看板 home-sale作者 grotwpig645 (張智良)標題 [閒聊] 台中新竹何時會放寬豪宅限貸額度時間 Wed Dec 6 09:59:09 2023
嗨 早安
阿良我的辣
放眼台中和新竹現在的房價
4000萬根本買不到什麼豪宅啊......
精華區正常三房
隨便都會摸到4000萬
這還只是普通建商的房子
導致建商為了這條線
越蓋越小間 單價越拉越高
不能放寬自用住宅一間限貸到7000萬嗎?
不然水湳 七期這種精華地段
建商推那種垃圾產品
一房 兩房的垃圾產品
房子不是應該空間要夠
可以容納更多人更好嗎?
低密度 低容積 低貸款額度
導致單價飆高
台灣玩法是不是不一樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.165.42 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-12-06 09:59:09
※ 文章代碼(AID): #1bRzLlOB (home-sale)
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推 assss: 放寬就沒選票....等不到那天吧2F 12/06 10:15
推 alexstag: 最多最多就是跟新北一樣,不太可能再上去了,限貸
出來之後,額度只有調降,貌似沒有調升過的樣子…3F 12/06 10:16
推 paunch: 臺灣很多議題為了政治正確寧願丟掉腦袋6F 12/06 10:50
→ furio: 台中哪來一坪200萬的10F 12/06 10:56
推 iamala: 感覺新竹打算不等了,慢慢開始會看到更多坪數正常總價直接越過四千的產品了。12F 12/06 11:16
推 plcc122: 台中跟新竹真的應該調到700014F 12/06 11:48
推 Morphee: 調了以後,一千的物件能漲到三四千。四千的物件能漲到七千。15F 12/06 11:53
推 nthomas: 台北都沒調整哪裡輪得到其他縣市17F 12/06 11:57
→ a0989876 …
推 a0989876: 不調高的結果就是低於4000的繼續暴漲,房價不降反升18F 12/06 12:01
推 Bennyhome: 幹麻放寬?台灣不動產控管的那麼安全就是央行的這些信用管制政策。高總價的給有實力的族群買,財力不夠的不要來當短線冒客20F 12/06 12:21
噓 idmaker: 不會開放啦 開放等於政府帶頭鼓勵炒房哦
調高到的結果就變成本來卡4000的長到7000 繼續卡 本來不到4000的漲到400023F 12/06 12:23
→ weeeiz: 放寬貸額只會繼續漲,正解26F 12/06 12:28
→ Brioni: 去問建商啊,沒人逼建商推小坪數28F 12/06 12:57
推 CIIIO: 大家都住小房才是居住正義34F 12/06 13:12
噓 acer559655: 北大路曙光隨便都4000起跳,還不是賣了很多,可見根本不必上調7000
買不起是個人問題,不是房價問題35F 12/06 13:14
→ lienchi: 看4117三百多戶大社區 八九成都四千萬以上也是這樣幾乎賣光 台中好像限貸沒什麼差39F 12/06 13:40
推 zhi5566: 調高很難 有條件放寬比較有機會 不過至少不會是這兩年41F 12/06 13:41
→ Markcit: 不會調啦 調了就變支持炒房了44F 12/06 13:56
→ grotwpig645: 的確我現在買不起,畢竟我有很多地方可以投資。自住房是負資產46F 12/06 14:13
→ lyxiang: 怕限貸不就是資本不足 跟本版嘲笑魯空差不多吧51F 12/06 16:05
→ inthewood: 限貸4000讓4000下狂漲 這才是ㄧ般人會買的級距 看到打有錢人很爽 結果害到自己
對有資本的是好事 4000以上的漲幅很慢
政府政策就是專門繞ㄧ圈回來打臉那些ㄧ般族群 出了打房政策就高潮 然後過了半年疑年發現打到自己 但也不能承認 要繼續支持53F 12/06 16:53
推 godwarder: 等到人人都能負擔2000萬以上的房產才有機會吧59F 12/06 17:36
→ Physerapb: 老話一句,買不起才想這個,買便宜的就好了,放寬到時候一般人更買不起了,四千萬內新竹台中很好買了不要想太多60F 12/06 19:06
推 f860506: 要調台北先調吧 現在蛋黃大兩房+車就過7000了…63F 12/06 20:51
→ mtkertsmc: 要調整很難 不知何時才能得償所望 買不起竹北高鐵正蛋黃區 可以考慮竹北高鐵外溢的蛋白區 降低財務風險 過減壓舒活的日子 市場定位是由高薪的就業機會與高資產族群決定的 竹科現有17.5萬人以上 高薪就業機會多 竹北高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高鐵區慧榮科技總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中心已正式營運、高鐵區專二的聯發科10/12已拿到建照並動工、高鐵專一之宏匯廣場及環球購物中心的兩棟超高樓層商辦-新竹未來之心 將在2027年蓋好、科環路旁之台積電四座超大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快 東科路三期明年初通車直達竹科力行路64F 12/07 06:29
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