看板 home-sale作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)標題 [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??時間 Sat Nov 25 19:07:31 2023
最近新莊副都心信義的新案實登陸續出來
均價站上七字頭直逼72萬
高樓層甚至成交到78萬
https://i.imgur.com/M2MWezk.png
對比新莊副都心近一年均價58萬超出了不少
https://i.imgur.com/uOJZrjX.png
接下來還有國泰新案蓄勢待發
看信義這價錢之後國泰高機率就是坐七望八
但副都心除了宏匯以外好像過了這麼久還是沒太大起色
大家覺得7~8字頭會不會重演套牢呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.12 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2023-11-25 19:07:31
※ 文章代碼(AID): #1bOTLrfs (home-sale)
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推 CCOOGG: 頭腦燒壞了才現在買房 看賣給那個戰士還接得住1F 11/25 19:11
推 aa00788: 有錢人很多 租屋仔哭了7F 11/25 19:34
→ leota: 魯空崩潰9F 11/25 19:42
→ icexice: 板橋都破百了,新莊還有2~30萬價差10F 11/25 19:51
推 blargelp: 雖然我是看多的,但新莊真的是誘多大陷阱。仗著自己及運經過的線很多,就吹的天花亂墜。但問題是競品太多,三重是上位版新莊(位置近台北)三重價格就是新莊天花板。A7 A9又是新莊替代品 這兩區推案量大 也會拖新莊上漲速度11F 11/25 19:53
推 CCOOGG: 四字頭都還沒解套還肖想七字頭15F 11/25 19:56
推 shuichia: 等等新莊DW三房哥馬上出來噓你16F 11/25 19:57
推 CCOOGG: 要買7字頭也輪不到新莊...19F 11/25 20:04
→ icexice: 三重跟頭前重劃區比比較合適,它沒有副都心這樣的區域吧20F 11/25 20:15
推 lovezzz: 副都+頭前那邊的街廓感有愈來愈很舒適,連我住台北偶然去宏匯一帶時,真的有驚訝,有種天啊新莊變的很不一樣了,也不用一直去眨低三重新莊,現重劃區真的規劃的愈來愈好。21F 11/25 20:25
推 popolo0218: 真的。新莊買在60 70的不知道在想什麼......27F 11/25 20:56
推 spermbox: 台北漲了就不會
只要能拉出相對價差,就安全28F 11/25 21:07
推 jinso7410: 我只敢確定 這波一定很多淡水新莊2.030F 11/25 21:09
推 idmaker: 非常有可能 新莊就是很常沒那個格卻被硬追上去一反轉就套31F 11/25 21:12
推 fletcher5014: 頭前比較好我覺得 純住宅 選靠近幸福站的還吃到舊市區機能 麥當勞也要蓋好了
開車下去摳死摳 ikea 都很方便
缺點就環狀線比較不方便 但上去一站機捷下去一站新盧線其實也不錯32F 11/25 21:13
推 shermanch: 副都心榮華富貴那帶小坪數中古都65以上
1+1都能拉到一千五37F 11/25 21:39
推 j401f2: 幸福站旁邊麥當勞我真的很看好39F 11/25 21:44
推 shermanch: 新青安最直接的就是讓低總跳空往上
那區一堆1+1的會噴完全不意外 但現在進場的基本槓桿都開滿了 會不會變邪惡第五波 保留觀察40F 11/25 21:46
推 zzyzx: 這次不一樣 懂?43F 11/25 22:03
推 kumoneco: 就不要買副都心啊,除了宏匯那邊真的什麼鬼都沒有
,還是得吃舊機能44F 11/25 22:06
推 shermanch: 事實就是認識的上市法務長公司在南京復興 跟十年資歷牙醫診所在圓山都買新莊通勤 買盤一定有的46F 11/25 22:13
→ DwyaneWade: 新莊 一兩億的成交都有了,哥不用替那些有錢人擔心..新店永和腹地太小,比較有機會套.
主要是新莊的交通優勢太明顯才會有這個價48F 11/25 22:19
→ yeeily: 問就是套,沒有例外XD51F 11/25 22:41
→ LinuxKernel: 新莊 交通優勢 ??
而且雙北最沒資格說別區套牢的應該是新莊吧…52F 11/25 23:14
推 e0022900: 多心了,新莊現在跟以前的印象已經不太一樣54F 11/25 23:20
推 NightxFrog: 物轉星移,城鄉是會變
難道現在還在一府、二鹿、三艋舺?55F 11/25 23:23
推 Bennyhome: 副都心名字可以改一下嗎? 實質上實在沒什麼副都心氣勢,商業人氣也不夠。57F 11/25 23:34
→ NeihuSnape: 魯空別再幻想了啦 還末升段勒 明年降息 嘎到你內褲都不見59F 11/25 23:35
推 kk1234: 是東騰聽說也均價7X ~ 國泰會8字
副都心目前最頂 就富貴榮華那邊沒錯
之後國美元利出來 最頂可能就又換人做了
想要買更頂更貴的 可以再等等 XD61F 11/26 00:22
推 iwei0930: 有演過了嗎?為什麼會叫重演?65F 11/26 10:26
→ CCOOGG: 多多真的很慘 連3X都沒人接了還肖想7字頭66F 11/26 10:40
推 kk1234: 不是接到78了,@@??67F 11/26 10:48
→ dream8288: 信義嘉學
棟距500米 很難得的建案68F 11/26 14:16
推 DwyaneWade: 都快八字頭還在3x哈哈哈哈哈哈,空空...70F 11/26 14:46
→ JQK2: 新莊遲早站上120萬,眼前的套不是套,要考慮50年後71F 11/26 21:52
推 IJustPass: 副都心實際看過 覺得算重劃區裡不錯的生活
信義嘉學 面學校跟公園 超大棟距 要離國小國中超級近..72F 11/26 21:58
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