看板 home-sale作者 LINPINPARK (lalalo)標題 Re: [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?時間 Wed Nov 29 19:42:59 2023
: 距離生活藝術大師嗆告，說絕對告得成，一定要法院見，已經過1020天，也就是兩年九個
: 月
: 我目前沒有受到任何檢察官，司法單位或警察的聯繫，我也搞不清處到底嗆我奴工的房產
: 大師是否要開告，我也沒告他罵我奴工了lol
: 這已經是年經文啦，今天看到教主開噴，我才想到還有這個事情，不然應該是十一月底才
: 會更新
: 阿不過啦，回到原主題，不要離題
: 世界上所有實業都是靠房地產才能發大財
: 麥當勞/迪士尼和燦坤都是依靠房地產致富
: 主要收入和貸款都靠房地產抵押和房地產銷售
: 這是房產大師認為的
: 啊現在這麼期待這麼關心台積電要去高雄
: 按照這個邏輯
: 是高雄的房地產特別旺，台積電要過去
: 靠高雄的房地產狠撈一筆，
: 還是，台積電高階製程需要新的更多廠房土地，根留台灣，才進而帶動高雄的房地產？
: https://i.imgur.com/DqiOZcH.jpg
: 一樣啦，年底你有告成，我就捐贈十萬至家扶基金會，我也不要求你對賭，做做善
: 事還是挺好的
: 啊有些鄉民會想問我有啥資格嗆房產大師
: 我沒啥資格啦 ，只是某集團有叫我去看信義哥吉拉，這點我還是不如他啊，信徒眾多比
: 較令人稱羨lol
: https://i.imgur.com/scWy7wc.jpg
: 我加碼一下
: 生活藝術大師CECA告我成功如果比台積電高雄楠梓廠量產還快
: 我多捐贈十萬給家扶 加上面總共二十萬
: 鼓勵他加速開
: 並加發五百份丹丹套餐在北高雄橋頭
: 五百份雞排台北信義區
距離生活藝術大師CECA嗆告，絕對告的成，當時自信滿滿的開告已經過了1095天
也就是三年整，本人LINPINPARK沒有收到任何三聯單，沒有任何檢察官或法官詢問案件
沒有任何網路警察告知應到案說明，什麼都沒有，真的是一片失望啊....
不說這個了，照例歲末年終，前次的祭品已經累積到
告我成功如果比台積電高雄楠梓廠量產還快(2025或2026，這又是教主跟他爭論的時間點
我發五百份丹丹套餐在台積電高雄廠大門口
五百份雞排在台北信義區101大樓前
再加碼捐贈10萬給家扶，我今天加碼90萬，總計100萬整，要是告成我就捐。
再加碼500份紅包，每份紅包1000元，共50萬元整
他要是告的成，我就請人去全台各縣市發這500份分紅包給清寒人士
當然鄉民有需求要來領也可以。
上面100萬+50萬總共150萬
CECA兌現承諾告我，我來做善事，豈不美哉?
回到主題，當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何?
我是沒看過啦，至少我身邊都是經營實業的企業家，房地產只是投資的一部分
而且對照台灣近三年的經濟現況，明顯是經營實業的收入遠大於炒房炒地
若不是世界級企業如台積電/聯發科/長榮 等等帶動中高階受薪實質薪資成長,帶動大股東
股利大幅成長，哪會有多餘的熱錢再投入到自住市場或投資市場去拉房地產
我是沒看過倒果為因，興富發/遠雄/豐邑/寶佳這些大建商賺大錢，進而帶動影響
台灣經濟帶動建商去投資世界級企業，使台積電/聯發科/長榮的經營績效更好??
這到底有什麼邏輯可言....
總而言之，這已經是年經文了，看看有沒有機會變成比永邦鳥の詩還要久
另外，今年年底又斬獲不差的股市報酬，捐贈三萬元給關愛基金會
https://imgur.com/a/hibmejw
關愛基金會是照顧弱勢落難外籍兒童的基金會，台灣經濟越來越好同時也有大量移工
移工如在台灣不負責任丟棄新生孤兒，沒有國籍沒有健保之下，這些兒童更加弱勢。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.159.18 (臺灣)
※ 作者: LINPINPARK 2023-11-29 19:42:59
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701258181.A.F23.html
→ abyssa1: 哇 酷斯拉賞屋 有給車車坐電梯上樓嗎？1F 11/29 19:46
→ jerrylin: 經營實業賺那麼少的不如收掉10F 11/29 20:08
→ jerrylin: 有人開公司還搞到虧錢 這真的就是自己的問題而已12F 11/29 20:09
推 gungunM: 我認識一個開店算北區數一數二的盤商，後來接觸到法拍屋後，竟然說很後悔沒在房地合一上路前去炒房，沒多久店就收起來快樂炒房了…13F 11/29 20:18
推 suger77: c大剋星來了 卡雞排 嘻嘻17F 11/29 20:18
推 lycer: 炒房只能剝削自己人。走不出台灣的。因為走出去就換炒房仔被割韮菜了18F 11/29 20:19
推 zyxvu: 怎麼跟廢墟王認真浪費自己的時間，他不懂新制稅，建材等等我在想他連怎麼選車位都不太會20F 11/29 20:20
推 geige: 善事給推23F 11/29 20:29
推 CIIIO: 卡28F 11/29 20:35
推 zhi5566: 一般人你也就買到第二間 第三間你不如買etf還比較賺
買房對於一般人是比較優的 但資金大到一個規模就不適用29F 11/29 20:36
→ Tattoo: 我要吃丹丹9號餐加10號31F 11/29 20:37
推 h5ji6: 卡33F 11/29 20:38
推 boy830527: 可憐的台灣司法之前告鄉民最後不起訴，只因為網路i
d無法連接到本人34F 11/29 20:41
推 SEEDA: 嘴巴說說36F 11/29 20:42
推 MaxA: 大神打架39F 11/29 20:48
推 Robben: 看神仙打假42F 11/29 20:51
推 o523874: 我快笑死了 竟然三年都沒告45F 11/29 20:56
推 ProTrader: 高雄台積電的量產時間我之前畫押20251231
依新聞稿應該是在2026 原po可能要再等兩年48F 11/29 21:04
→ ProTrader: 若有延後會到2027 最晚應該是202851F 11/29 21:07
推 ImCPM: 還在爬農場文找怎麼告啦 別急52F 11/29 21:07
推 wen12305: PTT很多這種人啦，嘴巴理論講得很厲害，結果根本沒碰過什麼實務，我都懶得計較了53F 11/29 21:09
推 ZhuBeiCity: 不用理ceca那個橋頭買3字頭盤子價的門外漢
LINPINPARK我挺你。不用理那些信徒 看到那些信徒跟風去橋頭買3字頭盤子價 就跟8年前一堆鄉民跟風去團購買AMAX的狀況一摸一樣 後來跟風團購的人都賠得很慘 昔日有playhome的Amax今日有ceca的橋頭55F 11/29 21:11
→ Tattoo: 支持民眾黨62F 11/29 21:16
推 MaxA: 大神打架卡雞排63F 11/29 21:17
推 dingL: 做善事推64F 11/29 21:17
推 a5292710: 竹北王講的我聽不下去。橋頭一坪才多少錢？宏普AMAX當時多少錢？什麼地目？格局是什麼？66F 11/29 21:19
推 mfcke: 台北 高雄的餐點我也+500 份 各1000份 當初好像有說加碼68F 11/29 21:23
推 MaxA: 我是覺得追滿1000天是不是可以先發一部分71F 11/29 21:26
推 ZhuBeiCity: 當初整個板快一百個鄉民跟playhome去買AMAX也是看得很好說買了必賺錢 後來過了好幾年市場很殘酷的給了答案 AMAX通通慘賠套牢74F 11/29 21:28
→ gname398: 二位大師的比拼精采，等ceca大回文，但怎麼不回了？77F 11/29 21:30
推 welly0412: 怎麼回？三年從高雄走路走到台北地院都夠了78F 11/29 21:33
推 wen12305: 不過我是覺得不需要得理不饒人啦，他們就是想在PTT當KOL79F 11/29 21:34
我後來想想是否還要再繼續PO
或每隔兩年在更新
但我覺得有祭品和公益還是得繼續每年ㄧ更lol
推 ProTrader: 剛爬文朝聖 這一戰強度遠超過跟教主戰高雄台積80F 11/29 21:34
→ wen12305: ，當然拉不下臉跟你道歉，就跟今天某K在股板嗆我，結果最後發現自己算錯也是拉不下臉，但就算了啦81F 11/29 21:34
推 MaxA: 橋頭3字頭其實我也覺得太高了，楠梓都快摸不到3了，不過我不是專業投資客，所以還是觀望。83F 11/29 21:34
→ ProTrader: 台積之戰再2年1個月後揭曉 CL之戰應該會更久85F 11/29 21:36
※ 編輯: LINPINPARK (1.163.244.210 臺灣), 11/29/2023 21:39:15
推 ceca: 卡位雞排90F 11/29 21:52
推 kiriru: 推幫助孩子們91F 11/29 21:53
→ ceca: 台積明年員工進去，所以明年就有了
拖到就後年，那樣教主贏92F 11/29 21:53
推 tfct: 沒跟到 應該很精采吧 有沒有懶人包94F 11/29 21:55
推 metam: 小弟乞丐乞討一下96F 11/29 21:57
推 ceca: 阿不，我要丹丹五號餐97F 11/29 21:57
→ metam: 炒房大於實業就中國，現在很慘98F 11/29 21:58
推 ProTrader: 高雄台積會先有員工再量產 要2025量產就是提前99F 11/29 22:01
同一系列文章的第四篇
直接拉到最後幾頁
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 22:10:27
推 ZhuBeiCity: 橋頭會不會上演成Amax2.0呢 讓我們敬請期待103F 11/29 22:10
推 lulumii: 肯定是不起訴結案了..104F 11/29 22:10
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 22:11:01
推 ceca: 2024員工進去2025量產
現在是他二奈米有兩種製成，不確定是高雄兩個廠都改還是只改一個105F 11/29 22:11
推 ru04hj4: 這是真的 不然幹嘛一直要台積去高雄108F 11/29 22:12
推 pc007ya: 派唷，吃瓜看戲雞排店橋下分店111F 11/29 22:19
推 ProTrader: 高雄台積要做2N完全體 所以才說2026量產112F 11/29 22:19
→ jason88633: 說真的，拉下臉道歉真的沒什麼，能屈能伸大丈夫113F 11/29 22:20
→ ProTrader: 新竹台積做普通2N 所以會在2025先量產 高雄比較晚115F 11/29 22:21
推 a123454698: 房市本來就是整體經濟狀況在支撐的，經濟不好，房市也不會好(例如2016年)，一堆多多都倒過為因。117F 11/29 22:28
推 ceca: 現在就是,高雄有兩個廠,到底是兩個都是2N還是一個.
目前看起來是一個2N一個是2,所以2025那個2會量產.
不過這是無法確定的消息,所以持保留態度.
但又關鍵著教主的輸贏...顆顆.
如果兩個都2N,那教主贏面很大至少七成贏面.
如果只有一個,那教主大概9成輸面.
另外道歉?這跟道歉無關阿..XD
這跟我去警局報案有拿三聯單,然後沒下文有關.
這要道歉甚麼?我有告阿..XD
又沒說謊.
至於告不告的成,一定告的成不是我說的.
只是可以告,告不告的成我怎麼知道,告下去才知道.
阿這樣要道歉甚麼.XD
11/29 22:33
120F 11/29 22:30
https://i.imgur.com/fVbye3O.jpg
https://i.imgur.com/jifXCrK.jpg
https://i.imgur.com/mWEOz7Z.jpg
https://i.imgur.com/O5Q9Vff.jpg
https://i.imgur.com/bsjdDyP.jpg
三年前自信滿滿，如今...
推 gusser: 告下去有沒有立案本來就是另一回事134F 11/29 22:39
推 morrishh: 大家聊天嘴砲就好，以和為貴啦135F 11/29 22:39
→ gusser: 建議事情過了就算了吧137F 11/29 22:40
推 tfct: 告下去不是只有起訴跟不起訴嗎？ 立案是什麼鬼用詞140F 11/29 22:50
推 samwu995: 卡雞排，什麼叫作告的成？定義是？142F 11/29 22:55
推 adsf: 卡143F 11/29 22:55
推 itwt: 卡144F 11/29 22:59
→ CCOOGG: 多多就是愛吹 吹到滿手套牢
天天吹房價多高 一問滿手韭菜房一間都出不掉145F 11/29 23:01
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 23:06:40
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 23:12:39
推 PTTMAXQQ: 那個我也有去警察局報案過被詐騙usdt
結果兩個月後刑警直接來電說
他們沒辦法叫幣安提供相關資料
所以他們卡住了沒辦法查
然後就這樣…目前已過一年多了
都毫無消息，請問誰知道有什麼補救辦法嗎？151F 11/29 23:11
→ CCOOGG: 多多愛吹沒關係 別自己套牢還害其他韭菜多多跟著套
然後別人一喊跌多多就跟發狂一樣 無法討論157F 11/29 23:12
推 scarrony: 版上那個唬爛代銷仔也說要告我，看起來又是唬爛了160F 11/29 23:14
推 zzyzx: 強勁的對手161F 11/29 23:14
推 ceca: 自信滿滿就是可以告阿,如果說告的成就是贏定了意思.
不過,難道是警察要查ptt身分查不到?162F 11/29 23:16
→ cherrybabe: 可憐自吹話癆仔素質就這樣，講得自己像是現金部位九位數，結果...168F 11/29 23:20
https://i.imgur.com/Vyn4dni.jpg
→ ceca: 為了各位的雞排和我的丹丹,我只好努力一下.175F 11/29 23:26
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 23:27:44
→ gname398: 怎麼感覺是被告方比較積極？？177F 11/29 23:28
→ ProTrader: 原po支援教主的圖XD 高雄廠就完全政治因素廠178F 11/29 23:29
→ ceca: 急了...喔不...餓了..XD179F 11/29 23:29
→ ProTrader: 以需求面來看 現在就是沒單 所以N2新竹就很夠了180F 11/29 23:29
→ ceca: 不是政治因素設廠,而是政治給台積電一個很好的設廠環境.
新竹不是2N...寶山全都是2奈米,高雄才有2N.181F 11/29 23:29
→ ProTrader: 考量政治因素後 高雄廠才有必要討論 所以高雄廠量產183F 11/29 23:30
→ ceca: 政治因素已經結束很久了.
那時候台積電全台灣只有高雄可以給他2奈米的地.
所以他一定會在高雄...
政治造成這個結果.184F 11/29 23:30
文章代碼
#1VmmNO8V (home-sale)
→ ceca: 因為,其他地方要嘛缺再生水,要嘛土地徵收卡關,要嘛連土地都沒有.
所以台積電都無法設廠.
你看,後面1.4奈米,所有人都卡關就知道.189F 11/29 23:31
→ ProTrader: 如果高雄一定要2N完全體的話 就要2026了193F 11/29 23:32
→ ceca: 龍潭徵收烙賽,台中也是徵收卡關,其他的更慢.
2N基本上2026的機率極度高.
2奈米才可能2025.194F 11/29 23:32
※ 編輯: LINPINPARK (111.71.108.187 臺灣), 11/29/2023 23:34:31
→ ceca: 不,所有的2奈米都是2025.
2N才會拖...
並且本來高雄的進度比較快,但是因為建照變更所以才變慢.
否則本來高雄廠進度比新竹寶山更快.198F 11/29 23:34
→ ProTrader: 1.4的話沒意外就台中 高雄沒意外就是2026除非加速202F 11/29 23:35
→ ceca: 台中一樣看高爾夫球場搞定沒,搞定1.4就是他的.
但是,如果台中拖到明年年中沒搞定.
那很可能會跑到高雄白埔農場.203F 11/29 23:35
→ ProTrader: 我是說 高雄就預訂2N完全體所以才說2026206F 11/29 23:36
→ ceca: 以及九鬮.
喔,1.4奈米如果在高雄會用另外兩塊科學園區的土地.
那兩塊大概在2024~2025就可以交地了.
所以台中高爾夫球場必須比這兩塊進度快.
不然高雄會把1.4搶走.
台積電..他在哪設廠都沒差,誰先給它土地就誰的
至於拖到2025,那就是五輕的另外一塊地汙染整治也完工.
所以1.4奈米之後1奈米如果又要找地.
2025其他縣市生不出土地,高雄的五輕另一部分就會跑來搶.
只是五輕的另一塊的面積就比較不足,到時候製成又要拆兩半.類似二奈米拆兩辦這樣.
至於為啥搞到,高雄有三塊土地可以搶台積電.207F 11/29 23:36
→ ProTrader: 我是覺得台積應該預定1.4台中 當然要能交地才能確認219F 11/29 23:38
→ ceca: 其他縣市都沒土地.
這是政治造成的.
台積電並沒有預定1.4在哪..他在哪都沒差,誰給她土地他就蓋哪台積電其實把成熟製程外移也是因為台灣土地供應太慢.
你看現在整個台灣沒土地給台積電..XD
那他成熟製程擴廠怎麼辦?220F 11/29 23:38
→ ProTrader: 也有可能根本沒決定 畢竟1.4真的太早226F 11/29 23:40
→ ceca: 因此他先進製程留台灣,成熟製成放海外.
台積電並沒有決定阿,不過土地先出來他就會定.
以免他需要的時候沒地蓋.227F 11/29 23:40
→ ProTrader: 成熟應該都是海外了 然後日本也可能搶先進230F 11/29 23:40
推 freekid: 這個主題c大早就輸了啦231F 11/29 23:41
→ ceca: 台灣不是只有台積電在搶地..一堆都在搶.
所以台積電會搶訂土地.
先進台積電不會外移.
台積電畢竟是台灣在主導的.
最先進的製程留台灣是目前台積電的主要方針.232F 11/29 23:41
推 dog37: 三奈米不是要去熊本？237F 11/29 23:41
→ ceca: 三奈米不是"最先進"製成.238F 11/29 23:42
→ ProTrader: 其實C大不在意輸贏 畢竟高雄有科技園區他就贏到翻239F 11/29 23:42
→ ceca: 當然它不是成熟製程,但是台積電最先進的1.4 1 甚至更以後.這個都會留台灣.240F 11/29 23:42
→ ceca: 輸贏不重要但我想吃丹丹5號餐.
目前就是台灣土地供給跟不上,所以台積電就從後面的開始外移.不過有些台積電會成熟製程的廠拿去改先進製程.
我忘了哪個地方就是這樣升級.244F 11/29 23:43
推 s147520: 其實你可以把錢捐給我249F 11/29 23:44
→ ProTrader: 然後外勞真的來的話 沒站穩就會翻到四腳朝天250F 11/29 23:44
推 CCOOGG: 結論就是套死一堆跟風拜神的韭菜多多
學一次教訓也好 看以後還敢不敢學房蟲炒房251F 11/29 23:45
推 zzyzx: 房蟲整天想蹭台積電 看了真的噁253F 11/29 23:46
推 ceca: 教訓是甚麼...我只想吃丹丹五號餐.
當然要蹬台積電,新台幣不香嗎..XD
對喔,我偷偷講,其實我預售屋買兩間,哈哈哈哈.
但我不想講另外一間...顆顆.
免得你們太誇張,不過你們也來不及了,我那兩間價格差不多的.現在沒那個價格了.254F 11/29 23:47
推 hellogym: 嘻嘻 魯空買不起 人生泡沫XDDD260F 11/29 23:48
推 CCOOGG: 天天吹 看有沒有韭菜接
天天來版上看多多吹就飽了261F 11/29 23:49
→ hellogym: 嘻嘻 買不起 天天上房版也沒用阿XDDD263F 11/29 23:51
→ ceca: 像我控制熱量害我都很餓.264F 11/29 23:51
→ hellogym: 天天喊崩 沒人買 阿現實房價指數新高 交易量30萬棟 ㄏㄏ265F 11/29 23:53
推 ceca: 因為,我餓了但他急了.
不過他急了但他好像飽了.266F 11/29 23:54
→ hellogym: 真想不通 台灣買房這麼簡單的事 怎麼會有人買不起XDDD268F 11/29 23:54
→ ceca: 等下他可能貼海外不動產的照片說他買國際盤.269F 11/29 23:55
推 kevin963: 你為什麼要跟那種咖認真呢XD270F 11/29 23:58
推 wugino: 老實說告個人可以喊這麼久又裝傻 真的有點損了網路人設271F 11/29 23:59
推 ceca: 話說我的人設是甚麼?272F 11/29 23:59
推 ice1015: ce大的人設？中產家庭的楷模？
我是這麼認為273F 11/30 00:03
→ ceca: 阿就一個無業的炒房奸商.
最近忙著當山道猴子....275F 11/30 00:06
推 ProTrader: 生活藝術大師 見多識廣 生活有各種多元不同面向277F 11/30 00:07
→ ceca: 喔不,當山道猴子是理解未來交通結構的預先功課.
你要想,如果重機可以上國道,外加可以停機車格.278F 11/30 00:08
→ ProTrader: 就告人來說 一兩年還OK 3年就眞的太久280F 11/30 00:08
→ ceca: 那會一定比例影響住宅交通需求(中北部影響比較大)
之外.
最重要的是,更多的重機族群會產生商業效應.
所以猴群聚集處,店面價值會大幅提升.
沒看到霧台的食物漲到一個靠杯.
阿就猴群太多,把食物吃到井噴.
然後沿路一段時間就會冒出一個咖啡廳.
最近南橫通了.281F 11/30 00:08
→ ProTrader: 3年的沒回應有弱掉的感覺 不過我想C大不在意就是了289F 11/30 00:10
→ ceca: 而現在南橫也出現龐大的猴群.
所以我最近會去跑南橫一趟,了解一下狀況.
本來明天要去的,但星期四好像沒有給過.
所以明天還在考慮是要去來義打卡Honda乘風活動.
還是先去一趟梅山口.290F 11/30 00:10
推 phylen: 朝聖 推295F 11/30 00:30
推 LonyIce: 推你但不吃 他就只有出過嘴而已 一堆人推300F 11/30 00:50
推 ceca: 當然出一張嘴,難道幫你出錢買房..XD..你假咖麥耶.301F 11/30 00:56
推 LonyIce: 我跟樓主聊天你也很愛插嘴耶？真可笑，連標點符號從來都用不對的人，人設真多302F 11/30 00:59
→ ceca: 我嗆你爽阿..XD
我人設就無業遊民阿.
難道是甚麼聖人教宗..XD
倒是你是眼紅有人推我喔..哈哈.
阿你是對別人有甚麼貢獻過XD
沒貢獻的人在眼紅別人消業障的附帶收益,滿好笑的.
貢獻懂麻,你拿出貢獻來也會很多人推你.
不然你請版上100份雞排,絕對超過100個讚.
不想用智慧貢獻,用新台幣貢獻大家也是接受的拉.
對喔,有些人說我為啥有時候像小孩子一樣發言.
我只能講.
我他媽的整天在那邊講很堅硬的東西,講的老氣橫秋.
在不幼稚化一點,我他媽的都要變老人了..304F 11/30 01:00
→ ceca: 整天講一堆很硬的東西,又很條列式和一大堆邏輯.
內心會越講越老..顆顆.
所以只好幼稚一點來平衡回來.318F 11/30 01:06
→ pilot1982: 派出所報案拿單=>分局偵查隊（通常這邊找人問話）=>檢察官判斷繼續問，或者起不起訴，通常流程是這樣，因為我被建商告過。派出所或分局那邊看情況勸退，太雞毛蒜皮的呈上去大概會被罵，不過有拿三聯單應該就有後續才對321F 11/30 01:21
→ garufu: 這系列會不會拍成Netflix??327F 11/30 01:47
推 NovaShin: 他本來就是一個開槓桿的笑話，在這邊捧得跟什麼一樣334F 11/30 07:59
→ ceca: 看來樓上都現金投資，讚喔335F 11/30 08:00
→ NovaShin: 連個按摩妹都知道增貸搞寬限買房，在這邊不知道吹什麼336F 11/30 08:00
→ ceca: 吹我有貢獻啊，科科
改變了很多人的人生
不過你們這些最近買的房子漲不動，眼紅別人井噴的也滿有趣的
市場永遠是對的，人家井噴就是有其道理
你漲不動也有期道理
你不去理解自己買的為啥漲不動
去眼紅別人井噴，嗯
開心就好，反正歷史會一直重演在你身上337F 11/30 08:02
推 timmer: 雞排+1346F 11/30 08:07
→ ceca: 當然如果買了兩間房子，死抱很多年，都沒進出
漲不動在那邊眼紅，這....
啊你就外行人，這隨便你，科科
漲是莫名其妙漲，漲不動也莫名其妙漲不動
你想的任何漲和不漲的理由都只是幻想，因為你沒進出
單純有拜拜土地公保佑你而已
你有進出，你才會知道市場真相
而一般人很難常常有進出
不然你先想，今年你進出幾間？
那你今年沒進出，你怎麼知道市場真實的狀況？
還是跟其他一般人一樣，看新聞？
更不用說，你沒進出，那到底你買某個地方房子放了多久
實際可以賺多少，換物件其他地方漲多少
你還是一片空白
業務最容易犯這重錯，因為業務自己沒買
你只知道你賣的區域甚至代銷只知道新屋價格變多少
但你不知道別人漲多少，和折舊問題
你說你賣這邊60漲到80超強
結果人家20漲到35...他在嘲笑你漲那麼少
這就是業務的盲點
投資人才會有一堆選擇，日後賣屋才有一堆對比和經驗
你沒自己下去每年買買賣賣，你的思維永遠都有缺陷
而你因為你的視野和思維缺陷，就容易讓你常常遇到漲不動
因為，你經手了很多賣房子，但投資，你依然是個外行人
頻繁的買賣很重要，這樣才不會讓你跟市場脫節
尤其我光看你們完全不思考炒作問題
我就就覺得，靠腰，你們這樣判斷市場？？
炒作佔市場反應比重那麼重，你們到底是真不懂還是故意裝傻後來才確定，幹，你們真的不懂，嚇死我寶寶
不是內行人嗎？？？
啊，因為你的思維有缺陷，那你自然很難改變別人什麼人生
那你也不用眼紅為啥有人推我
尤其，你討論的東西，很容易大半不是別人買房子所需要的
更不用說，很容易跟建商的新聞稿重疊
人家會覺得，看你的東西跟看建商新聞，不動產雜誌有
87%像
你先想一下，我不過買個橋頭，被別人在FB發現
就造成橋頭大漲一波，並且漲上去後還造成市場活化
這跟你講的任何理論，那邊有關係？
這是炒做的基本型態之一，也是引起一波漲幅的型態之一
一個有潛在能量的區域，因為一個事件產生熱潮
就會啟動這邊的市場活化
而其他地方市場越冷，這邊就會越活化
股票市場逆勢股的效應，所有資金跑過來因為其他地方低迷
以及市場關注度被大幅提高
然後又因為資金過來，所以地區發展投資也大增
就像橋頭已經有商場可能要進駐
那就會產生滾雪球效應，進而未來發展的比沒炒作更好
這就是炒作影響市場
跟你們滿口既有的區域條件，收入，人口，ooxx理論
是不是八竿子打不上關係
那邊只有一大片空地耶，哪來的人口，機能，學區
但你無法理解炒作，你怎麼理解水湳北屯，青埔
那你怎麼知道，之前該切北屯還是切水湳還是進烏日，還是買南屯？
還是你都閉著眼睛買反正會漲就好，漲少一點無所謂？
啊你都閉著眼睛買，博杯買，買了以後死抱很多年
那你冷盤漲不動就不要眼紅我們發大財啊，哈哈
你們寫得東西我有看，但我寫的東西，你們因為眼紅看不進去那，反正你開心就好347F 11/30 08:07
→ ceca: 但是你沒發現，我不希望橋頭現在飆太高
所以實際上我買兩個建案預售屋，我故意一個不講
這又是位什麼，為啥我不希望他一支獨秀狂噴就好
喔，這也是跟炒作有關，科科科
如果我講了，另外一個建商也會高潮
因為那個建商的人，拿我的文章給我看說有大神認定一定賺錢我笑笑的跟他說：喔，這麼厲害哦408F 11/30 08:30
推 Kwamai: 卡一個熱鬧 神仙對決416F 11/30 08:33
→ ceca: 啊如果兩個建商高潮，他們這種炒手生物你覺得會怎樣
你會看到橋頭廣告和媒體量大增417F 11/30 08:33
推 Tattoo: 導尿哥哪來的勇氣嗆人419F 11/30 08:33
→ ceca: 因為兩邊都會抓機會大肆廣告並且砸入更多廣告成本
這可不是我現在樂意看到的
你至少蓋個商場再來衝熱炒420F 11/30 08:34
推 asel: 告了沒 打一堆崩潰喔423F 11/30 08:34
→ ceca: 不然現在不宜跟其他同樣台積電第一圈拉開距離
會影響後續發展的健康
啊這又跟炒作有關
啊你們就不懂炒作，科科424F 11/30 08:35
→ Best5566: Ceca的對話風格就不像讀書人，不曉得什麼學經歷，或是沒什麼學經歷
所以自稱無業遊民也算合理429F 11/30 08:40
→ gname398: 看這樣這局是LINPINPARK贏了，過了三年，結果被告方比較積極，三年前ceca大告人的威風已不在。432F 11/30 08:42
推 NirOE: 卡一個丹丹九號加辣 還有名額嗎434F 11/30 08:43
推 ceca: 讀書人能懂市場？
你沒下去打滾，靠唸書，一輩子都外行人
當然你可以寫一些讀書人頻率的大道理
但跟賺錢沒啥關係，科科435F 11/30 08:55
推 MattisZheng: 其實當房蟲真的無所謂，只是寄生蟲還要把自己塑造
成什麼經濟的先行者還是什麼理財大師真的大可不必==439F 11/30 08:57
→ ceca: 所以沒看到讀書人很容易投資效應不好？
因為你們想法有問題，又死抱取暖
市場就不是你們那套的邏輯在走442F 11/30 08:58
還好我念書沒有很好，就美國普通學校碩畢
但我不會去這麼自以為否定其他人去造就自己的優越感啦
因為市場也不一定是照你的觀念走
附一個我其中一個股票帳戶，年化報酬大概就是比大盤多一點點
https://imgur.com/kA9VDuV
推 kusorita: 假日跟兩個在南科gg的親戚聊過，說高雄廠往後延不知道啥時，所以2025要量產的機率應該很低451F 11/30 09:43
推 the0123: 純推 捐款給弱勢453F 11/30 09:50
推 gusser: 跟著C大房子股票都賺455F 11/30 09:53
推 WarGod5566: 可以捐給等家寶寶嗎？寶寶們沒得選擇自己的人生456F 11/30 09:57
推 rednim: 這串文每次看到都覺得很有趣XD458F 11/30 10:09
→ gname398: Princepisces，搜尋同一篇第四章，往下滑就看到了。
還看得到 ceca大照片本尊。459F 11/30 10:10
推 gmoz: 距離信義哥吉拉賣不出去又過了半年461F 11/30 10:16
推 ZhuBeiCity: Ceca我看他也沒工作無業遊民 應該名下也沒有財產。
學歷應該也不怎麼樣464F 11/30 10:24
→ cloning: 控制熱量止飢餓感可以考慮吃無調味蒟蒻466F 11/30 10:27
推 cherrybabe: 吹那麼大 還以為包兩層 笑死 買兩棟也炒不起來470F 11/30 10:31
推 miauah: 卡位看熱鬧471F 11/30 10:33
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 10:52:51
→ jason88633: L兄在房版的發言都非常客氣及有憑有據，給尊重475F 11/30 11:04
→ gname398: LINPINPARK大把房版之神Ceca打的臉好腫，連財力LINPINPARK也大勝，太強了！476F 11/30 11:07
噓 eeantsky: 又是一個對本版沒貢獻的股神 你有錢有回饋板民嗎?479F 11/30 11:11
→ LINPINPARK: 微薄貢獻，可以去A我的文章
如果我的商業不動產知識沒有給你受益
炒預售屋不是我的能力圈480F 11/30 11:12
推 bms: 兩邊都看都學習 除非你財產有超過其中一位 不然選邊站很好笑484F 11/30 11:17
→ yihua2: C大受益者之一，感謝C大常常分享觀念，讓我親友們資產都漲了不少。感謝好人，一生平安。488F 11/30 11:26
推 bms: C大受益者+1
2020暑假po快上車的文章不知道幫了多少人
反之一堆對版友沒什麼貢獻的人在嗆 真的好笑
一個人看到上車到今天就是至少200-1000的財富增長 你覺得房版有多少人看到
論對鄉民的貢獻沒有人比C大更多吧490F 11/30 11:28
推 uvuv: 兩位大神的文章都讓我獲益良多496F 11/30 11:38
推 KrisNYC: 路過 你們開一場世紀大和解餐會好了 然後可以考慮選舉497F 11/30 11:40
推 creazy09: 兩人合作一個講房產一個講產業 大家收益500F 11/30 11:47
→ KrisNYC: 現在的政黨真的太廢了 不如再開幾個新的501F 11/30 11:48
推 z5411: 未看先猜c大買鳳凰信義502F 11/30 11:54
推 F1239810: 你沒見過!..麥當勞不就是?
很多文章都寫過麥當勞主修炒房，選修賣漢堡505F 11/30 12:04
相關分析我兩年前有討論過
#1WmC8qe0 (home-sale)
※ 編輯: LINPINPARK (114.136.4.85 臺灣), 11/30/2023 12:08:51
推 tumusi: 推L大，財力雄厚，
一直覺得C咖之前分享不錯，但要大家去投資橋頭就怪怪的
台積電第一也不是沒看過，大埔透天5層樓含電梯，室內85p,總價1800,兩個月前朋友買到，頂多25w/p,507F 11/30 12:10
推 foda: 我是一篇一篇研讀 ceca 大的文章，學到了很多，但交叉比對後，每個人都有每個人擅長的地方。C 大也是普通人。簡單來說，C 大優越感很重，代表內心很大部分是自卑的。且文章都是建立在打擊空空上面，但C 大沒有這些空空，哪來的財富呢。憑創業什麼的，是 C 大不擅長的，所以他當然會寫出那些文章。還好真實社會什麼人都有。現實比這些文章都複雜多了。512F 11/30 12:33
→ ceca: 話說88風災後，南橫的店面也風災，崩潰得很慘526F 11/30 12:42
推 SuGK: 哇ceca被打爆了527F 11/30 12:43
→ ceca: 低迷了好一段時間，連荖濃溪泛舟都救不起來
泛舟還自己被搞到倒掉
但是這兩年，又開始復活
當然一方面跟疫情不能出國有關，大家只好玩國內528F 11/30 12:43
→ ceca: 另一方面也跟重機潮有關，重機出遊人數越來越多533F 11/30 12:44
→ ceca: 因此重機熱點，店家都興起
現在看這個效應成長性怎樣，和帶動的效應怎樣535F 11/30 12:45
→ k94040129: 還是希望ceca大能積極的告下去，不要輕易認輸啊！537F 11/30 12:46
→ ceca: 等下下山打電話去問怎麼調查了三年，科科
現在鼓山警察應該在午休538F 11/30 12:48
推 zaqimon: 外籍兒童關我屁事 我爸媽趕快去死就好
我也喜歡做善事 等我死了我的繼承人應該會幫我做
如果我的繼承人不想捐錢那我也沒辦法 繼承人太沒愛心了今天我捐3萬 假設把3萬留著投資 幾十年後說不定可以捐3億我真是太有愛心了 一萬倍的愛心
反正這個世界永遠都有需要幫助的人 不用急於一時540F 11/30 13:09
→ PTTMAXQQ: 說C大沒貢獻的不知道在
我因為2020才認識C大
結果至今房地產帳面賺了約四千萬
如果變現應該還能2500萬沒啥問題
結果我連1毛錢學費都沒貢獻給C大
反觀其他人給了我什麼？在那裡嘴什麼？
你們又有什麼貢獻？
看起來就只在炫耀自己多厲害而已
問題你講的是生存者偏差！
普通人能複製嗎？
C大可貴的地方在於
所有普通人都能複製財富
那才是最厲害最可貴的
其他人？去旁邊玩沙吧別來亂了546F 11/30 13:15
→ timmer: 看ceca文能賺錢 能充實修繕知識 看股神的對帳單能如何
就算不是p圖 也不會變成我的財富 理牠幹嘛560F 11/30 13:46
信徒出沒中，這篇文目的不是去討論CECA對於你們信徒的貢獻，即使各大鄉民支持或反對
我都沒有意見也不評論。
我在意的只有他有沒有要兌現三年前的承諾告我一項
至於對帳單，我的意思很簡單啊，這版不是有資產和有績效才有話語權LOL
至於是不是P圖，可以丟進GOOGLE Assembler 測試
推 bms: 股市九成賠錢 房市九成賺錢 一堆韭菜連對自己比較好的方式都選不出來 以為選對邊嗆聲就會賺錢了嗎562F 11/30 13:48
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 13:57:03
→ ActionII: 這裡是館長台嗎？被質疑就開始質疑別人捐多少、貢獻多少565F 11/30 14:13
推 gwboy: 有沒有人出懶人包？沒跟到567F 11/30 14:21
→ gname398: 無腦信徒一堆，這篇人家就只是在說三年前告的事，硬要扯東扯西，還扯貢獻？笑死。570F 11/30 14:27
推 a22442499: 有人有想過ceca大為什麼一堆信徒沒人想理這 不 的事嗎，因爲他的文章大部份幫了超多人賺錢（你假如有花時間驗證，會發現那些文章不收你錢，真的在做功德）
誰在意他少部分文章有講錯什麼，你不想看不就跳過就好。573F 11/30 14:36
推 linmondi: 高雄排隊丹丹+1000…578F 11/30 14:38
→ gname398: 三年前是ceca要告L大，如果今天告的成LINPINPARK一定被信徒噹爆，這時就有雙重標準了，這就是信徒這麼無腦的地方，還你這句不喜歡也可以不要看。580F 11/30 14:48
推 bms: 講貢獻是在嗆那些在推文裡面偷偷酸的人 至於這件訴訟有沒有成很重要嗎？ 就算罰金也沒多少吧 你各位有沒有錢賺比較重要好嗎
能看房版的應該都不缺一餐單單吧584F 11/30 14:53
推 lenta: 推589F 11/30 15:39
推 kusomanfcu: 不管怎樣都要進來先卡雞排
靠北果凍被蹭到不見 選舉都不想出門投了590F 11/30 16:41
推 zyxvu: 說好的三聯單呢？593F 11/30 16:56
推 mkoiu: 卡一個594F 11/30 17:04
→ PTTMAXQQ: 對房版版友沒貢獻度的有錢人在這爭論
到底是要爭什麼？一口氣？尊嚴很重要？
真的夠無聊的
我根本懶得理你這種文章
竟然還爆文，結果一看就是拿錢換人氣
還拿150萬出來請客勒
資產幾個億是吧？
為什麼捐款才3萬？占你資產比例多少？
這樣不是自以為是是什麼？596F 11/30 17:08
懶得理我還打回覆這麼長，就直接跳過不是很好嗎 LOL
你也太虐待自己了吧..
→ ceca: 剛打去偵查隊,說原本的承辦找不到人,然後繼續偵查中.605F 11/30 17:11
→ ceca: 可是承辦調走了,靠邀,之後才知道轉交給誰.
奇怪,網路警察找不到鄉民的身分?
找不到麻來個結案,怎麼會就掛在那邊..@@a607F 11/30 17:11
→ PTTMAXQQ: 你能不能講講幫助版友怎麼賺錢的公式與邏輯？610F 11/30 17:12
懶得看還要問我問題，算了吧
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 17:19:13
[1;37m推
airjade: 有錢人很多，但願意分享的人卻很少
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 17:24:39
推 zyxvu: 昨天文章已經更新了，不管警察局有多大的問題
你就直接再（我用再哦）提告一次吧！
今晚之前就可以拿到三聯單了612F 11/30 17:30
→ PTTMAXQQ: 推 airjade: 有錢人很多，但願意分享的人卻很少
太認同了 現在馬上就看到一個615F 11/30 17:43
→ LINPINPARK: 你為啥不去A我的文呢 大部分都有提到
還有 我不是無業遊民 所以房板不是主業
我不會跟你分享股票怎麼賺
因為這裡是房板
房板的知識 我能分享大部分都商業不動產
還有我自己的觀點，無聊可以去看
但你覺得沒有貢獻 沒有受益 不是我的問題
我就算分享土地，店面，商業不動產買賣
你有資本去複製一樣的操作嗎 講了也是白講
那不如分享所見所聞即可 再者
很多進行式的東西我也不會講，要保密617F 11/30 17:46
→ airjade: 2位都有分享啦，版主上篇解釋投資心理的文章就很有深度628F 11/30 18:00
→ gname398: 覺得超好笑的，信徒一直離題，之前都嗆空空沒錢沒能力是個魯蛇，現在來了一個這麼有錢的又說人家沒貢獻，還想伸手牌叫人教怎麼賺錢，笑死。
之前ceca大照片被公佈，氣到不行要告，這也是爭口氣吧？所以L大也是爭口氣有什麼不行？信徒一直雙標629F 11/30 18:07
→ k94040129: 支持ceca大一定要告到底！照片都被公佈了，不能就這樣算了。634F 11/30 18:13
我也覺得，總要堅持下去得吧，不會三年又三年
但CECA的FB 專頁現在是公眾人物類型，想去看照片可以自己去看喔
11/30 18:13
噓 punkdog: Ceca很愛講外行話 之前空污被我打臉也消失636F 11/30 18:28
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 18:35:32
※ 編輯: LINPINPARK (125.227.159.18 臺灣), 11/30/2023 18:36:40
推 ming5566: 推你 這版真的一堆人愛踩別人墊高自己639F 11/30 18:36
→ gname398: 照片都看不到他本人，看來是他本人就不希望被看，所以很在意被公佈。
我說FB的照片，雖然設公開，但都看不到ceca大的帥照。640F 11/30 18:42
推 spermbox: LIN的背景海放9.999成版友吧643F 11/30 18:44
推 spermbox: C大的文章還是比較受用
LIN分想的東西，9.999成房版版友投胎9999次都無法實踐基本上沒有意義
ptt金庸也是645F 11/30 18:46
→ gname398: 以房地產來說C大講的沒問題，但跨了房地產的領域就不是這樣了，所以L大也只是糾正錯誤的資訊。649F 11/30 18:49
推 spermbox: 他們家底過人，不像你們要一直玩增轉貸
甚至有些可憐蟲為了衝投報不惜成本搞格套
還是C大的身價跟資深級房版投資客比較相近
C大的操作，大家才有能力模仿
不然就跟趙少康買房一樣，講一堆無用廢話651F 11/30 18:52
→ jason88633: 感謝L兄對於房產的觀察及分享貼身的例子，讓大家看看不同的世界挺不錯的，欣賞你的為人處事及態度657F 11/30 18:57
→ spermbox: 盒盒一直以來都倡導投資房地產，但不是歐印除非你連一間自住的都沒有
所以盒盒也不斷強調槓桿保留的重要性
在任何時間點都不歐印，保留操作彈性才能靈活應對市場變化
所以盒盒預留超過千萬現金，隨時準備下跌時抄底659F 11/30 18:58
推 NTU303150195: c大偶爾會貼祂神之手跟神之腳啊
還有腳皮太厚（（筆記
不過每半年給仇視c大的魯廢空出來透透氣，超級有錢人也算功德一件665F 11/30 19:30
推 ProTrader: 就像樓樓上說 C大的強是在於內容的泛用性 受惠者是大眾這點是絕大多數人的分享跟不上的
另外 關於身家破億問題 各位是都把他爸媽當空氣嗎
有沒有破億根本是假議題 如果他是獨生子的話更是670F 11/30 20:17
推 MaxA: 我是覺得這個戰爭的結束可以在西卡大捐同等金額的善款，兩個人當好朋友結束。
還有記得發雞排674F 11/30 21:36
→ gname398: 目前只有一方要捐，但這是自發性的捐款不必要勉強他人679F 11/30 23:00
推 kusomanfcu: 不然這樣好了 分享有錢人覺得哪一種雞排最好吃
PTTMAXQQ 那個 你最近再去問一下 搞不好 緬北有掃到，再來可能對岸那邊也要報案才有機會
等美國看要不要動手查金流 那邊有追蹤工具
如果按目前這樣兩岸關係 基本上在台灣報案和屁沒兩樣680F 12/01 00:04
推 david7614: 一個尊重對方房市專業(雖然不一定真的專業) 一個到現在還在嘴硬 兩個人高度高下立判685F 12/01 00:15
推 kusomanfcu: 我覺得 有錢人請雞排吃 這個 如果有機會不管高低應該卡位687F 12/01 00:23
推 jiory: 卡位689F 12/01 05:31
推 MaxA: 我也想吃看看有錢人選擇的雞排691F 12/01 08:50
推 max205: 卡 吃雞排~!!!692F 12/01 10:10
推 iclaire: 所以ceca是不打算回這篇了嗎？698F 12/01 22:45
推 LonyIce: 有些人開分身開的很勤勞，又不敢開本尊，到底是用幾個人設想造神？699F 12/01 22:58
推 cpu2800: 現在卡位丹丹還來得及嗎？703F 12/02 08:29
推 bms: 看來很多人沒跟著賺到C大的那幾波 哎 以這個角度來看也是覺得可惜啊
沒實際賺到錢只能逞口舌之爭了XDDDD704F 12/02 09:20
→ gname398: 告不成當然沒什麼好回的，如果告的成一定不一樣。707F 12/02 19:41
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