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看板 home-sale
作者 pptsuck (whip)
標題 [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
時間 Sat Feb 24 11:09:52 2024


聽說在台灣有房的人佔大多數

只有少數不到20%沒有房產還在租房

但台灣近幾年無時無刻都在談論高房價問題

政府也一直推政策想改變現況(雖然都反效果)

所以為何少數20%的聲量可以這麼大?

大到新聞媒體一直報導討論

大到政府需要射三吱箭 祭出打房政策 豪宅稅?

很不合理吧？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.13.57 (臺灣)
※ 作者: pptsuck 2024-02-24 11:09:52
※ 文章代碼(AID): #1bsLu2Zw (home-sale)
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※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 11:10:32
推 Tattoo: 就共產黨1F 02/24 11:12
推 jaricho: 因為有房的一間的 還想再買第二間 第三間阿 買不夠阿 潛在買家不是只有20% 當一間的還想再買第二間當然也要靠北房價阿2F 02/24 11:13
推 Airfoil: 自有率定義 現住 房屋所有權係屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」，即暫居於非戶內成員 如祖父母、父母或子女所有之房屋內，雖不具房屋所有權，仍算自有，這樣寬
鬆的定義亦可能是導致我國高住宅自有率之原因之一。
是以家庭算不是個人，很多住家裡買不起只能等繼承也算喔5F 02/24 11:15
推 bustinjieber: 當然是以家庭啊，不然照你的邏輯，
每個成年人都要有一間才算人人自有？
那兩大兩小買4間合情合理吧？10F 02/24 11:19
推 Airfoil: 沒有合理 文中第一句邏輯就錯了 不是有房的人佔多數 是13F 02/24 11:25
是房板普篇的認知喔
→ Airfoil: 有房住的人才對！14F 02/24 11:25
推 bustinjieber: 對啊有房住，居住正義不就是有房住，
你要買房正義不是政府的問題。15F 02/24 11:27
※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 11:29:19
推 FlyinDance56: 因為房版不把沒房的人當人看啊  哈哈17F 02/24 11:41
推 tfct: 炒房畢竟是少數18F 02/24 11:45
→ b777787: 魯蛇一直叫啊 當然19F 02/24 11:46
→ kyova: 有更新需求。平均屋齡太高了。很多人也想有更大更好的空間20F 02/24 11:48
推 cg323: 8成家戶自有房老是要洗成8成人口自有房21F 02/24 11:49
→ kyova: 本來就是家戶為單戶。每個人都有房是要嚇死人嗎...22F 02/24 11:51
→ cg323: 所以才在那想不通8成有房為什麼還要吵房價問題23F 02/24 11:51
推 metam: 我昨天跟我同事在討論，結論就是屋齡太高，都更太難喬，所以新建案還是死命出24F 02/24 11:52
推 jaricho: 現在平均屋齡32年 再過8年平均屋齡逼近40年 新房稀缺阿26F 02/24 11:52
→ kyova: 那需求還要多2 3倍，那還不噴爆...27F 02/24 11:52
→ metam: 而且你看老舊市區，路小到靠北，以往騎樓透天也會變大樓，重劃後路變大條28F 02/24 11:53
推 Airfoil: 應該算是居住多數 但是不是算正義就不知道了！30F 02/24 11:53
→ kyova: 那乾脆每人都有度假需求，北中南東都各一房。土地很快就光確實是台灣發展速度過快，上一代的規劃設計已經不合需求31F 02/24 11:53
→ metam: 難喬的地方，只能等屋主掛，或是房子老到不能用，受不了賣給建商
https://i.imgur.com/OfzuVkz.jpg33F 02/24 11:55
推 blargelp: 因為大家還是想買36F 02/24 12:02
→ hongdagg: 小草也是少數人，但很會叫37F 02/24 12:02
→ metam: 台灣很多人一輩子最大的資產是房地產，房子還是有他的壽命在的，所以賣舊屋換新屋38F 02/24 12:02
推 benny1990615: 就魯蛇愛吵而已40F 02/24 12:11
推 castlabell: 有啊  林就在打房41F 02/24 12:11
→ benny1990615: 某26%也是吵得好像超過80%42F 02/24 12:11
→ castlabell: 前面看一堆 豪宅稅 就吵得網軍43F 02/24 12:11
→ iele: 因為一直漲啊，十幾年前一直跌的時候從來沒聽過什麼居住正義44F 02/24 12:12
→ paunch: 看能不能騙到白痴政府打真的，馬真打後KMT趴到現在46F 02/24 12:13
推 krf08: 如果真的多數人有房 代表房市的需求不大，房價漲只能靠囤房47F 02/24 12:14
推 metam: 舉例，南部某一家三口擁有一間價值400萬老公寓，三人皆月入3.5萬~4萬，如此普通的條件，但要撐起1500萬左右的新四房，還是有機會。反正，你要一人有兩間以上就是貴48F 02/24 12:16
→ cblade: 其實還好，鍵盤大聲而已，看看洪仲秋 倒扁 太陽花
那才叫做動搖政權的嚴重議題
現實是大多人都過得不錯 上街不如逛展51F 02/24 12:20
推 westmoney: 政府打房？搞錯了吧，這個政府還會讓房價繼續飛漲四年54F 02/24 12:32
推 paunch: 打真的執政黨馬上換人，沒房的只有聲音大而已55F 02/24 12:43
推 mcgrady12336: 跟社會一樣，混的好不用出來哭，會靠北的都混不好，然後混不好的又愛結群成黨56F 02/24 12:44
推 kusomanfcu: 因為有超過一半的房屋屋齡超過30%
年
78%自有率中有39%的人房子屋齡超過30年
然後拼命打供給 愚蠢58F 02/24 12:47
→ jessicaabc98: 先去看78%自有率怎麼算出來的好嗎？根本不是你想的那樣62F 02/24 12:50
→ kusomanfcu: 政府一直打供給然後在那一邊喊打房好棒棒笑死白癡
去看一下台灣屋齡結構不就知道了
在那邊幻想，越打越糟
事實上沒有換屋+買屋需求的人只有20%64F 02/24 12:50
推 PTTMAXQQ: 魯空就是特別喜歡開一大堆帳號帶風向啊
網路上有千千萬萬個我！
去年買房正義上凱道就知道了
根本就沒幾隻小貓啦
網路上就給他們隨便叫吧
總是需要有發洩的地方才能維持皇城的和諧68F 02/24 12:53
推 jessicaabc98: 你先弄清楚自有率怎麼算吧，政府太故意74F 02/24 12:55
推 cblade: 無殼蝸牛都比716有存在感，當初要是信無殼蝸牛，被害慘75F 02/24 12:57
推 paunch: 結果發現台灣自有率算法和別國一樣，會不會改用別的事情槓76F 02/24 12:57
推 kusomanfcu: 就算扣除有機會都更的還是有65%左右的人有買屋+換屋的需求
全世界的自有率都一樣算 可憐那
再來都更時室內實居都會大砍
容積獎勵扣除增加的公設 你室內是下降的
一堆白癡 笑死
實居可用大砍 但是單價大增 超棒的
便宜的蛋就會持續消失了77F 02/24 12:57
推 jessicaabc98: 真氣85F 02/24 13:02
噓 victorialee: 小孩成年跟爸媽住都算自有
小孩出社會還跟爸媽一起住，跟落後國家沒什麼兩樣86F 02/24 13:21
推 lordwill: 因為綠共也是共88F 02/24 13:23
推 KrisNYC: 某個黨沒什麼人 也版面特別多 聲音特別大啊89F 02/24 13:24
推 smart80615: 因為有人想買卻買不起90F 02/24 13:31
推 paunch: vic大暗示成年後還賴家和爸媽一起住的是媽寶巨嬰，91F 02/24 13:32
在歐美日韓 社會大眾觀感確實是如此
※ 編輯: pptsuck (101.10.13.57 臺灣), 02/24/2024 13:36:13
推 kusomanfcu: 假老二黨92F 02/24 13:36
→ chouvincent …
推 chouvincent: 看看賴皮說房價再降：）93F 02/24 13:52
推 kusomanfcu: 可能是賴皮寮在跌了？94F 02/24 13:53
推 Airfoil: 那這樣拿家裡資源買房的都算媽寶吧？
台灣房產爆漲變成炒作獲利商品是不爭的事實，薪資房貸付擔比台中5成雙北5.5-6.6成，南高4成，正常應是3-4成，房價年漲3-5趴應該比較算正義但沒辦法
選到這個最大尾不公不義的 所以房價議題
才一直浮上台面！真的只能打不過就加入的 唉唉！95F 02/24 13:53
推 cblade: 媽寶黨不意外101F 02/24 13:53
→ CmDawn: 可能是新竹農地要變更了？102F 02/24 13:55
推 alexstag: 歐美如果成年後沒有跟爸媽住，買不起也是租房啊…
不要講的好像只有台灣年輕人買不起，實際上都會區
年輕人本來就很難買，從國外到過去的台灣都是這樣103F 02/24 14:06
推 bustinjieber: 我房貸佔家庭收入不到25%啊，
收入太少或是看超過自己能力的房子怪誰？106F 02/24 14:08
推 supereva: 全世界自有率算法都一樣啦  魯空還要笨多久  一樣的算法台灣自有率就是比較高  吵啥
代表國外連爸媽有房的都比台灣少  懂嗎
想要權狀在你名下  扯居住正義好像別人欠你的
你沒睡公園就是居住正義了  遊民再來哭  台灣連遊民都比較少108F 02/24 14:13
推 cicatrix: 因為低能兒太多114F 02/24 14:24
→ AhJaTyYn: 請正名買房正義115F 02/24 14:50
噓 sismiku: 好啦有錢就買啊==幹嘛管其他人116F 02/24 14:56
推 paunch: 相信薪資房貸負擔比，也應該相信台灣自有率很高，CPI很低，幸福指數亞洲第二117F 02/24 15:01
噓 ahg: 你是不是站錯邊了….119F 02/24 15:22
推 kusomanfcu: 台灣不是買房正義是 買市區新房正義120F 02/24 16:03
→ AhJaTyYn: 確實 不是蛋黃區新房某群可是看不上眼的哦121F 02/24 16:27
噓 a123454698: 因為自有率的算法本身就是過時的，只要你爸有房，你就算名下沒有也算有房，但現在流行兩代不同堂122F 02/24 16:32
→ kyova: 笑死，什麼叫過時...就只是統一基準而已。不然按照新的定義124F 02/24 16:35
推 paunch: 樓上打臉等繼承的空空
樓樓上125F 02/24 16:35
→ kyova: 每代每人都要有房，那房價不是噴更兇?? 打供給不是更87
怎麼可能為了魯空的幻想而浪費珍稀的土地資源阿...127F 02/24 16:36
推 a123454698: 現在觀念就是每代都要有房沒錯，不然你以為低總價是怎麼噴的。說到浪費土地，蓋一堆大坪數又變餘屋的才是真的浪費土地129F 02/24 17:07
→ PTTMAXQQ: 看看美國遊民吧，台灣你看到多少遊民？
台灣人真的過太爽，房價貴？怪自己魯啦
https://reurl.cc/M4LAgX132F 02/24 17:40
推 fluffyradish: 薪資借貸比3.4成誰定義的？我月收15萬房貸8萬不行喔135F 02/24 18:00
推 k7117836: 白粉不喜歡這篇136F 02/24 18:12
推 handsomepaa: 網路時代讓低端接觸到太多不屬於他的東西了 無解137F 02/24 20:17
推 Xyla: 因為買不起的人一邊嘴一邊又很想買138F 02/24 23:47
噓 siaojing: 你是真不懂還是故意帶風向，房屋自有率八成不代表八成民139F 02/25 00:17
房版講的你對我生氣幹嘛==
→ siaojing: 眾有屋，你沒房子住你爸的房子，統計上你也是自有房屋回你一開始的問題為什麼大家要吵，就是以人數來看沒房的占多數，這樣沒很難理解吧？要用內政部的家戶來統計房子本來就會失真，投票數怎不用家戶數來投？要人人一票？每個人都1票的話，沒有房的占多數，這些票加起來當然可以成為社會議題啊140F 02/25 00:18
※ 編輯: pptsuck (122.100.113.97 臺灣), 02/25/2024 00:28:37
推 paunch: 所以樓上將來會拋棄繼承或是把房子捐給政府？不然怎麼不算146F 02/25 01:35
噓 lokuyan: 唉147F 02/25 02:43
推 tyshowman: 就是飽暖思淫慾 連生活都困難的國家根本不會靠北房價148F 02/25 03:16
噓 Earlcs: 你怎麼有錯覺政府打房，政府明明支撐房價，房價要跌很害怕還推出支撐房價方案149F 02/25 09:30
推 jackgn: 一堆人怪怪的，住爸爸的就不是自有？靠爸爸頭期可以，住爸爸不行151F 02/25 11:16

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