看板 home-sale作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃時間 Fri Nov 24 10:31:23 2023
台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓，官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周
邊新案，從確定設廠後屢遭掃貨，成交量明顯大增。信義房屋專家表示，廠房實質完工後
，還有一波工程師剛需潮。
台積電自從前年傳出在高雄設廠，大幅提振購屋信心，周邊房價從1字頭漲到3字頭，房價
火速起飛，不過設廠進度一波三折，買氣也呈停滯狀態。今年8月，從28奈米廠確定改為
先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。
台積電官網22日首度PO出「高雄製造部技術員（12吋廠）」徵才訊息，內容指出，報到後
需先在南科派任12~18個月，期滿後回歸高雄廠區，日班總月薪約3.2萬元、夜班總月薪約
4.3萬元，另享有分紅獎金，平均年薪達70萬元以上。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀認為，台積電設廠效應很明顯，近期買氣轉往預售市場，以
橋頭、楠梓、左營等台積電第一圈為主，由於台積電員工沒有立即進駐的需求，因此多入
手1~2年後完工交屋的預售大樓，除不少有意南漂的工程師，也有看好區域長期發展的中
北部長期置產客，近期買氣相當熱絡。
像是「郡都科楠」接待中心還沒蓋好就完銷，總戶數134戶，根據實登已有134筆成交筆數
，均價33萬元；「達麗未來市」5月才公開，實登已成交465筆，8月成交單價37.4萬元，
也刷新區域房價天花板。
據了解，雖然預售屋禁換約，近期熱賣案不少是三五好友揪團一起入手，準備長期置產跟
布局，鎖定「半自住、半置產」模式，不自住也能先出租。
信義房屋高三區協理周清源分析，前年房價暴衝的時期已過，近來中古房市也有台積電工
程師詢問，不過多以詢問居多，反倒是在地換屋族群，擔心房價愈來愈高，開始陸續進場
。
以南科經驗判斷，新進工程師多是租屋1~2年後，工作穩定再購屋，預計中古房市會與廠
房完工一起反應，帶動中古房價出現漲幅。
https://house.ettoday.net/news/2628946
日班月薪3.2萬，
每個月常態薪資2/3拿來繳房貸，
用新青安貸40年，
大概可以貸800萬，
總價就是1000萬，
恭喜多多再18個月後就能大量倒貨，
賺爛了！
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※ 作者: ha3810996 2023-11-24 10:31:23
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噓 wang56: 台積電去高雄你也信1F 11/24 10:32
推 ceca: 台積電主要是還有分紅獎勵,那個很肥.2F 11/24 10:33
推 maxboy06: 超級租屋房客表示再1個月會跌20%3F 11/24 10:33
→ ceca: 不過這不是很重要,主要還有橋科之外.
還有兩個新的已經核定的園區,白璞,九鬮...4F 11/24 10:33
→ wang56: 未來北高雄租金會續跌，租就對了6F 11/24 10:34
→ ceca: 另外一個比較小的就不論了,那個有點小效應有限.8F 11/24 10:35
→ alex5566: 昨天中午的新聞，想說怎麼沒人po9F 11/24 10:35
→ ceca: 不過基本上,南科炒了10年,把台南低於高雄15%的房價炒到略高.那這邊大概就至少複製南科炒10年的概念.
所以短中長期都可以做.10F 11/24 10:35
推 hellogym: 假的 李鴻源說高雄缺水 台積電不可能去
高雄G黑都說台積電根本挖土而已 沒在蓋14F 11/24 10:45
→ wang56: 當初那些說高雄缺水缺電的台積專家，好像都不見了17F 11/24 10:47
→ hellogym: 版上有認識台灣世曦主管的 說台積根本不蓋高雄廠18F 11/24 10:47
推 OscarActor: OP一個月三萬塊 年薪70萬 南科受訓一年...笑
高雄人就是比較便宜19F 11/24 10:58
推 a7668504: 我朋友在南科 技術員三年 年薪破百！預計2025調回來高雄 都靠分紅加班22F 11/24 11:17
→ Detonate: 藍白都自爆了 高雄穩了 房價開始追趕台中24F 11/24 11:37
→ ibsmalla: 教主說沒單沒人沒機台套十年套到習慣這種假新聞你也信28F 11/24 12:30
推 PTTMAXQQ: 各位快點把教主搬出來！！！
說高雄沒機台沒機台
高雄是要蓋台積電倉庫而已
你看這徵才資訊
說還得先到南科12-18個月
代表這段時間就是沒機台啦
要有機台也是高雄徵才1年後才會進29F 11/24 12:45
推 una283: 台積只不過是放個官網也太容易炒了吧37F 11/24 13:29
推 aa00788: 那位內線麥當勞仔人間蒸發了 恩？40F 11/24 14:11
→ f771208: 覺得新一批的員工不喜歡被隨叫隨到43F 11/24 14:34
推 Wallen: 聽說台積在統計想到高雄上班的人
等到真的來上班，到時房價不是現在這樣而已了吧44F 11/24 14:39
推 alonzohorse: 各位投資還是謹慎，內餡王都說過土建不重要，高雄2030再來看有沒有雞排46F 11/24 15:21
推 maxboy06: 裡面是在做新鮮電宰雞的啦 台雞殿48F 11/24 15:49
噓 mgenuine: 橋頭勇士 respect哥在喊在56F 11/25 03:28
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