看板 home-sale
作者 mkoo (米糕)
標題 [閒聊] 青埔站房價全面站上3字頭了!!!!!!
時間 Tue Jun 20 20:40:56 2023


不囉嗦直接上實價登錄

https://i.imgur.com/54dDbYh.png
https://i.imgur.com/hArb7Z6.png
 

距離捷運青埔站只有500公尺的預售案

4月實登上線後成交均價來到31.X萬,最高價更直逼36萬!!!!!!

最誇張的成交全都低樓層,在房價一片喊跌聲中

青埔站房價直接逆勢摜破歷史新高點!!!!!!

瞬間從荒煙蔓草,杳無人煙的處女地

變成房市最耀眼的新星,也為北高房市打入一劑超級強心針。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.5.95 (臺灣)
※ 作者: mkoo 2023-06-20 20:40:56
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hellogym: 早說過魯空就製杖 不要不信1F 06/20 20:43
XXXXCOW: 沒麥當勞啦2F 06/20 20:44
sspider0829: 前兩天那邊不是有法拍連續都26得標嗎3F 06/20 20:45
landy58892: 這是高雄 不是桃園高鐵站吧4F 06/20 20:46
hellogym: 高雄捷運青埔站啦5F 06/20 20:48
Robben: 還以為桃園勒6F 06/20 20:48
redpapa: 高雄???????7F 06/20 20:49
嗚嗚 高雄錯惹嗎
p47603986: 我想說桃園青埔哪裡有這種便宜可以撿8F 06/20 20:49
hellogym: 賺翻倍了 前幾年全民萬歲一坪不到15 XDDD9F 06/20 20:50
au041l: 幫推一下,營養不夠,可以跟楠梓漢一起長大嗎?10F 06/20 20:50
slash66: 我還以為桃園青埔怎麼突然這麼便宜11F 06/20 20:54
NeihuSnape: 南北青埔一起漲!!12F 06/20 21:04
chives465: 中古屋回檔GG13F 06/20 21:04
o523874: 站前還要十年耶14F 06/20 21:04
kyova: 靠杯害我興奮了一下15F 06/20 21:07
duckbill37: XXXXCOW 橋頭成功南店很近喔16F 06/20 21:11
tom77588: 桃園青埔現在都看5字頭了17F 06/20 21:16
opop1133: 好啦好啦18F 06/20 21:18
NSYSUEE: 青埔其實已經有半數的6字頭了,超級蛋黃開6,一般蛋黃開5,蛋黃蛋白間開4,蛋殼是319F 06/20 21:20
lst77: 坡平120而已 還不買爆!!21F 06/20 21:27
jjjerry: 魯空別哭,在不買連青埔都買不了了22F 06/20 21:27
lycer: 還以為是桃園  高麼變便宜了23F 06/20 21:28
scitamehtam: 不愧是北部凹陷區…,高鐵捷運500m均價30…
桃園薪資低真的漲不動24F 06/20 21:34
picacuo: 不急啦,少子化車頭才剛開到大學,再幾年才會出社會26F 06/20 21:39
Sugimoto5566: 魯空要哭了27F 06/20 21:40
sos20000066: 我猜車位的價錢灌到房屋裡面,現在平車沒有120的了28F 06/20 21:41
哥專業的,不曉得車位價金灌到房價有何好處
高單價不會嚇到沒人敢買嗎?
lst77: 楠梓後勁還有預售實價登錄不到100的坡平 傻眼...XD29F 06/20 22:05
aa00788: 嗎的以為桃園青埔崩盤了 嚇屎輪
怎麼崩到三字頭30F 06/20 22:14
TK31: 岡山都35惹 還行32F 06/20 22:22
雙子星4字頭囉
coolben: 魯空不是不買,而是買不起!乖乖租房吧...對了,我要漲房租了33F 06/20 22:22
n3688: 不是說GG不蓋了,大家都在逃命了?QQ35F 06/20 22:26
※ 編輯: mkoo (111.254.5.95 臺灣), 06/20/2023 22:30:54
BLOODLOVE: 之前po過了 五月就沒成交了36F 06/20 22:40
Anthony1983: 青埔30萬 閉著眼睛買都賺 買到賺到,原來是高雄青埔37F 06/20 22:41
au041l: 老實說兩房的格局真的爛38F 06/20 22:58
b777787: 爽啦 北漂魯空:柯文哲的台北市 好讚 射惹
北飄仔:我租房 我是台北人39F 06/20 23:03
sernidle: 老實說我覺得頂大概就是31左右 實在是沒什麼必要追41F 06/20 23:35
dream77125: 蟲蟲們氣不過沒人當盤子XDD42F 06/20 23:50
topninjayen: 哈哈桃園的已經摸到6囉43F 06/21 00:02
beergap: 青埔三個捷運站500m以內,30萬真的歐印44F 06/21 00:09
lst77: 噗噗 總價不變 車位用一般價算的話 很多不到30萬吧? 還不歐印惹45F 06/21 00:33
zzyzx: 青浦寨47F 06/21 01:16
jl40: 惦惦賺不好嗎?還是怕出不了貨?48F 06/21 02:12
stephanie502: 還以為是桃園 差那麼多-.-49F 06/21 02:15
POWERSERIES: 23樓被釣到,笑死
說錯是24樓50F 06/21 02:32
ohimvickey: 南北房蟲串連在一起52F 06/21 04:46
shirleyA: 某Sci出來秀下限 笑死53F 06/21 06:48
Celtic8879: 青埔不是早就被吹到5字頭了嗎54F 06/21 07:09
yeeily: 不是吹到60了55F 06/21 07:55
scitamehtam: 青埔 之前是吹上去的啦,沒就業機會,薪資低,升息就是崩啊,要買還是挑就業機能強的,機會多的,後面才有源源不絕的韭菜入場..
你看新竹東區竹北就沒受影響,Q2還漲..,桃園低薪、低就業問題不解決永遠就是炒一波而已
青埔30差不多了啦,你還要算高鐵通勤雙北雙竹的成本啊,以北天花板就林口、以南就新豐湖口啊,離上班都比你近56F 06/21 08:04
yesyesyesyes: 竹北哥不要出來鬧啦,這篇說的是高雄市青埔,不要看到外縣市就只會亂噴好嗎64F 06/21 08:14
DHPdotD: 高雄pass66F 06/21 08:38
weaverhyw: 把sci封鎖,六根清淨,不好嗎~67F 06/21 09:01
FQ: 為了吹竹北,什麼鬼話都說得出來68F 06/21 09:12
buio5462: 笑死 附近車位都180以上了 這才110灌到單價上69F 06/21 09:14
z5411: 這篇根本故意吊某樓來秀下限的吧XD70F 06/21 10:12
keineAhnung: 打個高雄 很難??71F 06/21 10:24
piliwu: 想說青埔哪裡30萬可以買72F 06/21 10:37
NSYSUEE: 我有認識民政局的朋友,他是說其實青埔現在大多都是外縣市人口流進來買的,真正的桃園人反而買這邊的比較少,多數的桃園人還是會買在有方便的商圈、明星學區、有工作地緣的地方,反而還是買在成熟的市區,買在青埔的桃園人感覺比較像是投資,可能租賃或其他作用,但青埔這幾年比較多都是外縣市通勤需求的人比較多
不過今年政府規劃TPASS月票卡,北北基桃或桃竹苗通勤的,可能在通勤的費用上可以省下更多的費用,有移轉到桃園其他區靠近火車站的現象,但青埔還是有一個比較大的優勢,就是政府目前有比較多的公共建設規劃在那邊73F 06/21 11:00
Marcuslin: 桃園會買桃園沒錯 青埔算中壢 但中壢也看不上青埔
所以大部分都是外縣市83F 06/21 11:08
NSYSUEE: 另外也不少雙北的買在A7,用TPASS搭捷運來回通勤就更方便了85F 06/21 11:11
jian0202: 只有我覺得葉到不行嗎?87F 06/21 11:15
NSYSUEE: 中壢市區本身就有方便的公共運輸往返雙北,而且對他們來說搭高鐵並沒有比較快,因為中壢市區到青埔其實還有一段15分鐘左右的車程,而且台鐵其實便宜很多,50元就可以搭自強號一路站到台北,不會花太多時間,而且更便宜
青埔現在的單價已經高於成熟的市區了,其實對桃園人並沒有更大的吸引力,但對於看好青埔發展的人來說,目前還是有投資的利多在裡面88F 06/21 11:18
coonash: 台鐵自強號尖峰17:00-19:00從台北往中壢只有3班可以搭,一點都不方便95F 06/21 11:46
yaomac: 原來才3字頭 之前不是喊5字頭97F 06/21 13:10
NSYSUEE: 沒有自強也有其他車啊,區間也可以搭,台北中壢車程差距約10分鐘而已,並沒有差很遠98F 06/21 13:17
scitamehtam: 之前喊五字頭就被套著啊,桃園沒就業,只能靠喊盤100F 06/21 13:38
keat: 有人還搞不清楚狀況XD101F 06/21 15:25
Marcuslin: 可憐喔 閱讀障礙 還選擇性無視102F 06/21 15:27
coonash: 台鐵區間車? 哈,這層次我就不談了103F 06/21 16:08
NSYSUEE: 現實上7/1之後的1200公共交通吃到飽還是很多人要的,申辦人數非常的多,而且距離不遠的狀況下,這個福利非常的香,更何況中壢市區、桃園市區要去台北本來就不會搭高鐵,因為還要花更多的時間到通勤到高鐵站
還有到台北車站或板橋車站有更多人需要搭台北捷運轉車,這些費用都包含在TPASS的1200元吃到飽裡面了104F 06/21 16:42

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