看板 home-sale作者 Lucifer1999 (路西法)標題 [閒聊] 新鮮人看新竹宏道帝寶時間 Mon Nov 20 22:02:23 2023
第一次看預售屋 就獻給到處都是廣告的帝寶了
目前租在關埔 覺得到哪都人擠人
所以想去看看比較偏僻一點的地方
(以前讀鳳梨大學 發現自己適合清幽的生活)
首先一開始開過去有個警衛會攔住你
看起來很凶很像軍人 但只是問你有沒有預約
而且不管有沒有預約都會放你進去(?
再來進去可以看到一個適合網美拍照的噴水池
https://i.imgur.com/9hS1jHL.jpg
圖片是社群裡面拿的 小弟的醜照就不放了
帶著興奮的心情就進去接待中心了
銷售態度很好 沒有看到爬文說很跩的狀況
華廈 新加坡式建築 七層樓 一樓會是公設
樣品屋先看的是39坪的3房
除了整體來說偏小 客衛沒有對外窗兩個缺點外
看起來高度、格局都是舒服的
再來就是進到推銷的階段了
1. 賣很好 第二期剩 二樓*3 三樓*3 四樓*1
2. 了解付款方式的時候突然說 隔壁的阿伯買走了最後一間四樓
3. 未來規劃的商業區會有KTV、酒吧、百貨公司
4. 像關埔一樣 一樓都會是商辦 有711、路易莎、農會、超市
5. 第一期的大戶都會順手買第二期的
雖然我也很想住在這樣的智慧城市裡面
但還是有很多現實面的問題:
1. 管理費超貴欸 10年內免費 啊10年後勒???
2. 公設大家都可以用 以後新竹居民假日都會跑過來玩吧 等於是我要付管理費幫忙維修??
?
3. 說是離園區近 但禮拜天開車去GG八廠還是要15分鐘
4. 公設像是在畫餅耶 會不會有沒蓋完變成鬼城啊...
小弟菜嗶八很想不管現實面 衝動訂一間
但理性還是叫我先去昌隆晃一圈再來好好比較
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.222.154 (臺灣)
※ 作者: Lucifer1999 2023-11-20 22:02:23
※ 文章代碼(AID): #1bMsRnjL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700488945.A.B55.html
推 EMU1000: 先觀察第一期搞得怎麼樣再說?2F 11/20 22:09
會像徐匯廣場那種,其實我覺得不算百貨公司
※ 編輯: Lucifer1999 (125.229.222.154 臺灣), 11/20/2023 22:14:58
推 jackeighteen: 住到這麼遠去買華廈真的會笑翻,然後再給買透天的人知道因為買不起,還要繳爆貴管理費8F 11/20 22:19
推 iamala: 祝董的執行力和眼光很不錯,所以買的話不用太擔心。10F 11/20 22:23
→ buike: 投資有錢家園的現在賺到錢了嗎11F 11/20 22:25
→ abyssa1: 交通15分鐘很不錯啊12F 11/20 22:27
推 TokyoHard: 神奇百貨也是百貨公司啊!!阿幹,倒了15F 11/20 22:39
→ gn01705529: 10年後就是一堆關掉不維護的公設,還是大家決議的
噴水池八成會抽乾不放水17F 11/20 22:44
推 idmaker: 新竹竹北高鐵都沒百貨公司了 你這裡會有?
假賽卡緊19F 11/20 22:46
推 shioyu: 分享學弟預購二期大樓是38w吧,而且幾戶售完,聽說三期要直衝近50喔!21F 11/20 22:47
推 cparalph: 竹北高鐵附近都设百貨公司,這 會有,假賽卡緊30F 11/20 23:27
→ MacD89: 以前東帝士在基隆也蓋一個畫超大餅的地下還有商場手扶梯但它也沒那麼偏僻..31F 11/20 23:30
推 darkangel119: 新竹市車站前面的百貨公司都會倒了 更何況深山內
有個全聯就要能讚賞了33F 11/20 23:42
推 YouGot5566: 新竹市百貨都一間一間倒了 山上要開 騙我?35F 11/20 23:43
→ karta1083880: 樓上,大遠百 巨城 大魯閣生意好的吃飯沒訂位吃不到,停車要排隊,你跟我說一間一間倒?你活在自己的世界裡?36F 11/21 00:33
推 buike: 二重埔只有五聯社50萬,R7mart不就70萬39F 11/21 00:51
推 farseer7: 不趁現在買,你要漲了再買?40F 11/21 00:55
推 s47vd48g: 不是給新手買的 風險偏高 退休族群/在國外工作回台置產的比較多41F 11/21 01:26
推 borneol: 菜逼八沒看過新光三越站前sogo晶品城喔43F 11/21 01:26
→ Zepho: 寧願買二重埔44F 11/21 01:46
→ CrabBro: 第2點是常見的騙人手法
第3點別幻想了
會說成這樣就完全是在騙了
第4點不是跟你希望的背道而馳嗎?說真的你去看一下國家藝術園區的案子,再加加減減大概就是新竹帝寶未來的樣子
公設問題你考慮的非常正確,那些都是真實的問題
公設超多,未來維護成本驚人,而且還要對公眾開放45F 11/21 02:14
推 furnaceh: 開車到8廠15分鐘的地方會有百貨公司 連擺貨公司都沒有吧52F 11/21 04:56
推 zoo2020: 我也去參觀過目前只有農會確定有,廣場應該也弄的起來就社區那種不用太期待,比起GG,螃蟹應該比較適合近上下班又自由,最搞笑的是社區內有學校,但是劃分在新竹市的學校所以社區內的小孩優先順位還輸給新竹市民,笑死。
你繳的公設為付費,會造福新竹市民的小孩,高市長謝謝各位的付出。55F 11/21 08:08
推 misa1015: 喜歡清幽環境 新竹外圍多的是…64F 11/21 09:07
推 yin12355: 百貨公司連高鐵都開不起來了65F 11/21 09:49
推 fc1959: 廣告跟某院合作發展智X城市,X慧交通,結果只發展新聞稿..66F 11/21 10:42
推 alentex118: 認真回,那些百貨公司什麼的我覺得看看就好,除了當地住家,誰會去逛?68F 11/21 12:29
推 motan: 新加坡式?這種敢自稱帝寶?71F 11/21 12:35
推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路72F 11/21 13:04
噓 musicaledio: 山坡地百貨公司別說笑了;而且他蓋多久你就要在工地住多久,社區也對外開放,人人都能借道通行74F 11/21 14:02
推 CIIIO: 啥時要蓋好 等不及帶小孩去逛77F 11/21 14:28
推 j401f2: 高鐵天龍人才不會想去那種鬼地方78F 11/21 17:34
推 darkangel119: 笑死 有菜逼八不知道新竹市有好幾家倒了嗎 新光三越 站前遠百 精品城 誰才是鍵盤新竹人79F 11/21 18:10
推 Minilla: 銷售差拽不起來啦~ 本來說他們的客戶都天龍國來買的81F 11/21 18:18
--