看板 home-sale作者 AAAM (aaam)標題 [請益] 已有老家住,需要買房嗎?時間 Sun Mar 17 18:39:56 2024
目前40歲跟爸媽弟住高雄市區的30年透天,單身無子女及交往對象,未來也不一定會結婚生子
目前暫無搬出來住的需求,但不知以後會不會有
目前名下無房產也無任何貸款,已有車,故不需買車
請問各位先進
是否要先買市區的新古或預售電梯大樓呢? (買房後剩餘可投資的錢每年剩不到20萬)
怕出租會遇到一堆問題,暫不考慮買中古屋收租
還是把錢大量投入ETF或其他標的?
感謝回答!
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.178.218 (臺灣)
※ 作者: AAAM 2024-03-17 18:39:56
※ 文章代碼(AID): #1bziX-DC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710671998.A.34C.html
→ blargelp: 如果打定主意單身一輩子 確實可以不用,一個人就算20年後住50年老房 自己高興就好。1F 03/17 18:42
→ AAAM: 年收130萬4F 03/17 18:45
※ 編輯: AAAM (114.40.178.218 臺灣), 03/17/2024 18:46:49
推 evil0108: 除非要結婚否則不用 有繼承房就夠了8F 03/17 18:48
推 Moon0: 感覺人生已經沒有目標了 可以買個 還房貸當作階段性目標9F 03/17 18:49
→ evil0108: 40歲了才當房奴 等還到60歲你會後悔人生都在繳房貸 老了有錢了卻沒體力到處跑體驗生活10F 03/17 18:50
推 Gaviy: 在台灣..資產到一定程度..機率很大會因資產分配走向房地產.12F 03/17 18:52
→ gy55662008: 夠住就不用買了啊
買房空放等增值 不如買大盤13F 03/17 18:53
推 pptsuck: 買房啊 送上門的錢不賺?15F 03/17 19:05
→ sai0613: 仔細想想你自己有沒有極度渴望娶妻生子,沒有的話真的不用買房,有的話現在趕緊買。至於你有沒有辦法交到女友,這個鄉民沒辦法回答你16F 03/17 19:08
推 optima: 建議買房,而且是新房,不然房子舊了,住起來不安心19F 03/17 19:16
推 Catalyst: 買中古的租人 我現在住家裡多的房子就是這樣操作 每個月收的租金扣房貸還多1萬可以操作20F 03/17 19:16
→ optima: 再加上,你還有弟弟,將來透天產權也不全是你的22F 03/17 19:17
→ shena30335: 一般會建議就算不自住也買來出租當資產配置啦26F 03/17 19:19
推 Lamotrigine: 今年跟你類似抉擇,雖然有買房但再選一次會選動產增加靈活性,因為目前沒居住剛需。27F 03/17 19:20
推 chives465: 自住買。投資的話,仲介費、貸款利息、和其他雜費、房地合一,這些你能算一算,加上不出租,投報率會在打折30F 03/17 19:26
→ sirloin: 跟弟弟分家產很麻煩,是我的話會買36F 03/17 19:32
推 skyg: 要看跟家人感情好不好,不好的話,自己買一間比較好37F 03/17 19:32
→ TyuzuChou: 大家都知道在2019之後,名下有無房產就是贏家和輸家的差別。38F 03/17 19:32
→ skyg: 很好的話,不一定要買,但透天產權有弟弟,所以只有一半40F 03/17 19:33
推 wasikulapica: 如果是投資房地產算流動最差且投保率最低的
好處只是沒啥風險,賺錢就算了43F 03/17 19:38
推 baan: 買遊艇45F 03/17 19:41
推 menace: 建議十年後再回來看這篇文48F 03/17 19:45
推 j3035: 花的到是財產 花不到是遺產50F 03/17 19:52
推 mepe1018: 因為你還有弟弟,你家有兩棟就沒差~51F 03/17 19:59
推 ineda: 有錢就買一間置產啊, 以後老透天要裝修也有地方住52F 03/17 20:00
推 PTTMAXQQ: 那買房的目的只是為了穩穩賺錢而已
股市放長期找ETF好標的也是穩穩的
基本上都差不多53F 03/17 20:03
推 nisi0773: 有能力就買 尤其你單身未婚和父母同住 很容易四五十歲了還被當成小孩56F 03/17 20:04
→ airjade: 蹭父母是很爽,就繼續蹭吧60F 03/17 20:24
推 Hall: 有房對異性的吸引力有加分吧61F 03/17 20:38
推 mayko: 你覺得你弟會不會結婚,還有你老了有沒有能力爬樓梯,不要說輔助器,裝那個你弟那一家子也得參與討論,變數太多.63F 03/17 20:41
推 veter: 既然無所求那就趁現在還有體力帶父母出去玩
看了留言,如果你弟還年輕,現在的年輕女生很少會願意長期跟男方父母住,所以會不會結婚生小孩其實也是未知65F 03/17 20:43
噓 NeihuSnape: 當然要買 老家是你父母的 不是你的 別把住老家當理所當然68F 03/17 20:46
推 marunouchi: 這裡一堆房仲,當然都叫你買,你去股板問看看
高雄隨便房子1500萬,貸1200萬一個月薪水直接扣3萬多增值的房子87%變遺產,你紙上富貴的遺產要給誰?70F 03/17 20:49
→ usan: 有結婚打算再買73F 03/17 21:02
推 kokilly: 你不是獨子,最好買。75F 03/17 21:14
推 cc4: 想脫單就買78F 03/17 21:27
推 zlb0: 買一間當存錢也好啊79F 03/17 21:28
→ blue28082: 買啊,還可以順勢當推高房價的一份子82F 03/17 22:10
推 glmkk: ETF 買滿直接退休享受生活83F 03/17 22:23
推 zlb0: 現代人活很久,預備一間說不定用得到84F 03/17 22:37
→ buike: 想脫單就買,記得登記妹子的名字85F 03/17 22:42
推 dskdlkj: 你跟弟弟不可能一輩子住一起吧,爸媽走了遲早要分家86F 03/17 22:48
推 mitic1029: 不結婚生子確實可以不買,考慮好下半輩子就行89F 03/17 23:00
--