看板 home-sale作者 Allenjay (夢裡不知身是客)標題 [請益] 寶咖咖集團建商的頂樓該衝嗎時間 Tue Nov 21 20:54:15 2023
最近看到一個寶咖咖旗下某建商的預售屋
看上他們的景觀戶
但看開價發現頂樓(26樓)居然和19樓一樣
反而剩下的樓層裡面22樓總價還貴了20w
次頂貴了超過50w但已售出
這是不是表示建商自己都心虛XD
但看空拍景觀圖
頂樓和22樓或19樓相比 真的爽度有差
而且R樓全是公設
看了一下正上方是算開放性空地有少量植栽
不知這樣要不要賭一波人品衝頂樓無敵視野
還是退而求其次打保守排22樓
問了代銷R樓有沒有特別加強防水
感覺是沒有
只特別強調他們是因為建量太大
才會在網路上看到那些評價
不用特別在意
請問有住過寶咖咖集團近10年內新屋頂樓的人可以分享嗎~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.177.238 (臺灣)
※ 作者: Allenjay 2023-11-21 20:54:15
※ 文章代碼(AID): #1bNAXvZ7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700571257.A.8C7.html
推 Minilla: 反正都會漏水 不如買頂樓爽度高3F 11/21 21:03
推 jintinge: 其他層樓漏水找樓上,頂樓漏水找管委會,
其實找管委會好像比較單純。4F 11/21 21:04
推 zzz50126: 有植物 天花板不用做了 漏了還能早點發現7F 11/21 21:09
推 idmaker: r樓公設就表示你會被吵死啊 難怪比較便宜10F 11/21 21:29
→ Byzantin: 頂樓便宜就是反映它的缺點阿11F 11/21 21:30
推 dir2007: 樓上公設就失去頂樓的意義了12F 11/21 21:30
→ NeihuSnape: 當然衝啊 真的有漏就找人來補來修啊 不是什麼大不了的事15F 11/21 21:50
→ destinygirl: 漏水就用臉盆接水啊!又不是屎尿,怕什麼?
中南部很少下雨,漏水的日子少。17F 11/21 21:56
推 htcc0091: 買寶咖咖不管哪個樓層都會漏水,但是中間樓層可能還有樓板噪音問題,那不如就買高樓層19F 11/21 21:57
推 slash66: R樓公設漏水應該還好,會吵就是,看看是什麼公設在決定22F 11/21 22:10
→ a0989876 …
→ a0989876: 你要先確定寶咖的公設有人在用唉!?23F 11/21 22:17
推 iclaire: 感覺就是世紀莊園了!24F 11/21 22:30
推 jintinge: 世紀莊園11月底封盤,等重新開盤就不是這個價了25F 11/21 22:35
推 Daleks: 你在網路上問會有一堆人叫你不要買頂樓28F 11/21 22:51
推 PTTMAXQQ: 你自己去看寶咖咖中古頂樓釋出量超少
自己思考29F 11/21 22:55
推 MTBF: 頂樓沒人說的準就看人品,建商品質其次,最重要的是管委會經營的效率31F 11/21 23:17
推 rainbowcatch: 新大樓沒差啦。 舊大樓頂樓 管委會不一定會修,通常住戶各一半35F 11/21 23:44
推 Asume: 我會選頂樓吧,至少比較不會被樓上打擾而且看出去比較爽37F 11/22 00:26
推 foxher: 樓上是公設,半夜有人上去打炮你ok?
我住的就是寶咖頂樓,不過樓頂沒公設39F 11/22 02:18
推 z5411: 有頂樓是健身房的 不過被頂戶以一擋百 變成蚊子館41F 11/22 08:07
推 londi: 未來一定會漏水,但是選頂樓,優點>缺點43F 11/22 08:20
→ castlabell: 新銳嗎
頂樓空中泳池不過700多戶 太恐怖44F 11/22 08:23
推 peter25871: 頂樓公設會很吵吧,樓板是共振的
然後寶佳的漏水率你知道的,建議找驗屋,
提早處理比住進去處理好49F 11/22 09:15
推 PPTAlex: 漏水不會發瘋~被樓上吵會瘋掉52F 11/22 09:29
推 fonder: 漏水管委會要處理啊,比找住戶簡單啦54F 11/22 09:51
推 physicsdk: 哈哈笑死 反正都會漏 頂樓沒比較差 說找管委簡單的超天真 寶咖一狗票投資客已購戶,人家會管你死活?56F 11/22 10:44
推 psqq: 一堆買不起的在臭漏水59F 11/22 11:15
→ una283: 漏水怎麼可能不會花轟
明明有很多可以選 幹嘛要在爛裡面挑一個好的64F 11/22 14:13
推 slothman: 不知道漏得水能不能喝 畢竟層層過濾啊66F 11/22 14:38
→ rihlwkin: 那家頂層都會漏水好嗎?重點是管委的處理方式67F 11/22 15:07
推 phyaim: 頂樓有公設就不是頂樓了啦70F 11/22 18:06
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