34
噓 ss88812: 同意樓上說的 真的去過就不會羨慕那邊的任何政策，政府爽要收割就只能被宰的國家37F 04/27 11:35
噓 nthomas: 類共產國家也能吹？39F 04/27 11:35
→ autumoon: 動不動就叫人滾出台灣，怪不得台灣少子還得靠進口外國人來補人口數，低端多要怪誰？40F 04/27 11:35
→ hellogym: 較魯空滾就滾得出去喔? 會不會太看得起魯空了 哈哈哈42F 04/27 11:35
→ nthomas: 真這麼好是人人都住蛋黃新高級住宅了嗎？組屋就別拿出來說嘴了43F 04/27 11:36
推 gn01693664: 根據打房導致房價上漲理論，這種政策要支持吧？一定井噴，不支持的魯空反串嗎？45F 04/27 11:36
→ hellogym: 魯空就是行動力的侏儒 整天只能在八卦取暖XDDD
真叫你滾出台灣 還賴著不走呢
真有那魄力離開台灣 就不會是魯空了
這政策支持阿 歡迎投給支持這政策的候選人哈 嘻嘻47F 04/27 11:37
→ partsex: 要強迫外國人和本國人租房子 禁止外國人買房 這樣才最爽
我們做出租的 還是看出租市場為主 多一點房客 少一點房東來跟我競爭 對我最有利
這政策可以大幅提高外國人買房門檻 並造成更多外國人只能繼續成為房客 繼續跟租屋51F 04/27 11:40
→ ice1015: 認真來說....現在移民日本真的比以前容易許多57F 04/27 11:45
推 zerobx: 房蟲：幹嘛這樣，辛苦的納稅者一直在買房耶？不買不爭氣喔59F 04/27 11:49
→ partsex: 有些人看不出政策背後要達成的效果 這政策是要拉高租金如果大家都買房 那房東賺什麼61F 04/27 11:50
推 kobe741107: 新加坡去旅遊一次就好 沒啥讓人想長住的誘因63F 04/27 11:52
噓 jay111101: 可憐喔！沒能力買房連獨裁國家也要舔64F 04/27 11:53
→ partsex: 提高交易稅 那外勞好不容易存到頭期款 現在又在多存30%的現金
只能摸摸鼻子繼續跟新加坡人租屋65F 04/27 11:53
推 LOVEMOON3427: 房蟲們氣急敗壞 只能跳針不能討論政策
新加坡政策的確是走在台灣前面 無關獨裁與否68F 04/27 11:56
→ piliwu: 智障規定大家等著看好戲70F 04/27 11:57
推 waterox: 多跌一點，投機客死去才有便宜的房71F 04/27 11:57
→ piliwu: 智障國家智障官員想的智障規定72F 04/27 11:57
噓 jay111101: 不用看好戲啦！獨裁國家實施什麼都沒問題，因為人民根本不敢反對73F 04/27 11:58
噓 Delisaac: 我只能說 你不能好的都想要 壞的都不想要 要就一起比77F 04/27 11:59
→ partsex: 這沒要打價格 而是要漲租金 而租金是越漲越好
租金越漲 政府選票越多78F 04/27 11:59
→ duriel3313: 這篇除了最後兩行很嗆,發文討論國外房產政策,是跟魯不魯空要不要移民有什麼關係?81F 04/27 12:01
噓 abstract1: 垃圾房蟲的家人小孩還沒被酒駕撞死？真可惜83F 04/27 12:02
→ partsex: 沒什麼好崩潰的 這政策對房東完全是利多
政府組屋租金或是私人住宅租金還會繼續爆衝
不用靠薪水就能繳房貸的房東更多了
外勞本來就要負責養本勞 新加坡沒石油 就靠收你外勞的租金84F 04/27 12:02
推 NewPassat: 每個國家都會有應地制宜的法律，新加坡這樣做很對，地小很容易被炒作，台灣應該也要有自己的一套良善的法規，不必看新加坡或歐美日...89F 04/27 12:05
推 hellogym: 什麼？魯空全家被酒駕撞死 也太慘了吧 哈哈哈
建議魯空肉身打房92F 04/27 12:05
噓 ohohohya: 講的好像魯空就會針對現況討論一樣94F 04/27 12:09
推 zzz50126: 他這個是非租屋的稅吧？他們炒一般宅炒得才凶95F 04/27 12:09
推 hellogym: 討論外國政策要幹嘛 喜歡就移民阿 哈哈哈哈96F 04/27 12:09
推 redpapa: 這個政策 租金會暴漲吧97F 04/27 12:10
→ hellogym: 你們魯空房產處男 一天到晚討論房地產有屁用嗎？ 還不是魯到買不起98F 04/27 12:10
→ zzz50126: 漲就轉嫁外勞 新加坡一貫尿性100F 04/27 12:10
推 hellogym: 魯空有空上來嘴房虫崩潰就好 反正你們在也只剩這種作用了 XDD102F 04/27 12:13
→ zzz50126: 媽的一個破組屋 2雅房每間房4坪租2人 一人收12k台幣 還有一間套房收30k 800萬的房月收租78k 誰敢跟他比地獄104F 04/27 12:13
推 god1208: 好好了解一下新加坡的租金吧106F 04/27 12:14
推 god1208: 台灣新加坡化 那有房的會收租爽三代109F 04/27 12:17
→ partsex: 對房東是天堂啊 沒當房東的才會覺得地獄
不過新加坡人至少每個人都有權把自己組屋出租 通常出租一間房間就能打平房貸了
全民都是房東110F 04/27 12:18
推 a1379: 新加坡就李家把人民的牲畜在養啊114F 04/27 12:18
→ a1379: 反正怎麼壓榨都不敢叫 會叫的通通嚴刑峻法啊116F 04/27 12:18
推 ilovebig99: 反觀台灣垃圾民代。台灣引以為傲的民主，在這裡沒什麼卵用117F 04/27 12:18
噓 Sugimoto5566: 任何打房政策都是加速房價的元兇,魯空一輩子都不明白難怪一生撿角命120F 04/27 12:20
推 hellogym: 台灣民代不支持魯空就沒卵用喔？ 笑屎XDD122F 04/27 12:21
→ partsex: 印花稅公民用自己小孩配偶人頭就能避開了
就算滿額沒人頭用了 你可以看到交易稅不同身分並不是均等的
租金漲幅會超過公民交易稅漲幅124F 04/27 12:22
→ hellogym: 正常人看到魯空都避之不及
魯空整天覺得社會政府對不起他們 看了真的笑屎
到底哪來的勇氣 覺得自己在社會很重要啊？ 哈哈哈哈
講難聽點 就連在Ptt都只能窩在八卦取暖 去其他版大家看到都覺得噁心 到底哪來的自我感覺良好 哈哈哈128F 04/27 12:22
推 peter308: 我新加坡老闆有跟我講當地狀況是怎麼發生的133F 04/27 12:27
→ partsex: 不過我發現這版一堆低能兒分不清楚「交易稅」和「囤房稅」的差異
一直搞混134F 04/27 12:27
→ hellogym: 你們幹嘛一直給魯空解釋差異 他們根本不會想瞭解好嗎XDD 要學我啦 看到就取笑他們就好 反正他們真實生活應該也很習慣了137F 04/27 12:28
→ partsex: 動用交易稅 不用囤房稅就是想「打量 不打價」 而已 哪來崩盤可能140F 04/27 12:29
推 minikai: 如果台灣真的推這個一個跳腳的會是房仲，已經是大戶的根本沒差，大戶可以繼續持有，因為他調高的是買賣税，交易量一定暴跌142F 04/27 12:30
→ partsex: 原本打算今年買房的外勞 會繼續憋個幾年租房 等稅調低
然後這幾年租金繼續上漲 國民繼續爽收租145F 04/27 12:31
推 hellogym: 魯空當年最愛的房地合一稅2.0 還沒上路時高潮到噴汁 版上都還有文章屍體 結果上路後全都被打臉 嘻嘻 我就說魯空不是要來正經討論的 笑他們就好147F 04/27 12:32
→ iamala: 新加坡這個鳥國家XD150F 04/27 12:33
→ hellogym: 魯空就房產處男 連交易稅囤房稅都搞不清楚 說要正經討論 因為大家都跟魯空腦一樣製杖喔XDDD155F 04/27 12:41
推 osiris34: 太好了 我要馬上移民過去158F 04/27 12:41
→ hellogym: 跟你們魯空說 加交易稅也是轉嫁 害到後面要買房的人 然後租金噴噴 魯空也不信阿 腦袋笨成這樣要怎麼正經討論161F 04/27 12:43
推 Winolf: 氣到都語無倫次了163F 04/27 12:43
噓 checkman: 是印花稅 魯空沒買過房 可黏哪164F 04/27 12:45
推 Robben: 就是交易稅才搞到一堆人加價賣165F 04/27 12:46
→ partsex: 第二間用配偶小孩就好了166F 04/27 12:46
推 junior020486: 應該是原本的房東階級囤夠了，不想讓新的房東進來XD
反正新加坡土地那麼小，沒地方可以蓋了167F 04/27 12:46
推 chigo520: 新加坡真的可以給中共當借鏡，怎麼叫民主專制制171F 04/27 12:47
推 ZackRyo: 在台灣會轉嫁到買方房價上172F 04/27 12:47
→ partsex: 外勞先去交個新加坡配偶當人頭吧
公民配偶有一間0% 印花稅
在生一個小孩 那又多一間174F 04/27 12:48
推 Robben: 有什麼好借鏡 大小差這麼多177F 04/27 12:51
推 nextpls: 魯空能快點移民去新加坡嗎？賴在台灣幹嘛？178F 04/27 12:51
推 splendidpoem: 交易稅要打擊的是成交量，而成交量越低，成交價就越可能有滑價的狀況：買方想把重稅計入交易成本，但賣方不會願意少賺，於是雙方只能不斷支付時間成本去等待對方投降。真正受滑價之害的人，是有急買或急賣需求的一方，他們被迫只能用極端價去成交。另一方面，買方要負擔賦稅，等於是減少買房需求量。而這些潛在買家仍然要找地方住，因此他們會轉進租賃市場，增加租屋需求量。租屋市場的供需開始不平衡，就會讓買房出租當房東更加有利可圖，抵銷掉買第二間房課重稅的效果。179F 04/27 12:56
推 kyova: 他直接禁止買第二套不就好了。有夠搞工
擁有第二間或以上的市價讓政府收購，不服的槍斃這樣就好惹搞蝦咪印花稅，多此一舉189F 04/27 12:57
→ partsex: 直接禁止資產不達標的外國人買房 就好了
但法不能這樣立
就像你要搞外勞本勞脫鉤薪資
你也不能大剌剌寫在法律 一定要搞些間接的方式193F 04/27 13:03
→ Primk: 要討論就不要 學柯文哲那套 自己丟問題要別人解決自己擺爛199F 04/27 13:06
→ Primk: 不動產買賣權收歸國有 才叫真100%打房啦201F 04/27 13:07
→ linzero: 家人、親戚、白手套203F 04/27 13:14
噓 bms: 租金基本8萬台幣起跳 全家住的三房要11萬 台灣先跟上204F 04/27 13:21
噓 PrettyOdd: 獨裁共產國家有什麼好吹
重點這個又不是持有稅
有錢人還是一樣在新加坡買
不差那幾億206F 04/27 13:23
噓 s06984: 調高的是印花稅好嗎，英文好好讀210F 04/27 13:23
噓 Arnol: 朋友在新加波工作，你可以問問看租房爽不爽211F 04/27 13:25
推 Timba: 政府有在蓋公宅阿212F 04/27 13:25
推 jc761128: 新加坡真的類共產 想幹嘛就幹嘛213F 04/27 13:25
推 smallcar801: 真先進國家，利益屬於全體國民，立院和政府不是金主的狗214F 04/27 13:27
推 master32: 外國人真的就是要熬到拿到身份216F 04/27 13:28
→ Tatsuya72: 新加坡對窮人的管理手段很嚴格啊！有錢人就另一回事了呵呵217F 04/27 13:28
→ smallcar801: 要討論就不要學民進黨完全執政完全擺爛，問題被提出來就把提出問題的人解決219F 04/27 13:29
推 JayceYen: 現實中的房蟲一定就是人品卑劣到不行卻自以為聰明的垃圾 幸運的是生在台灣這種毫無法治的詐騙國家221F 04/27 13:29
推 hellogym: 嘻嘻 魯空好氣好氣喔XDD223F 04/27 13:31
→ Tatsuya72: 將特權稅賦很有系統地恩庇(國民)/商品(外籍)化的國家天堂與地獄只看錢多錢少而已224F 04/27 13:34
推 kokilly: 政府就自己開的，自己就是金主，人民是長工，哪來的狗。226F 04/27 13:34
→ Tatsuya72: 臺灣就是太低俗了不重視法治才讓民粹情勒四處橫行
在網路反對新加坡政府的你看會不會統統抓去“治療”227F 04/27 13:35
→ partsex: 有錢人像台塑孫子 曹董 你要繳60%房價的稅 買個10間 新加坡政府當然歡迎
像我就聽過有中國貪官一次掃20間
政府交易稅就收了好幾億
那種不能全現金買房的外勞 乖乖租房子就好
政府組屋租金現在也很貴 買來出租cp值超高229F 04/27 13:40
推 SixC5566: 房蟲魯空本來就沒辦法好好討論235F 04/27 13:41
→ Tatsuya72: 乖乖租房當個堂堂正正的奴隸，偉哉新加坡
魯空在還沒買房之前就會先因為網路批評政府抓去矯治了我遇過的新加坡人無一不稱讚政府棒棒苦民所苦的 哈哈237F 04/27 13:42
推 hellogym: 我遇到的中國人也都說習大大好棒棒 黨是他們的燈塔XDD240F 04/27 13:47
推 benny1990615: 完全不同的國家和基本設定，這樣就可以高潮，真的是標準八卦網軍或愚民241F 04/27 13:50
→ partsex: 新加坡人不用租房 租房的是你外勞好嗎lol
只能說新加坡跟石油國家一樣爽
但要有點腦才看的懂制度背後的用意是什麼
畢竟不像石油國家一樣 賣油直接把錢發給國民 連幼稚園都看得懂這麼直接
全部的制度 不管房產、教育、就業
各種制度背後都有一個用意就是在製造「主場優勢」讓本地人可以利用主場優勢 從外勞賺錢243F 04/27 13:53
推 hellogym: 不用講這麼多 講直白一點 吸外勞的血 XDDDD252F 04/27 13:56
→ partsex: 政府會引進大量外國人
你國民要利用主場優勢從他們身上獲利253F 04/27 13:57
→ hellogym: 新加坡很清楚 外勞就是要拿來壓榨吸血的 棒棒255F 04/27 13:57
→ partsex: 教育也是 外國人讀國立小學
學費是本國人的幾百倍 我記得
新加坡的大學其實也一堆
台灣人以為只有那幾家名校
其實也一堆私立學店開來騙外國人的錢256F 04/27 13:58
推 tskier: 持有成本提高，拿出來賣只會更貴，已經有好幾間出租的，直接調高租金就好。除非政府同時修法租金禁漲吧！看看現在雞蛋貴，賣蛋料理的店怎麼因應261F 04/27 14:01
→ partsex: 醫療光看個感冒 診所收掛號費
有身分證跟沒身分證的價格就不一樣了264F 04/27 14:04
推 master32: 沒錯,就是一個壓榨外國人的國家,但是因為薪資很高,還是一大堆人來新加坡工作,有白領也有藍領~~~266F 04/27 14:05
推 douxid: 下次會是用鞭刑打炒房嗎269F 04/27 14:11
推 Anyotw: 出這個是哪國阿財又去花錢了270F 04/27 14:18
→ Csir: 台灣就是需要共產全部去當畜牲都比當無房魯蛇好
魯空不敢用球棒打躲在電腦後的炒房仔一輩子魯空，連找所謂房蟲單挑勇氣都沒有哀
每個id都躲在螢幕後面互相嗆，出來簽生死狀全部小孬孬271F 04/27 14:22
推 swgun: 這篇講的是台灣能不能比照辦理 但有些人反對想不出
理由只好叫人
去當新加坡公民 整個邏輯壞死 不過只單純加稅確實
會打到後面的賣
盤
說找魯空討論是浪費時間但有人竟然從11點推文到2點
一路不嫌累276F 04/27 14:46
推 hellogym: 我嫌阿 嘻嘻
笑魯空推個文就好 又不用動腦
笑屎 問台灣能不能比照辦理？ 那外勞政策台灣能不能也比照新加坡辦理
這有啥好討論的XDD 荷蘭紅燈區政策也要不要來問台灣能不能比照辦理284F 04/27 14:55
→ partsex: 先引入1000萬外勞再說290F 04/27 15:11
噓 ship1228: 他們外籍勞工很多，壓榨他們而已291F 04/27 15:49
推 HAHAHUNG: 房東沒差 但新加坡的房仲死透了吧292F 04/27 16:29
→ sinted: 公設比只有台灣和中國有，不愧是一家人293F 04/27 16:40
→ Primk: 對~ 魯空邏輯最好了 其他人都壞死 跟屎味一樣294F 04/27 17:27
→ Tatsuya72: 比照辦理，你以為自己就能突然階級大翻身喔？295F 04/27 17:58
推 medy: 台灣每六間房一間空屋，但房價卻漲成這樣，是誰不敢打房、不敢過囤房稅？更何況台灣還有戰爭危機， 如果可以移民新加坡,我不相信你們不會移民，298F 04/27 18:56
→ kyova: 傻子才移民新加坡...
空屋萬年考古題還有人不會喔...301F 04/27 19:40
推 scarrony: 呵呵 看看這樣搞房價是不是繼續漲303F 04/27 22:19
推 partsex: 高薪的外籍勞工 也是新加坡人的奴隸 新加坡人才是王好嗎304F 04/27 22:40
推 cobrabaton: 所以這是實價課徵還是??
台灣短期買賣就課徵45%了，新加坡為何不禁止買賣就好了。禁止持有一戶以上不動產
現在魯空不是應該先找印尼人結婚(他們會撤僑)，再想辦法取得印尼國籍，申請到新加坡工作嗎？這樣不就不怕戰爭，又到最完美居住正義的國家 超讚
對於一個整天舔共的新加坡，然後將部隊送來台灣代訓，你覺得上位者是在想什麼??不就是只為了自己永久政權的牆頭草305F 04/27 22:49
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