看板 home-sale作者 serenemind (沉)標題 [請益] 為什麼這麼多人將車位租給非社區的人?時間 Sun Dec 3 21:47:12 2023
在FB上看到一些車位出租的社團
看了一下內容,很多都是在社區中的停車位
卻PO在FB的社團說要出租,價錢2000~4000不等
可是我查詢過,停車位必須有獨立產權才可以隨意出租
而要有獨立產權,必須要有獨立的進出口
所以一般社區的停車位都沒有獨立產權
除非管委會同意,否則不能隨意出租
而管委會基於安全考量,絕大多數都禁止出租給非社區人
那為什麼還是有這麼多的人PO文要外租呢?
不知道大家有沒有什麼經驗可以分享的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣)
※ 作者: serenemind 2023-12-03 21:47:12
※ 文章代碼(AID): #1bR8RZab (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701611235.A.925.html
※ 編輯: serenemind (220.135.239.246 臺灣), 12/03/2023 21:47:37
推 p20770299: 比較爛的社區吧? 管理好一點的不可能租給社區外的1F 12/03 21:48
推 angele: 就是看人道德觀了,多申請一個磁扣管委會也很難查核,不出事就沒事,對於一些車位數多於戶數的社區來說,不外租其實不好租,捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。2F 12/03 21:49
推 littlebroken: 因為外租價格好個幾百到千 還可以隨時間小漲 小戶數鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找上門請我拿掉 說只能租給同社區住戶 最後介紹下租給樓上姊姊 跟行情差800吧 但有吃到幾次 當打平6F 12/03 21:55
推 hellogym: 租車順便吃鄰居喔XDDD 這麼屌11F 12/03 22:02
推 CCOOGG: 繳不出房貸阿 不然誰想租12F 12/03 22:06
推 krit1009: 能不能租給非社區是看規約有無規定15F 12/03 22:40
推 s26492755: 乾 為什麼之前跟我租車位的都大叔
不要說姊姊了 連阿姨都沒有17F 12/03 22:42
推 aa00788: 一次算5000 賺爛19F 12/03 22:43
推 nisi0773: 怒噓! 租個車位還能吃到姊姊是怎樣!21F 12/03 22:50
推 wseedw: 有的社區當初建商蓋了一堆車位,也有單獨買車位,這樣就不可能禁止租外人啊22F 12/03 22:57
→ nicejeffery: 因為能較快租出去,另外租客被問就說是親戚/朋友就好了24F 12/03 23:18
推 hihi29: 6樓太猛了吧==26F 12/03 23:19
→ nctufish: 這版所謂姊姊大概都50路了吧28F 12/03 23:26
推 bob1211: 6樓要好好說明吃到姐姐過程,不要太監斷尾耶30F 12/03 23:29
→ ppgg486: 舊制獎停車位有獨立產權但不一定有獨立出入口,因為有獨立產權所以可合法租售給非社區人士。34F 12/04 03:24
推 jay1130kimo: 還有地主戶多的新社區,社區規則表決玩不過,地主表示不給外租沒有活路36F 12/04 06:55
→ Dick2: 6樓隨便唬爛大家也信40F 12/04 16:29
推 z5411: 要吃也不要吃近的 不然不要讓對方知道自己住哪 風控很重要啊41F 12/04 16:42
推 cobrabaton: 租車位還能吃XD什麼鬼,我光車位就幾百格在租43F 12/04 17:53
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