回上層
Disp BBS
看板
home-sale
作者
MrEric
(Hey)
標題
[閒聊] 近期台中房市熱度討論
時間
Sat Apr 6 21:20:28 2024
最近跟幾個比較熟的,不同體系的仲介聊天,
有點出乎我的認知
大家都表示 最近買氣真的超誇張
不只是熱 而是燙到覺得可怕 報復性買房
區域包括舊市區西區北區
外圍一點北屯潭子南屯
物件從小到大都有 從新到舊都全面
A仲介:南屯公司上個月的業績 上個月 突然一陣風 一堆賣很久的都賣掉 還有的都還追
高買
B仲介:北屯30年 一個老社區 三房平車
沒裝潢 1250萬
而且 3000多萬別墅 裝潢好 都可以秒殺
C仲介:西區北區旺到不行 簽約ing(附圖)
這是同溫層現象嗎?
大家感受到的狀況如何?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.67.59 (臺灣)
※ 作者:
MrEric
2024-04-06 21:20:28
※ 文章代碼(AID): #1c4KmUQc (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712409630.A.6A6.html
推
Mithra
: 選後認錯行情
1F 04/06 21:21
推
lovingbase
: 這麼兇?!!?
2F 04/06 21:23
※ 編輯: MrEric (180.217.67.59 臺灣), 04/06/2024 21:25:31
推
frowning1226
: 持續增溫中
3F 04/06 21:25
推
blargelp
: 六都都這樣,非六都有很多地方在拉了
4F 04/06 21:26
推
Mithra
:
https://i.imgur.com/p0Q9DOF.jpg
很多小草都醒了
5F 04/06 21:29
推
smart80615
: 還是一直漲啊 只是在板上沒A7橋頭這麼高調而已
7F 04/06 21:31
推
DeathStarDS1
: 不信
8F 04/06 21:31
噓
stoke4096
: 新青安不買,到底要怎樣才買
9F 04/06 21:31
推
coldspring
: 4000萬以上就是另一個世界了
10F 04/06 21:34
推
aa00788
: 市況熱到不行,房子用搶的…怕
11F 04/06 21:34
推
dreamdds
: 龍井開價858 沒820不收旋哈哈
12F 04/06 21:36
→
daytona6523
: 這週去看大陸14期 業務也說40快被掃完了
13F 04/06 21:38
14期 40 應該算很佛
推
frowning1226
: 目前只是增溫,價錢還沒開始發威,再過一陣子review
不過到時候大概會有大規模信用管制出籠...
14F 04/06 21:39
推
roy0710
: A仲介484妹子
16F 04/06 21:40
能幹的妹子
推
kizzle
: 我家3年屋樓上三房成交價破50 只賣1個月
總價已經破2300了…
17F 04/06 21:41
推
agvnol
: 沒錯,好的格局樓層還沒正式開賣就搶翻天了啊!
19F 04/06 21:42
推
XMASRICCCH
: 說4000萬以上的另一個世界的你真的有看成交嗎?好建
商好地段4000以上也是賣得很好
20F 04/06 21:43
噓
Sugimoto5566
: 不如買暖市要說幾次
22F 04/06 21:43
推
dandoreen
: 家人上個月看東區還沒PO上591,當天已經預約好幾組人
來看了,看的當天也被賣出了
23F 04/06 21:47
推
androider
: 自己手上有賣不掉的是不是該檢討了 太廢了?
25F 04/06 21:51
推
drimp
: 西屯北屯 兩房平車都很好賣 比上一筆實登多100多萬成交的一
堆
26F 04/06 21:53
推
carolgilbert
: 台中都要破百了
28F 04/06 21:56
推
ccoca
: 我下斡過幾個物件都被告知有他組下斡,原以為是房仲話術,
沒想到真的賣掉了
29F 04/06 21:58
推
Skydier
: 人口就是成長動能 還有南部區在執迷不悟
選對區域比選對股票簡單多了 還有人能買錯或不買ㄏㄏ
31F 04/06 22:00
推
yiliang1107
: 股票
33F 04/06 22:02
推
humbler
: 對 新青安的猛爆性買盤出籠 非常狂熱
34F 04/06 22:05
→
Kopter
:
https://i.imgur.com/adFKSOB.jpg
前幾天看到這物件竟然要三千多萬嚇翻
在太平中山路但是東區門牌
35F 04/06 22:07
→
androider
: 不想賣 掛芭拉價別在意
現在都是低總價,高總價的吃屎了
38F 04/06 22:09
→
jessicaabc98
: 上看85+丫
40F 04/06 22:19
台中價格趨近於台北化? 有可能嗎
※ 編輯: MrEric (180.217.67.59 臺灣), 04/06/2024 22:24:17
推
qscgg
: 真的很熱
41F 04/06 22:22
推
cpu2800
: 連假寶佳大道看房子的人很多
42F 04/06 22:24
推
liu1981sssss
: 烏日高鐵特區實登不到47萬,mobile 01貼出來的賣價
看到52萬,就看想擋多久
43F 04/06 22:28
嘖嘖 烏日4x 不如買14期
推
jessicaabc98
: 怎麼會不可能?有什麼建設是台北有台中無的嗎
45F 04/06 22:32
推
hololive45P
: 他們怎麼會覺得KP上房價就會降??他市長8年台北也
是房價新高阿==
46F 04/06 22:34
噓
jessicaabc98
: 房價漲跟柯無關
48F 04/06 22:35
推
liu1981sssss
: 人民七年多20兆台幣,外匯存底多1400億美元,工安要
求多人工減少,新建房一年少於一年,地震颱風等天災
加上不敢住的老宅,房子越來越貴正常
49F 04/06 22:42
推
buike
: 反觀海線靜悄悄
52F 04/06 22:49
海線沒動靜嗎? 便宜治百病?
※ 編輯: MrEric (1.168.66.80 臺灣), 04/06/2024 22:55:41
推
lovingbase
: 14期真的香 鴻承寶佳60萬/坪
53F 04/06 23:05
→
morrishh
: 我旁邊的土地居然成交到200 嚇死我了
54F 04/06 23:15
推
VicOladipo
: 推文那個小草噴新青安然後捧全額貸哪有醒XDDD
55F 04/06 23:18
推
daytona6523
: 其實我是要說40坪..怎可能大陸建設40萬/坪
56F 04/06 23:19
推
jack0216
: 如果老房沒人住 震後防肯定爆噴
57F 04/06 23:21
噓
checkman
: 仲介話也能聽 笑死
58F 04/06 23:29
推
mitic1029
: 我以為你說大陸總價4千
59F 04/06 23:32
推
www22550
: 台中房價預售真的很熱…
60F 04/06 23:45
推
PTTMAXQQ
: 樓上一定不知道仲介有沒有成交根本沒必要騙投資客
61F 04/06 23:53
推
sumdrock
: 低總價被搶爆 還沒賣掉的真的堪慮
62F 04/06 23:56
推
HowardChan
: 近期看好的學區(惠文、大墩),25年內社區質感不錯
的,開價比實價高一點點的,一週內都秒殺
63F 04/07 00:03
推
liu1981sssss
: 我們家南來北往到處跑,有時一週要搭高鐵好幾天又常
出國,住14期超不方便
65F 04/07 00:10
推
yiyin330
: 14期上國道或去高鐵站還嫌遠?是沒車可開還是不會開車
67F 04/07 00:22
推
giveme118
: 買13期啊
68F 04/07 00:44
推
david7614
: 扯小草的是在哭嗎?我就兩間房了
69F 04/07 01:10
→
ur260
: 民進黨素質最高 看不出來?
70F 04/07 01:28
推
jump0517
: 臺中真的很熱 最近有些物件都直接開價成交 連議價都不用
71F 04/07 01:29
推
kodo5566
: 台中看學區?假台中人?
72F 04/07 01:35
推
ht5201
: 14期酸開車不是很怪嗎,買烏日或13期離國道跟高鐵更近,
酸的點很怪啊
73F 04/07 01:55
推
liu1981sssss
: 這麼嗆我在開軍卡載菜兵,你可能還在喝奶,現在我40
初退休你可能還在被上司狗幹,我家幾乎天天有人跑
高鐵出回國,或南北高鐵進出站都有司機接,還常跑
彰化南投,為何要買14期,覺得烏日太便宜可以學我買
不止買房租人,也買店面租商家,買個十幾間你也可以
退休來回嗆我
75F 04/07 02:00
推
minigg
: 樓上是不是家人有當過議員?如果是我覺得我認識你耶
81F 04/07 04:58
推
naohcl
: 14期 三房車2500不是一般人買的
是台中的天母
烏日比較像板橋
82F 04/07 06:19
→
dreamdds
: 海線都透天成屋 大樓華厦現在預售瘋狂開 哪裡冷
85F 04/07 07:37
推
una283
: 最近本來就是329檔期看房熱點
86F 04/07 09:31
推
tc1988
: 大陸40是坪數 單價大概70初頭
買氣真的蠻兇狠的 海線遠雄也是30幾再買
87F 04/07 09:48
推
jeseph79
: 14期2500是地板價吧,雖然我不懂那種塞爛的地方哪裡好,
西屯或七期不香嗎?
89F 04/07 12:36
推
digging
: 這一年七期物件4000內物件用搶的,換屋族原本買不起的薪
水因為資產增值可以摸到3000多了
91F 04/07 14:49
推
RaiGend0519
: 七期新建中小坪數的都很敢開
93F 04/07 16:55
--
→
alanwilly
台灣 04-07 23:07
本來房市就不是不買等房市降 而是房奴貸款買了還不出來 大量法拍 造成房價崩跌 因為國家房屋稅便宜到炒房客可以稱10年 看你撐不住還是我炒房客 畢竟年紀越大買房需求的壓力越大
→
Testo
台灣 04-08 11:56
台中市的房價都快台北市化了