看板 home-sale作者 TyuzuChou (潤潤潤)標題 [新聞] 浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱時間 Sat Feb 10 11:13:30 2024
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浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
-吊車大王胡漢龑除在本業大賺,近年也因台積電徵收新竹土地,賺約18億元。他對房地產頗有想法,指政府透過重稅打房沒意義,反倒要讓投資客進場,待租供給增多,才會出現便宜的租金,此外也鼓勵年輕人買房,但預期房.. (吊車大王, 啟德, 吊車, 胡漢龑, 土地, 買房, 打房, 房價, 租房, 年輕人, ) ...
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浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩
記者項瀚/新竹報導
吊車大王胡漢龑除在本業大賺,近年也因台積電徵收新竹土地,賺約18億元。他對房地產
頗有想法,指政府透過重稅打房沒意義,反倒要讓投資客進場,待租供給增多,才會出現
便宜的租金,此外也鼓勵年輕人買房,但預期房價還會修正,可再緩緩。
吊車大王、啟德機械起重工程公司董事長胡漢龑財力雄厚,花錢也不手軟,在竹北打造金
碧輝煌的「羅浮宮」。事實上他並非含著金湯匙出身,而是在15歲的年紀就與父親2人,
共同操作一台吊車賺錢,慢慢地累積,並創立啟德公司。
胡漢龑遵從父親指示,不進行業外投資,買地、買房的動機都是為自用,但卻意外地「大
賺一筆」。胡漢龑說,啟德公司近30年前購入新竹寶山1.2萬坪土地,每坪僅約5000元,
共計6000多萬元,作為集團工廠使用多年。
2019年,在經家族信奉的瑤池金母同意後,決定讓台積電徵收土地,「包括管理局賠償金
與台積電給付金額,總共拿到約18億元。」
雖獲利不少,但還是不夠興建新廠。胡漢龑在2021年底,陸續收購寶山交流道旁4.5萬坪
土地,地價共約14億元,並合法變更為交通用地,興建辦公樓、車庫、機械訓練基地。
胡漢龑說,寶山新廠辦公室和羅浮宮豪宅一樣,走巴洛克風格,目前已經上樑,未來將有
300多名員工進駐,整個新廠開發除建物,還包括廣大範圍空地造景,總開發成本包含土
地,估要花費40億元。
胡漢龑對房地產頗有見解,他認為政府根本不該打壓房地產,該產業是經濟火車頭,關係
著上百萬人的生計,「且不斷透過重稅,把成本上疊,完全沒意義,打房打這麼多年,房
價有下跌嗎?」
胡漢龑說,長年房價上漲,使得租金越來越貴,加上通貨膨脹壓力,生活辛苦的學生、夫
妻檔根本租不到便宜的房子,「而這也不是靠政府補貼就能根治的,反而建議要讓投資客
進場買房,租屋市場上貨源供給變多,才可能有便宜租金的物件出現。」
胡漢龑也喊話年輕人「不要躺平」,並鼓勵
有能力就買房子。但他觀察:「現在房市、房
價還沒到谷底,可能會再修正,
因為今年景氣不會太好,買房可再緩一緩。」
心得:
結論部份是有點相互的矛盾
都搞不懂他算是多多還是空空了
您各位覺得怎麼算呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣)
※ 作者: TyuzuChou 2024-02-10 11:13:30
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推 zaqimon: 年輕人只要投對胎就能根治了 例如投胎在胡漢龑家裡就好1F 02/10 11:16
推 peggy345: 其實投胎到他家裡機率比普通人高很多5F 02/10 11:22
推 medama: 18億被徵收 再花14億買地 26億蓋廠房7F 02/10 11:24
推 drimp: 經濟不好的時候不買房 經濟好房價漲又說早知道幾年前買9F 02/10 11:32
推 ohfly: 幫忙翻譯:年輕人有錢多幫忙接刀,不然老人怎麼以房養老?12F 02/10 11:49
推 humbler: 他房市看法值得參考14F 02/10 11:55
推 gary82gary: 開放投資客等於增加需求,反而更慘,政府該做的是在都市賺到的錢拿去改善鄉下的工作環境,別讓人全往都市擠15F 02/10 12:03
推 lovemaygen: 今年股市都站穩萬八繼續向上了,還在景氣不好17F 02/10 12:04
推 Samurai: 理性多啊,板上最近討論各種增貸開槓桿買房已經不是一般人的操作了,風險很高18F 02/10 12:05
推 qqdin83: 最近有看青埔租金的,就發現有在下跌了。增加供給才是方向,結果我們政府反著做20F 02/10 12:06
推 jeffsu: 其實我也覺得有些人過度樂觀 不是每個地方現在買都能賺
還是要挑26F 02/10 12:28
→ castlabell: YouTube 沒看到他家開箱啊 暴發戶風格
川普要賣炭的28F 02/10 12:33
推 Ron51320: 他最貴超重型吊車一台就6億了,其實沒啥30F 02/10 12:34
推 zhi5566: 股市撐在那 房價很難跌 屋主資金沒被斷頭 房不會賠錢33F 02/10 12:55
→ tctv2002: 你把稅率往上調 未來發生突發事件 才有政策空間往下調阿 跟升息一樣的道理35F 02/10 13:04
→ tw411001: 要做到像他這種規模的太難了37F 02/10 13:28
噓 SkyShih: 做這行的沒有黑道背景怎麼可能擺的平,花新聞洗白而已40F 02/10 13:48
推 CO2: 他說的沒錯啊42F 02/10 13:59
推 darkholy: 政府有在打壓房地產嗎?明明一直打雞血在救房地產
買不起就不要買才是正確的,偏偏搞一堆青安購屋政策來救房市43F 02/10 14:43
→ MTKer5566: 新竹一堆在地的老魯蛇遊民風格流氓,都說他以前是胡的股東,胡現在還欠他2000萬不還他
我聽了好笑,不是你以前去人家工廠做過粗工就說你是他股東好嗎
老魯蛇流氓真的不行了,要學學現代化的8+9搞詐騙搞技術搞斷點
我只是去吃個中生代魯蛇+9的烤肉趴,結果一堆老魯蛇+9不請自來然後講一堆他們和啟德的故事
好笑,好笑啦!46F 02/10 14:48
推 Mulsanne: 寶山的地又不值錢 更何況30年前57F 02/10 15:19
噓 motherlay: 長多短空不行?一定要一直空才會爽嗎58F 02/10 15:29
推 iwei0930: 投胎到他家?PTT不是超看不起他的嗎?還想投胎去他家?是要去第幾房啊?還是鄉民想投胎去還沒白手起家的那個時候?胡老闆剛開始是白手起家耶 呵60F 02/10 16:31
→ peggy345: 胡老闆白手起家?胡鵬飛表示:?63F 02/10 16:41
→ poz93: 他和他爸算一起從小公司打拼的 又不是他爸創業成功賺大錢後才給他管理64F 02/10 16:43
推 motan: 1.2萬被徵收的錢買4.5萬還有剩66F 02/10 16:43
→ haopig: 雖然不欣賞他的審美觀,但是推文一堆說他靠上一輩的真的無知到幾點
極點71F 02/10 17:55
推 sspider0829: 錯了 做工程是因為滯後性 現在會比較悲觀 製造業現在是不好 但是走在前端的科技業已經在谷底準備開始走揚 差很多74F 02/10 19:52
→ okydoky: 再緩緩 之後才能繼續租房78F 02/10 22:07
推 eon4: 窮的只剩下錢的代表人物79F 02/11 01:25
推 CIIIO: 竹北皇宮81F 02/11 06:51
推 Xyla: 這傢伙應該是10個超哥的等級吧82F 02/11 08:11
推 allpass57: 據說跟資金公司有借款幾十億,不知真的假的,但以他的財力應該也是還的出來83F 02/11 14:46
推 mind324: 家裏所有金色的都貼真金85F 02/11 15:29
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