看板 home-sale作者 Xooooooooooo (X.O.)標題 Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?時間 Tue Jul 25 16:33:29 2023
說台中東區交通不好的 可能不住台中吧
火車站跟74 再加上接下來的台中轉運中心 不知道交通不好在哪?
唯一缺點就是離國一比較遠一點而已
大里去市區只有三條路 文心、國光、中興 (也有很大機會經過東區)
lalaprot、新時代、秀泰我不知道生活機能哪裡差?
帝國糖廠、綠空廊道我不知道這不適合去散步?
樂成宮算不算大廟?
旱溪夜市算不算大夜市?
說東區破爛的484對自己住的區域房價被追上瑟瑟發抖?
說東區破爛我也是滿頭問號 哪個火車站不是一堆外勞?
台中火車站應該是全台新舊車站融合一起 又可以結合市場x綠空廊道的車站
只能說房價上漲有他的理由 不會漲得莫名其妙
大家的錢不是大風颳來的
政府推大車站計畫 跟著就對了
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※ 作者: Xooooooooooo 2023-07-25 16:33:29
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Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?
07-25 16:33 Xooooooooooo.
推 cht12341234: 東區的爛是跟別區比，更何況太平還有一大區看起來就是那種低端2F 07/25 16:37
→ mitic1029: 離中科或74太遠，盤子少很多，不過拉拉波好逛4F 07/25 16:41
噓 SaiWan: 人家台中住了20年你敢嘴5F 07/25 16:45
推 how90825: 有錢老台中人住中西北區 有錢新台中人住屯區 東區是什麼？8F 07/25 17:07
推 SaiWan: 我怎麼覺得高級屯區看到的89還比較多10F 07/25 17:07
推 Homedoni: 89也有分啊
七期是開豪車的詐騙幹部89
其他比較鄉下的是騎改管車被靜城專案抓的低端8911F 07/25 17:09
→ Zexion: 沒國1國3就是硬傷了，火車要坐去哪裡？北屯松竹？大慶轉捷運？還是烏日高鐵？那幹嘛住東區=.=
台中轉運站，還要走台灣大道才能上國道，多一個小時的車程，我還是去朝馬好了14F 07/25 17:11
推 Homedoni: 東區上太平74接國道也行吧 沒這麼不堪18F 07/25 17:13
→ Zexion: 北屯74連接國道，就有人在嫌塞爆，東區太平是能飛過去是不是19F 07/25 17:15
推 Oggy: 74 現在很少不塞的時候
就算中清聯絡道完工 74 一樣塞22F 07/25 17:16
→ Homedoni: 可以改走國四吧 要國一往北的話
算替代道路
阿要往南就國三囉24F 07/25 17:18
推 Homedoni: 不過拉拉破在那邊就是一個交通黑洞沒錯28F 07/25 17:23
→ Zexion: 國四豐原段繞到多遠要不要看一下....29F 07/25 17:23
推 vava5566: 74現在幾乎沒屁用了，塞到很誇張。
等於是沒有紅綠燈的塞車道...很恐怖的車流30F 07/25 17:26
→ Homedoni: 確實 在台中如果要靠74上下班已經是一種扣分32F 07/25 17:28
→ piliwu: 火車一年用不到一次稱不上機能，離74很遠就輸了33F 07/25 17:31
推 randy01: 火車站坐區間去烏日搭高鐵很方便ㄟ 上74也蠻快的啊35F 07/25 17:41
推 TsaiDunDun: 南區：文教區 東區：娛樂多 我覺得各有各的好36F 07/25 17:48
推 wjes30325: 有鐵路不錯呀 搭配299月票 有夠便宜 不用上74跟一大堆車擠 不過也要剛好兩端都有鐵路和車站經過就是了37F 07/25 17:56
→ bucketpacker: 言下之意東區除了塞74跟搭火車根本無法行動
東區就不是台中市中心
能住市區誰要住東區
如果要搭火車我幹嘛不住烏日 還有高鐵40F 07/25 18:13
推 GODLP: PTT反指標又不是第一天 被講得越不堪的地方房價越高
我是不知道為啥大家一定要離國道近拉? 可能很愛開車吧
不過對於我這種不愛開車的 出國客運或火車搭了就出去 要去一中哪裡的騎摩托車一下就到 趁房價不高 置產首選
安心買吧 東區不會讓你失望的 反觀舊中市其他地方 遷入人口應該都沒東區多 人口移轉跟房價是不會騙人的 用心體會吧
至於以前有錢住中西北 現在有錢住屯區~ 這話查查再來唷
老人思維 不過也沒關係 每個人眼光本來就不一樣44F 07/25 18:25
推 q156446: 就是那種沒有生活機能商圈的G0啊 除了房子 沒了 呵呵 低端55F 07/25 20:35
推 a20731: 市區的人一輩子也用不到幾次國道啊
國道是給周遭衛星在用的 市區要國道幹嘛？57F 07/25 21:06
→ spermbox: 你是死忠齁XD
死忠才會去吹綠空園道吧
就龍龍留給中東區死忠幾個能看的建設之一59F 07/25 21:23
→ jason88633: 要捧東區很多點都可以，但交通優勢這點拿出74跟火車站實在很難說服人，交通優勢絕對不是東區看點！62F 07/25 21:43
推 spermbox: 中區東區會那麼玻璃心，你各位屯區贏家要同情他們
因為胡志強不是台中之父，是三屯之父
沒有胡志強，今天三屯只能去旁邊玩沙而已
並且，胡志強特別栽培的七期今天開花結果
大台中才有今天超越高雄的本錢
但相對之下，中東區的發展就被胡志強遺忘
所以你看每次選舉最死忠的區就是東區中區，偶爾南區
當然這些舊市區多多就會不服輸
三不五時跑出來臭三屯都是黃賭毒
其實就是自卑心作祟而已64F 07/25 21:46
推 au041l: 雖然盒盒說的比較難聽，不過倒是事實74F 07/25 22:12
推 chean1020: 確實，屯區後起之勢樂勝市區，台中市區真不太行到頂了75F 07/25 22:19
推 bucketpacker: 市區還是有分啦
三屯區是西區北區的延伸
所以西北區靠近三屯區的地方還是很蛋黃76F 07/25 22:31
推 spermbox: 不過舊市區多多慢慢也會開始認清，重劃CBD才是房市的開路先鋒
因為你看台南
我講過N次了
台南就是台中的一面鏡子
台南重劃不多
所以台南站前商圈多稱了快30年
台中中區1990年代西區二三期重劃區起飛後，就開始走下波了
台南為何房價這波才漲上來
因為台南的主要城區集中在站前
台中一直向外
我說過，房價上漲要土地和建商
台南就是比較缺乏這兩個因素
台南在舊市區根本不可能找到一堆空地讓建商發功
自然房價就推不太動
外加台中是全台灣最特別的城市
台中是中南部投資和創業最興旺的地方
這樣的居民性格其實1990年代就已經充分展現出來了
別忘記，大家樂也是台中搞出來的
所以這就是重劃區在台中玩的風聲水起的主要原因
而且當年胡志強堅持要自籌財源為了要把七期的建設做起來
問何要說胡志強，因為台中房市在1990年代末幾乎完全崩潰
餘屋太多，建商倒了一堆
台中才花十年時間就走出房市蕭條，2010年台中房市已經接近滿血復活
後來七期起飛，其他重劃區包括“舊市區”就吃七期拉出來的補漲79F 07/25 22:31
推 hank814028: 西區美術館，誠品，有點水準好嗎，東區什麼洨109F 07/25 22:51
→ spermbox: 所以舊市區也受惠於此，當然有些死忠到現在還是看不懂110F 07/25 22:51
推 chean1020: 台中能反超贏高雄真的都市規劃功不可沒，屯區也沒那麼多嫌惡設施且生活機能完整就業方便，真的住得超舒服111F 07/25 23:26
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