看板 home-sale作者 anti87 (00)標題 [新聞] 房東怒求償!高雄男輕生害套房跌371萬 家時間 Tue Jan 9 19:37:35 2024
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房東怒求償!高雄男輕生害套房跌371萬 家屬拋棄繼承免賠
高雄市1名黃姓男子,先前疑因欠債無力償還,跑回2年前的租屋處輕生,導致市價1433萬
元的房子,一夕之間跌價超過371萬元,吳姓房東怒告求償200萬元,但黃男妻子、子女、
父母及兄弟全都拋棄繼承,遺產管理人變成吳姓律師,法官判律師應在遺產範圍內給付賠
償金。
吳男主張,2018年7月間,黃男向他承租1間房子,雙方簽了1年約,黃男約滿後搬走,回
家與妻兒同住;2021年1月間,黃男突然回到租屋處跳樓輕生,他的房子瞬間變凶宅,市
價從1433萬元跌到1062萬元,實際損失超過371萬元。
孰料,黃男妻子、子女、父母及兄弟全都拋棄繼承,法院選任吳姓律師擔任遺產管理人,
房東轉向律師求償200萬元;吳男辯稱,黃男墜樓時並未當場死亡,最後是在醫院過世,
因此房子不該被認定是凶宅。
法官調閱就醫紀錄後發現,黃男送醫前已無呼吸心跳,加上凶宅認定不以陳屍地點為限,
有求死行為致死也算數,遂判吳男應在遺產範圍內給付賠償金,全案仍可上訴。
心得:
平時為房客做牛做馬,有時還要為了房客自殺跑法院
難怪現在連外勞都不想當房東了
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※ 作者: anti87 2024-01-09 19:37:35
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推 Skydier: 咦所以律師要賠? 法律真複雜1F 01/09 19:45
推 copyii: 還是退租後 跑到前租屋處自殺 (自家房子跌價不行 別人跌價可以?)
我是不是要把大門換成感應式的鎖惹2F 01/09 19:46
→ GiantChicken: 是判給律師管理遺產 不是要律師本人賠
意思大概就是律師去確認他有啥值錢的去賠7F 01/09 20:04
推 sean0912: 就已經是因為欠債輕生 家屬可以這麼果斷拋棄 很大機率是負債遠大於資產了9F 01/09 20:07
噓 pptsuck: 人死為大 不能經風險不要當房東吧12F 01/09 20:27
→ whitelady: 我覺得要慎選租客,找不到好租客不如放著也不會怎樣14F 01/09 20:35
推 ceca: 人死債還是要討
你欠高利貸,你自殺最好他們不跟你家人討15F 01/09 21:20
推 yo4126: 都拋棄怎麼討債阿17F 01/09 21:22
推 itwt: 拋棄繼承就是不能討啊18F 01/09 21:45
推 shuichia: 租約裡面加防自殺條款,請家人當連帶保證人19F 01/09 21:49
推 zoo2020: 當房東連當黑社會討債都要會,不然只能認虧。比小七店員還全能。20F 01/09 22:01
推 bjqs0827: C大應該是說合法的討不到地下的就..包給地下討五五分這樣?23F 01/09 22:55
推 a123454698: 是不是有人以為暴力討債都不會被抓呀? 依一般房東的身家,才200多萬去冒險根本不值得27F 01/09 23:12
噓 CrazyKill: 為房客做牛做馬?你是哪裡有病
原po大概是惡房東......30F 01/09 23:42
推 liga504123: 上面某人自己投資都不能賠還想找黑社會處理的嘴臉真的很可笑,都幾歲的人了還像個巨嬰一樣33F 01/09 23:56
推 lspss93009: 律師賠是因為他是遺產管理人
只就他管理的遺產範圍內賠償
假設賠償金額大於遺產總額
超過部分不會要律師賠35F 01/10 00:11
推 chen831030: 這故事告訴我們,做房地產要做買賣不要做收租?39F 01/10 01:13
推 PTTMAXQQ: 等等…律師被判賠???所以律師可以繼承?40F 01/10 03:16
推 alista: 律師應該是公益接案啦,把程續走完,那位往生者鐵定沒幾百萬,但程序走完也許能拿到幾萬吧41F 01/10 06:49
推 jkokpcu: 要租也要買高價一點的地區租,篩選低端房客43F 01/10 07:08
→ sandrasu: 當房東這麼不爽就不要當啊?45F 01/10 07:11
推 Neo0215: 還好只是跳樓死在屋外 不是上吊燒炭46F 01/10 07:14
推 hank7218: 從管理遺產去賠,我猜遺產是賠不了那麼多
律師只是幫忙處理遺產47F 01/10 07:37
推 yun0112: 當遺產管理人有法院酌定的報酬,聲請人要先付50F 01/10 08:42
→ gv390: 找黑社會處理真的很好笑,人生勝利組可能都幻想的吧XD52F 01/10 08:58
推 MontoyaX: 所以每次法院寄過來問要不要當遺產管理人的信我都撕掉53F 01/10 09:33
→ yesyesyesyes: 結果是律師要賠??
推文真的很逗趣,我表哥之前欠過地下錢莊不到100萬然後跑路了,錢莊的人還是三不五時來我阿姨家討錢
潑漆叫囂樣樣來,人家是要來討錢的,管你有沒有人在找不到當事人就找他身邊的人麻煩54F 01/10 09:55
推 Neo0215: 這麻煩就找啊 想要回100萬 沒門!60F 01/10 11:03
推 a77520601: 我爸也被討過五十幾萬,我爸嗆對方有沒有殺過人,他一個老的殺你們幾個年輕的划得來。對方說大哥不要衝動就再也沒上門過了。那種小額討債都是黑道買很便宜的債權試試看,最多就是騷擾而已,你不怕或是報警他們就不會來了。62F 01/10 11:41
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