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作者
grotwpig645
(張智良)
標題
[閒聊] 台中烏日位階翻轉?
時間
Wed Dec 13 07:35:54 2023
嗨 早安
阿良我辣
來台中唯一的高鐵站搭車
附近建案聽說賣的很好
達利的實登500戶了?!
有沒有那麼誇張啊
高鐵站前這邊土地不多
蓋一塊少一塊
但是也有人說分割太破碎
還有一塊很大的 露營區?!
哪個集團那麼有錢啊
旁邊置地廣場明年營運
應該就類似G0大地廣場吧
機能會稍微好一點
這邊的商辦好像都沒成功招商
沒有企業總部進駐
跟竹北比好像蠻弱的
最重要的高鐵娛樂城
明年如果開始動工
真的有可能帶動烏日整個位階翻轉
可以超越13期或是南區 北區嗎?
台中的招商真的是硬傷
沒有什麼資源進駐
高雄親兒子真的不一樣
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.200.228 (臺灣)
※ 作者:
grotwpig645
2023-12-13 07:35:54
※ 文章代碼(AID): #1bUEvSK0 (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702424156.A.500.html
推
timeaftime
:
https://reurl.cc/WvdNv7
BY 內政部
https://i.imgur.com/4gHUixU.jpg
1F 12/13 07:47
超級大磁鐵!台中市上半年淨遷入人口超過2.2萬人 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
中部人口大風吹!根據統計資料顯示,由於生活機能日趨完善,加上交通便捷、重大建設陸續展開,台中不僅吸引中部各縣市人口,甚至... ...
→
timeaftime
: 內政部認證:
台中不只磁吸中部 其他六都也全往台中淨遷入
反觀高雄
高雄對任何一都 高雄都是淨遷出的狀態
這就是最大的差異
政府給高雄的資源明顯多台中很多
但台中就是有辦法讓這麼多縣市(也含六都)
往台中淨遷入
高雄對其他六都反而都是淨遷出的狀態
人民真的趣味XD
4F 12/13 07:48
→
weekman
: 人家再講烏日跟其他區,時間哥只在意最後一句XD
14F 12/13 08:03
→
wl00669773
: 台中南來北往真的很方便呀
15F 12/13 08:04
→
timeaftime
: 高雄的確是某黨親兒子啊 砸了一堆資源經費
但人民還是不領情
16F 12/13 08:09
推
daocs
: 旁邊的不叫置地廣場吧?有搞錯嗎
18F 12/13 08:13
推
lovefisk
: 我以為只有市政府國泰那個才叫置地廣場
19F 12/13 08:14
噓
spermbox
: 烏日能翻轉14期就超越7期了
台中的招商才強好嗎
20F 12/13 08:16
→
hwain
: 跟13期比?下輩子吧
22F 12/13 08:35
推
spermbox
: 一堆潮店都是台中先有的
堂吉訶德也是台中先開
更不用説誠品百貨最南只到台中
高雄連sukiya都沒有,可憐
你所謂招商都是招製造業或大工廠
你有看過台北整天招大工廠嗎
城市真正需要的是辦公室類型的產業界,不是製造業
界多打
23F 12/13 08:37
推
timeaftime
: 一蘭目前也是只有台北跟台中有而已
31F 12/13 08:52
→
grotwpig645
: 台中招商高薪產業的能力還是比較弱的喔
32F 12/13 08:52
→
GigiBuffon
: 後悔當初沒買烏日 現在4字頭買不下去QQ
33F 12/13 08:53
→
timeaftime
: 應該說很多展店都是台中比高雄先開了
以前是先開在唯二直轄市
34F 12/13 08:54
→
grotwpig645
: G大 現在烏日4字頭跟其他高鐵站相比還是便宜的
36F 12/13 08:56
→
timeaftime
: 現在越來越多的展店不是這樣了
已經很多都是台北台中先有之後才會到高雄
高雄sukiya喊很久了還是沒有
但中北部已經有很久了
37F 12/13 08:56
推
JohnLackey
: 有丹丹不需要sukiya
41F 12/13 09:01
推
timeaftime
: 一蘭更跨張 目前全台只有台北台中有而已
42F 12/13 09:02
推
HAHAHUNG
: 先蹲後跳 但是會蹲到腳麻
43F 12/13 09:02
→
timeaftime
: 好啦中北部沒有丹丹XD
44F 12/13 09:03
推
oowlala
: 達麗跟大華縱橫都賣得不錯啊,看好這區域
45F 12/13 09:15
噓
frowning1226
: 每日一廢文
46F 12/13 09:22
推
ttyy
: 站前價格翻轉超越東南北中舊市區輕鬆啦,屯區13、14期不可能
47F 12/13 09:44
推
jimchen036
: Time 永遠跳針給不出答案 還會自己結束對話 哀
48F 12/13 09:45
推
gregg
: 北區有破60萬/坪了,高鐵站前未來有可能嗎?
49F 12/13 09:51
推
ttyy
: 站前什麼狗屁都沒現在都有破50萬一坪的了,不可能嗎
50F 12/13 09:53
→
GigiBuffon
: 唉沒錢了 當初買錯地方後悔也來不及QQ
從股票到房子 人生不斷的選擇錯誤
51F 12/13 09:55
推
gregg
: 也是,那現在買站前應該還有湯喝?
53F 12/13 09:57
推
timeaftime
: jim人家在談六都淨遷入 你扯舊山線關我p4?
54F 12/13 09:57
推
ttyy
: 現在入站前扣稅後難賺,但應該還可以有點小價差
55F 12/13 09:59
→
grotwpig645
: 現在高鐵站前肉很多…一坪45內的還有,未來移轉單價6
0沒問題
56F 12/13 09:59
→
ttyy
: 因為登陽還有第三案
58F 12/13 09:59
→
timeaftime
: 這麼愛舊山線在台中版jim自己發文po一篇
卡實在XD
59F 12/13 09:59
→
ttyy
: 站前45你要買到達麗三房而且戶別比較差的案子了
現在達麗價格落在46~47比較多,然後他還有700戶要賣XD
達麗還沒蓋之前在板上叫大家38快買大華還被一堆人酸
說烏日40頂天....也就半年前左右的事,現在都要50了QQ
61F 12/13 10:00
推
Skydier
: 達麗實登530戶左右吧
65F 12/13 10:09
噓
gannbare
: 笑死 唐吉訶德台中先有 但大小呢 啊你說招商強 人家連演
唱會都能找來這麼大牌的 台中連巨蛋都不知道流標幾次
這種自我安慰的心態…唉…
66F 12/13 10:16
推
ttyy
: 演唱會是說場地費收0元用這種方式吸引人來辦的演唱會嗎XD
69F 12/13 10:17
推
timeaftime
: 演唱會能幹嘛?結果高雄還是淨遷出啊
笑噴
台中可以讓所有的六都往台中淨遷入
你高雄是完全反過來
高雄對任何一都 高雄都是淨遷出的狀態
內政部認證的
難怪只能靠演唱會叫人來 可黏哪
70F 12/13 10:18
推
alfrog0414
: 能不能翻轉也是要看比重 如果台中是一個人口只有50萬
人的小城市 那弄一個10萬人的高鐵特區確實就可以翻轉
成為新蛋黃
77F 12/13 10:24
推
destinygirl
: 唐吉訶德台灣首家店是在台北西門町吧!我記得當時新
聞報很大,說24小時營業,很多年輕人排隊。
80F 12/13 10:29
推
ttyy
: 台中高鐵不可能成為新蛋黃啦,但副都心概念算可以期待吧
82F 12/13 10:30
→
destinygirl
: 我就想說奇怪,不就是間藥妝雜貨店,有什麼特別?
83F 12/13 10:31
→
MDJJ
: 認真說台中巨蛋一部分是施工難度...最後得標好像又是歌劇院
之前座歌劇院那個得標,不知道有沒有記錯
84F 12/13 10:41
推
gregg
: 麗明營造
86F 12/13 10:50
推
destinygirl
: 巨蛋完全沒有廠商來投標,是市府拜託麗明來幫忙蓋的
87F 12/13 10:51
→
Drizzle
: 一蘭拉麵很重要嗎???
有誰會因為附近有一蘭拉麵而變成買房動因?
唐吉在台灣的價格太貴了 都嘛去日本才大肆狂買
88F 12/13 11:03
推
Arnol
: 台積二奈米不是要開在台中了嗎
91F 12/13 11:07
推
gregg
: 是說烏日高鐵站前,若價格超越北南東等舊市區,那這些舊市
區也不能說是蛋黃區,頂多算蛋白吧?
不然蛋黃區的價格還輸給新市鎮,也太不蛋黃了
92F 12/13 11:08
推
spermbox
: 唐吉在台灣的價格太貴了?
貴才會排隊啊
他就是吃定你無法取得日本居留權,才敢賣貴啊
95F 12/13 11:18
推
venroxas
: 台中高薪產業是指博弈跟詐騙機房嗎
98F 12/13 11:22
推
spermbox
: 一蘭也是一樣,越貴排越多人
99F 12/13 11:31
推
ttyy
: 終究還是麗明扛下所有,歌劇院差點蓋到賠大錢
100F 12/13 11:31
→
spermbox
: 越貴排越久
便宜就沒價值了
101F 12/13 11:31
→
ttyy
: 一蘭不重要阿,就是這邊有你那邊沒有而已,不重要不重要
台中現在真正的蛋黃就是屯區,而且這個移轉已經不是進行式
103F 12/13 11:32
推
kimochi5566
:
https://i.imgur.com/YxWbRrF.jpg
105F 12/13 11:33
→
ttyy
: 老台中人要不要認而已
106F 12/13 11:33
→
kimochi5566
:
https://i.imgur.com/eNsm2Yv.jpg
https://i.imgur.com/GHMzhSZ.jpg
107F 12/13 11:33
→
kimochi5566
:
https://i.imgur.com/YmwVe7w.jpg
109F 12/13 11:34
推
spermbox
: 烏日不是龍粉死忠的最愛嗎?
人家盧大媽都把會展中心改去水湳了,請節哀
110F 12/13 11:34
推
ttyy
: 水湳跟烏日又不同定位,不知道盒盒扯在一起幹嘛
112F 12/13 11:35
→
spermbox
: 台中就長期深藍執政
去投一個民進黨主力區域,當然沒法發大財
博弈和詐騙是好東西啊
台中就是靠這兩個起家的
高雄假高尚不要,當然只能繼續在地上爬
黃賭毒帶來是資金,傻了才覺得不好
113F 12/13 11:35
推
zzxcaa1
: 長期發展目標就擺在那,送分題啊 不用硬要扯政治吧
119F 12/13 11:41
→
jeffsu
: 投資ok 自住聽說都是烏日跟彰化人
我目前問到現在台中市區沒人想住烏日的= =
120F 12/13 11:56
推
ttyy
: Jeff這講很多遍了,但現實就是烏日賣爆點燈率也高= =
很多人沒有實際要掏錢出來買房嘴巴都很會講,我還想住七期勒
122F 12/13 12:00
推
aimlin
: 高雄應該是缺乏知識產業 科技業做不起來
高雄學生考上台清交成就不會回去工作了
124F 12/13 12:06
推
spermbox
: 大家寧願住太平新光都不一定選烏日
烏日很大一部分區域都在筏子溪以西
126F 12/13 12:09
推
aimlin
: 長久下來 市民程度會下降 人才都北漂了
像雄中就已經被竹中實驗超越
128F 12/13 12:10
→
solidmiss
: 會去烏日也是價格因素啦 市區郊區就是互相追拉 周遭
年輕人去烏日只是因為便宜而不是什麼地段交通
130F 12/13 12:11
推
ttyy
: 各有優勢,我也很推新光現在入場,40以下兩邊就是很多人要
132F 12/13 12:12
→
aimlin
: 因為科技業的高學歷工程師都在新竹定居了,新竹下一代自
然教育好
133F 12/13 12:12
→
ttyy
: 我還是不段強調高鐵站前、高鐵特區、烏日市區要分開看
反正看懂得有錢賺
實登就是明擺著,再怎麼酸事實勝於雄辯
135F 12/13 12:13
→
aimlin
: 高雄齁 除了地主 炒房 三師以外 很難找到高薪工作
除了地二代 一般年輕人待高雄沒什麼希望
138F 12/13 12:14
→
grotwpig645
: 我只討論站前,站前才是唯一的烏日王
140F 12/13 12:16
推
jeffsu
: 我們現在就都住市區啊 又不是外來的XD
141F 12/13 12:21
→
ur260
: sukiya也能比唷 東南亞一堆…
142F 12/13 12:21
→
wind5491
: 連sukiya都要有優越感..好好笑
143F 12/13 12:29
→
grotwpig645
: 真的不要搞笑,台中招商就是輸高雄。不要拿一些服務
業來搞笑
144F 12/13 12:31
推
gregg
: 南區也還有40內的,可進場嗎?
146F 12/13 12:32
推
spermbox
: 連東南亞都有sukiya
高雄台南居然沒有,比東南亞廢多了
大概就非洲等級的城市,嘻嘻
招來一堆大工廠幹嘛?
阿良腦袋也轉不過來
之前一直在現金流問題上鑽牛角尖
現在又執著招商服務業不能算
新光還可以吃到北屯利多
烏日那種邊陲地帶,都快彰化了說吃南屯利多也太硬要
烏日站前還比較可看
147F 12/13 12:32
推
gregg
: 求問一樣都40萬/坪,南區、高鐵站前、太平,三個選哪個?
157F 12/13 12:47
→
spermbox
: 南區很大
興大、中山醫、後站忠孝路都是南區
158F 12/13 12:50
噓
gannbare
: 我來看看誰拿sukiya來說嘴的 啊是某盒啊 我還是不要浪費
我的口水好了
160F 12/13 12:52
推
spermbox
: 太平也需區分成新光和非新光討論
162F 12/13 12:53
→
gannbare
: 竟然敢拿sukiya出來說 真的是快笑死
163F 12/13 12:53
→
spermbox
: gan大辯不贏我直接放棄XD
現在直接不演了,當場崩潰
可憐吶
164F 12/13 12:53
→
gannbare
: 我真的捧腹大笑 難道只能拿這種平價的餐廳出來說嗎
167F 12/13 12:54
→
spermbox
: 不過高雄確實不需要sukiya
168F 12/13 12:55
推
ttyy
: 全部都輸台北市啦 大家這麼拼幹嘛
169F 12/13 12:55
→
gannbare
: 好可憐 毫無新意
170F 12/13 12:55
→
spermbox
: 高雄跟台南一起吃廉價滷肉飯就好
sukiya跟巷口滷肉飯比還是比較貴
171F 12/13 12:55
→
grotwpig645
: 盒盒 認為這些服務業薪資不會比製造業高薪
173F 12/13 12:56
→
spermbox
: 南部貪婪下流老人吃不起
174F 12/13 12:56
→
gannbare
: 好好笑 下限到底是要拉多低才會拿sukiya出來比 還能扯
到滷肉飯
175F 12/13 12:57
推
spermbox
: 南部連下限都沒有吧XD
177F 12/13 12:58
噓
gannbare
: 到底是要多沒創意 才會拿別人的話來繼續用XD
178F 12/13 12:59
→
spermbox
: 你一直噓阿良欸
阿良躺著中槍
慘
179F 12/13 12:59
推
ttyy
: 盒盒別爭了啦,房價反應一個地方的價值,台北市最好所以最
貴,其他縣市也一樣
182F 12/13 13:00
→
spermbox
: 你崩潰到語無倫次,只能酸我重複你的推文
就算排除sukiya,還有一蘭啊
高雄不是最愛酸台中薪資吊車尾?
184F 12/13 13:01
→
five07
: 整天戰地區的真的很白癡
187F 12/13 13:04
推
timeaftime
: 有人還拿演唱會出來吹 吹到人民往其他六都
188F 12/13 13:04
→
spermbox
: 怎麼高端消費台中比高雄多?
189F 12/13 13:04
→
timeaftime
: 跑 真的笑噴
190F 12/13 13:04
→
spermbox
: 哈哈
薪資,一直比薪資就是笑話
房價自身都跟薪資脫鉤了
191F 12/13 13:04
→
timeaftime
: 早說過惹 直接看人民實際上往哪裡跑卡實在
XD
194F 12/13 13:05
→
spermbox
: 如果房價跟薪資絕對相關,那為何全台各地房價所得比不同
?
196F 12/13 13:06
→
timeaftime
: 說其他543都沒用
198F 12/13 13:06
→
spermbox
: 你說薪資越高房價所得比越高
好,台中房價所得比還是比高雄台南高啊
199F 12/13 13:07
→
timeaftime
: 阿現實生活 高雄對任何一都都是淨遷出狀態
201F 12/13 13:08
→
spermbox
: 台中薪資不是六督最爛嗎?
202F 12/13 13:08
→
timeaftime
: 啊 拿演唱會出來是搞笑XD
203F 12/13 13:08
→
spermbox
: 這些智障理論馬上就撞牆了
204F 12/13 13:08
→
timeaftime
: 現實生活 結果
台中不只磁吸中部 其他六都也全往台中淨遷入
啊 內政部認證的
演唱會?嗯
台中可以讓所有的六都往台中淨遷入
205F 12/13 13:08
推
spermbox
: 理論和邏輯放到市場上馬上比一坨狗屎還不如
210F 12/13 13:11
→
timeaftime
: 再看看經費資源更多的高雄
211F 12/13 13:11
→
spermbox
: 演唱會是觀光產業
212F 12/13 13:11
→
timeaftime
: 結果是高雄對任何一都 都是淨遷出
嗯 人民笑噴
213F 12/13 13:11
→
spermbox
: 會一直吹觀光產業,就是了其它產業都爛到骨子裡了
你看台中觀光產業,地方政府就沒有特別扶植
因爲觀光是總體產業的一個附加產業
只要都市各產業蓬勃發展,觀光業自然會有人跳下去做
根本不需要政府特別規劃
台北也沒一直吹他觀光產業多厲害
但每年都有大量的南部人去台北觀光消費
以台中最知名觀光景點草悟道來說
草悟道是勤美鋼鐵創造的
如果一個城市的觀光還需要透過政府協助
那就說明他其他產業就是一坨爛泥
欺騙自己沒用
215F 12/13 13:12
→
castlabell
: 通常香港越慘台中越好
227F 12/13 14:19
推
e65947
: 台中很多港仔 國際線也有直飛 高雄太熱pass
228F 12/13 14:33
推
over999
: 台中就是低端人口大本營啊 整個城市都充滿俗氣感
229F 12/13 14:39
推
timeaftime
: 現實就六都也全往台中淨遷入 高雄只能靠演唱會
科科
聽完演唱會 腳還是不爭氣的往其他六都淨遷出
可黏哪
230F 12/13 14:47
推
yomodo
: 不可能 絕對不可能~
234F 12/13 15:01
推
jimchen036
: Time 明顯就是答不出來了 問了好幾次都沒反應 明顯就
是不管舊山縣 還代表人民
235F 12/13 15:14
推
timeaftime
: jim自己去台中版發文問舊山線 很愛講舊山線
就自己發文 我沒興趣XD
237F 12/13 15:22
→
Nemophila
: 台中真的沒什麼好玩的 南投還有日月潭
239F 12/13 15:34
推
steven12615
: 住高雄最低端吧 一堆低端違法仔
240F 12/13 15:58
推
ttyy
: 等等,這篇不是要聊烏日嗎
241F 12/13 16:19
推
spermbox
: 高雄更低俗
242F 12/13 16:19
→
ttyy
: 別爭了,高雄不錯阿,幾年前去大帝國念念不忘,汕頭也好吃
243F 12/13 16:21
推
spermbox
: 可能還下流咧
連最高樓85都淪為淫窟了
還有臉酸台中,ㄎㄎ
244F 12/13 16:21
→
Fulva9507
: 高雄長大台中唸書現在住桃園,主觀覺得台北>>>台中>高
雄>北桃園,當然是建立在有點閒錢,一般家庭只是過生
活舒適度來說,高雄>台中>北桃>>>>台北,當然高雄空氣
有夠爛
247F 12/13 16:22
推
spermbox
: 高雄就是高不成低不就
85都轉行做淫窟了,黃賭毒依然輸台中
251F 12/13 16:24
推
ttyy
: 有自信是好事阿~加油~努力
253F 12/13 16:25
→
spermbox
: 要做偏門的,也做不贏台中
各方面都很廢
肥宅當然覺得台中沒什麼好玩的
我們台中不歡迎肥宅魯蛇
254F 12/13 16:26
推
ttyy
: 盒盒冷靜R~有空來約吃台中三星
258F 12/13 16:28
→
spermbox
: 台中有什麼好玩的,關在家裡敲鍵盤當然不知道有什麼好
玩的
259F 12/13 16:28
→
Fulva9507
: 沒錢要玩啥,有時間我還不如多睡一點,忙著賺錢住哪都
一樣…
261F 12/13 16:33
推
RachelMcAdam
: 大巨蛋落成,以後高雄也沒演唱會紅利了
紅髮艾德就是演唱會最後的吹噓
263F 12/13 16:39
推
ttyy
: 別這樣,高雄場地費0元,應該還是有點吸引力:)
265F 12/13 16:45
推
chiro1982
: 台南最廢 搶不贏親兒子
266F 12/13 16:46
推
frowning1226
: 吃飯+1
台積電地搞定了,市政府認證
267F 12/13 16:47
推
spermbox
: 不要一堆理由
忙著賺錢跟出去玩根本不衝突
是你自己宅,不要找藉口
269F 12/13 16:50
→
Fulva9507
: 這倒是真的,宅佔8成因素剩下2成沒錢,出門要花錢欸,
休息時間都拿來運動睡覺打電動,明年小孩出生估計睡覺
跟電動都要刪除了
272F 12/13 16:57
推
spermbox
: 勸你人生不要花在打電動
電動打來打去,其實都是差不多的東西
275F 12/13 17:18
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Fulva9507
: 阿不然要幹嘛
277F 12/13 17:26
推
spermbox
: 多出去走走看看
盒盒高中時也很愛打電動
念大學就沒什麼在玩了
我覺得出去玩花錢再貴也比在電腦前課金獲得虛擬的東西
有意義
278F 12/13 17:48
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Fulva9507
: 自己玩會很空虛啦,主要還是跟朋友喇賽邊玩,之後估計
也沒機會了,有錢課金我就拿去吃餐廳了Xd
283F 12/13 18:04
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drimp
: 看房價跟人口移入都是台中贏高雄 就知道大家用錢投票用腳投
票都是台中贏 要吵什麼?你個人覺得住山上比市區好是你家的
事 房價就說明了市區贏過山區
285F 12/13 18:58
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smart80615
: 鈔票和腳永遠誠實 其他理由都像自嗨一樣XD
288F 12/13 19:43
推
Airfoil
: 還在高鐵愚樂城?
289F 12/13 20:34
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f771208
: 臺中薪資還比較高,這就吸不少高雄人,市容又不像臺中劃一
大片去造鎮,高雄都一塊一塊去搞,而且市長換人就不親兒子
290F 12/13 21:50
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justhandsome
: 一些人不知道爭三洨,有屎吃膩?笑死
292F 12/13 22:06
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wjes30325
: 老實講 我比較喜歡舊烏日市區 尤其中和紡織那一塊 滿尬
意的
不過其實烏日要分四五塊去了 有:高鐵特區 站前 舊烏日
明道花園城 前竹光明 溪南 都是烏日但是各有巧妙不同
293F 12/14 02:45
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suPerFlyK
: 買就對了啦
297F 12/14 04:13
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tc1988
: 台中根本沒要跟高雄比了吧 人口房價都狂電
298F 12/14 08:24
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rockhart
: 烏日地點很好,近交流道又有高鐵。台中根本不缺台積電,
台中走精密工業路線,了解一下產業結構再來討論
299F 12/14 09:39
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hsnu127348
: 烏日就是台中人嫌棄但台北人很愛的區域啊,把寶佳集
團扣掉,
特區內的龍寶、精銳、富旺、登陽、麗寶、、、都一堆
台北人或香港人在掃貨。
唯一的缺點是一堆精華位置都被寶佳跟興富發拿走了
301F 12/14 12:32
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