看板 home-sale作者 junior020486 (軟蛋頭)標題 Re: [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?時間 Thu Apr 27 13:00:04 2023
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 在隔壁版看到的
: 想說貼過來讓大家討論一下
: 簡單來說新加坡推出一個超暴力直接的穩定房屋供求政策
: 今天公布 同日執行
: 今天公布 同日執行
: 今天公布 同日執行
: 買房子 除了一般買賣稅 還有額外的房稅
: 本地人/永久居民：
: 買第二套房子 需要額外繳25%/30%房價的房稅
: 買第三套房子 需要額外繳30%/35%
: 家族/信託基金：
: 不管第幾套 必須繳房價65%的房稅
: 地產商（譬如囤房都更）：
: 不管第幾套 都要付35%房稅
: 外國人（我猜是打擊 大陸&東南亞貪官子女）
: 不管第幾套 必須繳房價60%的房稅
: 資料來源：
: https://i.imgur.com/3bWa3TS.jpg
: 這招擋得住那群像蟑螂的垃圾房蟲
: 還是加價賣 照樣噴?
87才會覺得新加坡對外國人友善
我們來看看這篇遠見的文章
https://www.gvm.com.tw/article/amp/97629
我擷取幾個部分給懶人看
https://i.imgur.com/nBbqMKH.jpeg
https://i.imgur.com/bw8CpTy.jpeg
https://i.imgur.com/9t4m4JV.jpeg
好噢，要學就學整套啊
魯空在那邊東取一點西取一點
在那邊新加坡滅房蟲，我快笑死
新加坡那個租金
根本就是房蟲滅魯空+外派人士
還有那個精美的物價
讓你們移民過去，被新加坡既得利益割韭菜，才會爽
-----
Sent from MeowPtt on my iPhone
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.22.5 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-04-27 13:00:04
※ 文章代碼(AID): #1aIW5N3k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682571607.A.0EE.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 新加坡暴力滅垃圾房蟲?
04-27 13:00 junior020486.
推 Mithra: 有看到一篇寫一房一廳54K台幣，如果空空喜歡也是不錯啦1F 04/27 13:01
推 hellogym: 嘻嘻 魯空快來正經討論阿
讓你們叫一聲 房虫崩潰 滿意了嗎？ 哈哈哈哈7F 04/27 13:06
推 Mithra: 新加坡房東發大財9F 04/27 13:07
推 yuui: 有那個外派 房租不是公司全額補助的？10F 04/27 13:08
推 Robben: 房子就是底層翻身工具 結果腦包把自己玩死17F 04/27 13:13
→ junior020486: 按照新加坡那個環境，魯空連頭期款都存不到，因為房租太變態了18F 04/27 13:14
推 Robben: 搞到一輩子租房就割韭菜啊20F 04/27 13:15
→ junior020486: 第二間第三間課稅配合高租金，只會讓前面已經購入的更不會釋出，
一旦釋出就買不回來了，流動性更低21F 04/27 13:17
→ junior020486: 原本前面的獲利了解還可以換倉，看租金暴漲，釋出後要再買會課重
稅，前面的房東誰要釋出？25F 04/27 13:18
推 jb0929n: 前陣子跟新加坡朋友聊到，原本套房租金800新幣，因為解封後需求更大直接飆漲到160028F 04/27 13:19
推 hellogym: 魯空不是要來正經討論？ 阿人都屎去哪了？30F 04/27 13:20
推 jb0929n: 疫情前當地大學生畢業，打聽到的月薪大約2-4000，照這種租金漲幅真的是薪水一半拿去付房租32F 04/27 13:24
推 piliwu: 你在台灣也可以買組屋啊，不就地上權建案換個名字
你就不認得
還不用登記勒買個地上權都還要登記什麼鳥國家34F 04/27 13:25
推 hellogym: 魯空：地上權什麼鳥 狗都不買。 魯空到新加坡：租屋好香 XDDDd38F 04/27 13:25
推 maxboy06: 羨慕新加坡的房租 根本不可能有租屋股神40F 04/27 13:26
推 Robben: 房價不跌的原因就是交易量下降 不過有的人聽不懂就是41F 04/27 13:26
→ hellogym: 笑屎 新加坡組屋環境好 哈哈哈哈43F 04/27 13:27
→ junior020486: 台灣也可以玩，強制扣錢，800萬也可以給你一間2X年老華廈組屋XD
地上權可以更便宜44F 04/27 13:29
推 maxboy06: 台灣就是房租太低才會讓租屋股神整天靠北47F 04/27 13:32
噓 nitero: 紅明顯 所以新加坡的既得利益者就本國國民呀 真爽
把外勞用的淋漓盡致 台灣還在吵外勞開放48F 04/27 13:33
→ linzero: 應該說既得利益者是頂層國民吧52F 04/27 13:38
→ MacD89: 之前不是有一篇說新加坡公民是全民房東 靠收租坑殺外籍勞工就飽了 想像他們那麼爽就全面開放移工啊 看誰先跳出來反對53F 04/27 13:38
推 nextpls: 魯空去新加坡也是當魯空，還真以為會有不同？56F 04/27 13:43
→ airjade: 魯空割肉替政府喊爽57F 04/27 13:50
推 boringuy: 真的在台灣搞個新加坡式組屋，大概被魯空嫌成垃圾58F 04/27 13:51
推 iamala: 不曉得大家有沒有看過養蚵掛一串的樣子，我去看過牛車水的移工的床，就像那個樣子，一間房間擠了不曉得多少床，不止左右擠還上下擠…對比台灣的外勞宿舍根本就反應兩國底層的差距。60F 04/27 13:56
推 master32: 哪需要頂層國民...租屋又不貴對他們一般人來說64F 04/27 13:58
推 hellogym: 沒看過 我只知道台灣移工過很爽 改車改的超級蝦帕
衣服穿搭比台灣人還會穿XD65F 04/27 14:00
→ AhJaTyYn: 在台灣就是挑三揀四 在國外就是住哪都沒差只要便宜就是讚67F 04/27 14:02
推 Csir: 革命最快，魯蛇不革命只會網路上喊喊69F 04/27 14:22
推 jay111101: 魯空在台灣還可以大聲，去新加坡只能乖乖吃屎70F 04/27 14:22
→ Csir: 期待政府暴力打房不如空空發瘋拿球棒在路上暴力打人房價還會跌比較快72F 04/27 14:25
推 Robben: 魯空物理打房74F 04/27 14:26
→ hellogym: 魯空可以先跳下去肉身打房 造福其他魯空75F 04/27 14:34
→ partsex: 20年組屋30坪至少要1500萬以上 800萬不可能
全新的30坪組屋才有可能800萬買到
新加坡是二手屋比全新的還貴 全新的最便宜
商品房也不一定比組屋貴 要看地段
爛地段的商品房價格打不過好地段的組屋
好地段的30坪組屋 總價可以到3000萬以上
所謂「可以買便宜組屋」 那是僅限預售屋 全新的才有可能便宜 因為是直接從政府手上賣出 政府才會讓你佔便宜
你買中古屋 表示上一手賣家是路人
路人不會讓你佔便宜 價格一定墊高照周邊成交價去賣
不過1500萬在我來看就夠便宜了
因為這東西我把他當「收租機」在看
能為你一年帶來100萬以上的租金收入 而且租金還在持續高速上漲78F 04/27 14:50
推 inunoya: 魯空都忘記居住是要成本的 房地產是中產翻身的機會
魯空 傻到把房產玩死 那就永世不得翻身94F 04/27 15:14
→ partsex:
想付800萬去買到1500萬價值的房
那通常是社會剛結婚的新加坡人 才想佔政府的小便宜 才會去登記
有點錢的人根本沒在差那700萬的 直接去買中古屋就好了96F 04/27 15:16
推 MiniArse: 沒記錯的話 新加坡的人均購買力平價 (PPP)其實比台灣高101F 04/27 15:22
→ iele: 組屋又不是每個人想買都能買107F 04/27 15:52
推 MacD89: 就是有一堆移工能剝削才能讓公民那麼爽啊 你看看台北的資產階級是不是也那麼爽 因為有源源不絕的北飄硬要擠台北被房東剝削108F 04/27 16:09
推 alanbread: 跟魯空講這麼多沒用啦，台灣都混不好了還在那邊幻想國外，有本事早就出去了111F 04/27 16:19
→ partsex: 組屋基本上收入太高就不能貪政府小便宜
不能賺那700萬 地段好的可以用1000萬買到3000萬的建案
但這是收入低於386萬的才可以 一生有兩次機會
高於的就不能貪小便宜了
只能去買中古的
但是高於386萬買組屋基本上不會感覺貴
應該是年收441萬以下都可以跟政府登記 貪政府的小便宜
（組屋跟EC）
441萬以上乖乖去買中古屋 市價多少就付多少
中古屋就是自己去找仲介 找賣家 跟台灣一樣114F 04/27 16:24
推 tfct: 我一個高中好朋友女生 金融業 嫁到新加坡去 兩個都是高薪 買起來的房子好像4-5000萬 單假比台北市低 設施都比台北的高級多了 顯然是台北市比新加坡貴124F 04/27 16:29
推 HAHAHUNG: 租馬來西亞 通勤去新加坡上班就破解惹 不難吧127F 04/27 16:34
推 tfct: 不過有個差別 他們是99年的地上權
金融業香港新加坡都比台灣高薪 所以強者移居那邊是蠻常見的但小孩要當三年兵 所以他們是回台生128F 04/27 16:35
→ partsex: 4-5000萬如果買預售EC很爽 政府賣給你只賣1500萬左右
現買現賺3000萬131F 04/27 16:55
推 thejam: 新加坡是現代的蓄奴國家133F 04/27 16:57
→ partsex: 商品房有一種是假高薪 你要辨別 就是買EC的
一開始不是商品房 直接跟政府便宜買 等解鎖變成商品房
價格直接就爆衝 到30坪5000萬以上
這種不是組屋 是介於組屋跟商品房之間的東西
幫助年輕醫生律師能輕鬆住進5000萬房的一種產品
蓋的跟商品房很像 必有的游泳池造景 圍牆 球場等等134F 04/27 16:59
推 tfct: 新加坡的醫生高薪不用擔心買不起啦 計程車司機（用台語）跟我說他們的醫生都開跑車的140F 04/27 17:07
推 iamala: 不是說新加坡真的不好，畢竟也是頂尖國家。而是自己國家金山銀山不去挖，實在可惜。而且就房子供給面，台灣選擇多多了，都看不上要自己搞甚至開心農莊都行。143F 04/27 18:15
推 Mimmature: 外派到新加坡直接送你一棟房子住
雖然不是你的 但你工作多久就住多久
幹嘛租房子？146F 04/27 19:10
→ kyova: 鬼島可以搞一堆農舍、農地魚塭樂透
可開發的土地大概是好幾倍新加坡大149F 04/27 19:39
→ partsex: 樂透也要抽到才行 鬼島是要靠爸靠自己才行 沒有靠政府這回事
有政府靠其實蠻爽的外國人要80分能力才能進的外商 你有身分證 就是50分能力就能進了
就連洗碗這種苦力活 也是有身分證的一個價 沒身分證一個價
政府一直用政策幫漲租也很爽
在台灣漲租也必須靠自己 政府不會幫你151F 04/27 20:41
→ cocoi: 這樣不錯啊，就執行看看嘛…159F 04/27 22:54
推 karachi: 有些人是不是分不清本國人和外國人啊，一堆多多跳腳在幹嘛，笑死
本國人剝削外國人天經地義啊，台灣是連本國人剝削本國人欸XDD160F 04/27 23:23
推 partsex: 特權本來就是一種爽 而且這種特權是國家賦予公民
更是政治正確
但一般國家 主要是必須內捲 本國人互相廝殺競爭
每個國民的共同利益不同 你政府幫誰都不是
在台灣要過得爽 就是必須踩死其他多數台灣人
台灣外國人族群小到可以忽略 根本不是主流
房東要爽 要高租金 就是另一個台灣人必須被高租金割164F 04/28 00:36
推 tfct: 只有房蟲才需要踩人吧 隨便做吃的賺錢爽是踩了誰？172F 04/28 03:08
推 piliwu: 做吃的踩全民啊，哪家做吃的沒漲價173F 04/28 03:15
--