看板 home-sale作者 michiangchen (陳米將)標題 [請益] 房仲帶看跳樓房是什麼操作?時間 Fri Jun 23 11:01:52 2023
不囉嗦直上圖
https://i.imgur.com/hbfsmog.jpg
沒事先講是怎麼一回事…
當買房的人不會 Google是嗎…….
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※ 作者: michiangchen 2023-06-23 11:01:52
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推 popcool: 打算碰面才說是想賭人都出來了只能去看的意思嗎,這種就浪費大家時間2F 06/23 11:06
推 aesdu: 便宜治百病4F 06/23 11:06
→ Tylose: 是房子還是社區?
房子的話不可能隱瞞的,法律有規定要告知6F 06/23 11:08
推 krit1009: 是那一戶跳樓還是那個社區有人跳樓9F 06/23 11:14
推 DeathStarDS1: 房仲:大家都說謊,你不說謊嗎?。。(說謊這種東西誰都會要看有沒有傷害人)10F 06/23 11:15
推 peter0625: google 一下 五億高中生跳樓的那個社區 應該不是跳樓房12F 06/23 11:16
→ icexice: 之前也約過一個房仲帶看,第一次就丟了一間兇宅跟一間事務所過來,就賭你不會做功課18F 06/23 11:23
→ edith01: 如果是從頂樓跳到社區內,算哪種?20F 06/23 11:24
推 freekid: 沒先講清楚就是浪費顧客時間,建議換一個吧
不是隱不隱瞞 而是他不在意客戶需求23F 06/23 11:46
推 KYOLONG: 的確很多人不愛做功課啊 明明買最大筆花費的東西還不做功課的人 一堆喔26F 06/23 11:54
推 huangmax: 如果跳到別人露台,這樣凶宅算哪戶?30F 06/23 11:57
噓 x19005: 房仲不意外,做久的沒一個有良心31F 06/23 12:05
推 romanmin: 仲仲會說:你的預算就只能找這種啊 怪我囉33F 06/23 12:09
推 simdry: 別鬧了,同社區不同戶也算的話你沒房子找,超多社區都有人自殺,一般人根本不知道,你知道台中市一年死多少自殺的人嗎?34F 06/23 12:14
噓 JOHNNYROSSO: 三成以上都有跳樓吧,不是那一戶就好
你也可以先說明有跳樓的不看呀
06/23 12:23這39F 06/23 12:22
種那麼基本的資訊不用事先講?可以賭啊但沒賭贏就是欠嘴不是?
※ 編輯: michiangchen (36.232.202.221 臺灣), 06/23/2023 12:53:23
推 nisi0773: 我猜你沒當面噴他 搞不好也沒換人!43F 06/23 12:58
沒見到面 做功課完直接cancel
推 z5411: 看成房仲帶看 跳樓44F 06/23 12:59
推 ByronX: 反正不是房仲住 科47F 06/23 13:03
※ 編輯: michiangchen (36.232.202.221 臺灣), 06/23/2023 13:09:27
→ supa64: 我只覺得蠻好玩的,只寫這社區沒寫哪間那戶,這麼快就想說凶宅,這位帶看的是幾樓49F 06/23 13:21
推 coburn: 這種沒有事先告知
就是直接證明這人會搞小動作 不用談了直接換人51F 06/23 13:23
推 splendidpoem: 這種房仲就是沒打算做久,短期內能賺多少是多少,反正之後就離職了,不需要為了維持誠信而擋自己的財路。53F 06/23 13:23
推 CreamSeed: 之前有個房仲推我一間前屋主心臟麻痺自然死亡的案子
說不算凶宅不可怕 我也覺得沒差就去看了 結果到現場才發現仲仲自己不敢來 找同事給我帶看57F 06/23 13:25
噓 demonny: 怕有人跳樓就不要買大樓 笑死62F 06/23 13:32
→ michiangchen: 我可沒說是那戶,但我的重點是那棟有人跳樓這個很難告知,如果是那種超大社去然後又好幾十年的中古屋就算了,這棟才幾戶然後才幾年?上面幫仲介說話的真的不知道有沒有搞清楚狀況zzz63F 06/23 13:35
推 qqphor: 社會無情又不是今天才發生,這到底要怎麼教67F 06/23 13:44
推 marsonele: 不看房版 我真的不知道竹北有哪些跳樓房 某天看巨人
我試探性問 房仲說沒這回事 怎麼可能
有人知道巨人墜落處在哪裡嗎? 社區外?69F 06/23 14:00
推 freekid: 我以為是同一户欸,如果不是那仲介未必有問題72F 06/23 14:05
推 marsonele: 同社區只要夠大可以避開勉強可以接受 同棟或是每天必經過意外地點 就不考慮73F 06/23 14:11
推 SEEDA: 垃圾房仲不意外75F 06/23 14:15
噓 aesdu: 呃,原來不是該戶有跳樓事件?!...77F 06/23 14:28
推 CO2: 預算到哪看到哪啊78F 06/23 14:34
→ stopdog: 看成房仲帶看 跳樓+179F 06/23 14:35
→ kinmengon: 也遇到過!帶你去看 喜歡 你心癢癢時。再跟你說這凶宅82F 06/23 14:39
推 marsonele: 遇過幾個騙人房仲 當我們白痴不會查 就像上面推文的說 騙到就賺到沒打算經營誠信83F 06/23 14:50
→ eddie0729: 同棟又不是同一戶…這個真的比較偏個人意見
一個社區有一間跳樓 一百多戶都不能賣???
竹北巨人有啊 我還有圖勒 你那個仲介的不老實…87F 06/23 15:09
不是不能賣,是要告知,由消費者自行判斷
→ aaa5172000: 如果地段很好 就算有跳樓的社區 照樣一堆人買91F 06/23 15:30
※ 編輯: michiangchen (36.232.202.221 臺灣), 06/23/2023 15:40:23
推 freekid: 不過如果不符合凶宅定義,仲介主動告知了,是不是在損害
06/23 17:25這
個邏輯也可以反面來論,即使不符合凶宅定義,但你可以說一個跟房子本身比較遠的利多,
例如開車15分鐘抵達漢神、未來X年會有什麼捷運路線or發展;那反面來說就不能說這個有
人跳樓過?而且還是新屋戶數也不多。你說的不是沒道理,但就是看從哪個角度去探討。
※ 編輯: michiangchen (27.242.137.248 臺灣), 06/23/2023 17:36:42
推 skypp1999: 看過知名跳樓社區 還是貴到不行 沒什麼差95F 06/23 17:51
推 cuteama: 便宜 社區一坪賣20-23,寫凶宅一坪賣13,有先講還好96F 06/23 17:54
噓 hwain: 同社區而已根本不用事先講吧,第一天看房子?97F 06/23 18:07
噓 ss88812: 爛仲不意外 還有人護航
沒專業又白目被噴真的剛好99F 06/23 18:54
→ FerretYayu: 如果不是正在銷售那一戶,又發生很久了
不是故意不提,是沒聽說或者沒想起來
因為中古社區太多惹...101F 06/23 20:06
→ opo28593: 有先告知就好,便宜治百病104F 06/23 20:41
推 jackred: 沒有先講 就是沒打算講了 當客戶笨蛋105F 06/23 20:58
噓 supa64: zzzzz你自己賴上面圖名稱就可以查出哪戶凶宅了.說嘴這麼多一票人說詞連同原PO才是有問題的吧.回答幾樓 很 難 嗎?107F 06/23 22:50
推 lookers: 重點是要先講啊yz110F 06/23 23:39
→ iele: 也是有的仲介會説,有的仲介不賣。看人111F 06/24 00:38
→ Marcuslin: 有人就會在意 同棟都不行 所以問幾樓根本沒意義113F 06/24 05:30
推 nike319546: 跟他取消太客氣了,應該直接放鳥他浪費他時機114F 06/24 10:51
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