看板 home-sale作者 lakers1204 (怎麼那麼快)標題 [賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房 時間 Thu Nov 2 11:17:55 2023
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
建物門牌: 桃園市龜山區華亞三路
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡: 2年
(填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓
(擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在13樓/共24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:16.37坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :8.61坪
(應填室內坪數)
附屬建物:2.12坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用:5.64坪
(應填公共設施坪數)
車位 :0坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:N
(選是或否)
土地權狀:1.41坪
(若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 : 1 房 2 廳 1 衛 1 陽台
(填整數)
開價 :798萬元
(填整數,應填總價)
停車位 :無
(擇一)
交通 :華亞三路、文化一路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/j7L7XVa
本物件兩年內上一筆實價登錄:
(若有則不得併入前項)
屋主111/09/04以總價:668萬 單價:40.8萬購入
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結:
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/GBcooFQ
其他介紹:
近A7體育大學站,黃金地段保值性佳
室內精美裝潢,收租自用兩相宜
高樓通風採光佳,景觀視野好
社區飯店式管理,24小時警衛駐守
現況穩定出租中,歡迎提前預約賞屋
聯絡資訊:站內信/李先生:0983-320-759/line id:lakers1204
(擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介
(擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
住商不動產-林口未來之光加盟店(未來不動產有限公司)
(應填全名)
公司地址 :新北市林口區文化三路二段48號1樓
公司電話 :02-2603-2168
經紀人姓名:楊景麟(103)北市字02094號
(應填全名與證號)
營業員姓名:李肇征(110)登字第385846號
(應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :買方2% 賣方4%
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.160.66 (臺灣)
※ 作者: lakers1204 2023-11-02 11:17:55
※ 文章代碼(AID): #1bGnJbWb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698895077.A.825.html
推 blargelp: 就算只是開價,A7開到一坪50還是偏誇張吧1F 11/02 11:22
推 CCOOGG: 完了 套一輩子2F 11/02 11:29
推 catson: 這坪數貸的到七成嗎?3F 11/02 11:33
推 jantin7491: 短近短出,投客件,現在買讓人家賺一手又幫人解套5F 11/02 11:54
推 hung0925: 太便宜了!應該多一個0賣78906F 11/02 12:06
→ F93935: 真便宜 這價格不如去副都心找amax I7F 11/02 12:08
推 CCOOGG: 當初怎會花這麼多錢買這種東西...
嫌錢太多沒地方花嗎?12F 11/02 12:24
噓 ijk1: 賺爛了 才怪14F 11/02 12:26
→ blargelp: 這棟明明就離公墓滿遠的 有人在造謠15F 11/02 12:31
→ lakers1204: 此案詢問過750萬可貸8成,目前月收租1.9萬含管
附近的預售友人買到單價45萬左右啦
合不合理見仁見智,不過請友人幫忙詢問代銷是說同格局都已經沒了,小資訊分享給大家18F 11/02 12:48
推 aa00788: 租客住的 誰管你有公墓 划算啦!22F 11/02 12:52
→ shuichia: 扣掉管理費的投報低到想哭....25F 11/02 13:04
推 fo11ow: 桃園11坪套房要800?30F 11/02 14:27
噓 ZhuBeiCity: 捷運站走不到 旁邊還墳墓 一坪賣50萬 你以為你是在捷運旁邊嗎32F 11/02 14:31
噓 HOT03210: 不忍…友人附近買45?隔壁大華預售才賣37…問代銷同格局沒有了?案場都撤好幾年了還問的到?建議先做下功課…34F 11/02 14:46
→ pptsuck: 龜山欸 賣這麼便宜?37F 11/02 15:14
推 blargelp: 其實房仲大哥大姐不用這麼努力賣這棟。附近45預售完銷沒錯啊,但人家在捷運旁。他的買價+買賣仲介費+雜費 就已經略超過市價了。屋主當時應該是被話術到裝潢一坪值X萬吧。反正他當時買的價錢 出租投報也還過得去,再讓他套個一兩年吧38F 11/02 15:25
推 grace0523: 離體育大學站1.1km還算是走的到啦43F 11/02 15:43
推 CCOOGG: 一套永流傳44F 11/02 16:36
推 CCOOGG: 600快收 別用嘴喊46F 11/02 17:24
推 eveno: 這價格...48F 11/02 18:40
推 zyxvu: 樓上有人喊600???我認真570一口價收‼49F 11/02 19:08
推 x156w423: 那樓上各位都買不到xD
我估投資價620,屋主應該目標700 up50F 11/02 19:37
推 CCOOGG: 500都不會買52F 11/02 19:58
推 zyxvu: 屋主投資錯誤要繳些費用啦!570站內信~選我53F 11/02 21:06
推 MFans: 550誠收,站內信我,認真不騙55F 11/03 00:16
--