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看板 home-sale
作者 CIIIO (郭+)
標題 [請益] 新青安1250專案的收入條件
時間 Wed Feb 21 14:06:26 2024


新青安1250專案
房屋成交1250萬
貸款1000萬 40y 1.775% 寬5
試算月還款
1-60期 $14792
61-480期 $31983

請問可以貸這樣的條件 年收/年齡是多少呢？

謝謝


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.54.103 (臺灣)
※ 作者: CIIIO 2024-02-21 14:06:26
※ 文章代碼(AID): #1brPBaMt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708495588.A.5B7.html
推 Fuxi81: 年薪7.80就行了吧1F 02/21 14:09
推 marunouchi: 月薪6萬 35歲吧？2F 02/21 14:09
→ sabbat: 1.775補貼只到2026年7月哦3F 02/21 14:10
→ marunouchi: 40年後1250變6250，賺翻4F 02/21 14:10
推 blargelp: 年收大概65 銀行穩過，自己生活夠不夠要自己算5F 02/21 14:10
推 epicurus: 2026之後只會補更多6F 02/21 14:11
推 hellogym: 32000*12 一年38萬 自己抓收支比
要輕鬆抓1/3 年收要115萬，要辛苦抓1/2 年收80差不多7F 02/21 14:14
推 happytravell: 今年35歲還能貸到40年嗎9F 02/21 14:20
→ hellogym: 35 貸40年ok的啦10F 02/21 14:21
→ sabbat: 回樓樓上:可以11F 02/21 14:21
推 happytravell: 謝謝12F 02/21 14:22
推 panzerbug: 家戶一百以上13F 02/21 14:29
推 abxtpml56: 最多加個保證人14F 02/21 14:37
推 PTTcrazy: 利息好高.....15F 02/21 14:37
推 mrporing: 兆豐給我的說法是收支比<60%即可，就是（還款金額/平均月薪）<0.6，至於能不能貸40年是看年紀（35歲內都是40年）16F 02/21 14:41
推 Answerlin: 31983/0.7*12=548280
31983/0.6*12=639660
31983/0.5*12=767592
年收有60-80就可以扛了19F 02/21 14:41
推 opohop: 年薪70-80 hold 的住嗎23F 02/21 14:46
→ CIIIO: 感謝大神 住家裡吃家裡搭Tpass 70-80可以啦24F 02/21 14:54
→ avgirl: 年薪60-80就大學生消費力+一間屋子的人生 慘25F 02/21 14:55
※ 編輯: CIIIO (42.79.54.103 臺灣), 02/21/2024 15:10:28
推 OhMyGoose: 某金庫可以貸到收支比80%...26F 02/21 16:00
推 shopping0802: 某金庫真的是強力過件27F 02/21 16:06
推 desirU: 請問是哪金庫呀～～28F 02/21 16:11
→ white5212: 叫金庫的不是只有一間嗎29F 02/21 16:26
推 csgod1325: 可是瑞凡 某金庫一直叫你買壽險30F 02/21 16:49
推 alonzohorse: 你不買又想爽，那有那麼簡單31F 02/21 16:51
推 OhMyGoose: 買一點點ok啦  互相給個方便32F 02/21 16:57
→ pptsuck: 閉著眼睛在審的...不要擔心33F 02/21 17:00
推 KrisNYC: 合作...咳咳咳
合庫有軍公教三師醫護500大偏好啦 符合得過得非常爽快
不合的 左轉吧34F 02/21 17:21
推 LTpeacecraft: 硬扛到時候增貸不出來就QQ37F 02/21 17:46
推 hellogym: 合庫 筆記
嘻嘻 我有百大企業 下次試試38F 02/21 19:40
推 lucifero: 金庫有這麼好？40F 02/21 20:10
推 chouwang68: 房貸壽險是很好的補充機制啊，而且均攤下來月付才幾千，不太懂為什麼大部分人聽到保險就噴街，反而真的幾乎不起作用的人身壽險倒是買好買滿。XDD41F 02/21 22:33
→ taya1991: 收支比是一回事，鑑價另一回事
我家某庫就算青安，鑑價下來只有合約的7成左右44F 02/22 00:36

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