為推動高鐵嘉義車站特定區發展，交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區
開發經營案」招商，以設定地上權方式引進投資人開發經營，並於112年12月11日召開綜合
評審會議，選出格珞麗亞企業股份有限公司為最優申請人。

本案招商土地面積近3萬坪，容積率240%，為50年之地上權開發案，未來格珞麗亞企業股份
有限公司將規劃2至3層樓之大型折扣購物中心(Outlet)及相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車
等設施，引入目前嘉義相對缺少的大型商業服務設施。

格珞麗亞企業股份有限公司預計將投入48億元，取得銀級以上綠建築標章、合格級以上之智
慧建築標章，全案規劃分為三期開發，第一期開發預計於117年營運，第二期開發預計於119
年營運，全案預計於121年開發完成，將可完善站區機能，提供地方就業機會並帶動高鐵站
區周邊發展。