看板 home-sale作者 dhc830830 (Sun is up)標題 [閒聊] 楊梅新建案開價默默站上35了!時間 Wed Aug 23 17:27:19 2023
剛滑591,發現楊梅新建案(寶佳)開價默默站上35了…
近期楊梅漲幅爆發力真的不容小覷…
北台灣國一沿線凹陷區、且區內有四座火車站
雖生活機能普通但還算便利
龍科台積電就業機會(現有高階封裝以及未來N1晶圓廠)等等…..
想當初五年前入手新建案也才14.x/P
現在要再入手是好時機嗎 ?
會不會直直上去不回頭了…還是會套一輩子XD
https://i.imgur.com/35EhxBZ.jpg
https://i.imgur.com/qQORDys.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.95.14 (臺灣)
※ 作者: dhc830830 2023-08-23 17:27:19
※ 文章代碼(AID): #1avT3vJa (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692782841.A.4E4.html
→ cl3bp6: 有實價登錄你看開價幹嘛4F 08/23 17:38
推 kage01: 開35...可以選別區8F 08/23 18:00
推 Byzantin: 現在議價空間都很大,成交都不到30。10F 08/23 18:14
推 SaiWan: 有個什麼邑的成交比較高,都31、32
君邑莫內11F 08/23 18:15
推 SaiWan: 新農街不荒涼吧,離國道也近,幹道商家轉出去就到14F 08/23 18:17
推 SaiWan: 能新竹就新竹/能青埔就青埔/能板橋就板橋/能台北市就台北市,呵呵呵16F 08/23 18:30
推 lv1609: 應該很多竹科工程師來買的吧!19F 08/23 18:39
→ kuosos520: 兩個月前不是才23,這次坐地起價嗎?20F 08/23 18:40
推 ninja8787: 新農街不荒涼,只是蓋的擁擠加上只有小小小公園21F 08/23 18:41
→ SaiWan: 23應該是去年的價格吧25F 08/23 18:44
推 SaiWan: 很多地方過去都被認為很高了......然後......28F 08/23 18:48
推 lv1609: 雲集11樓最近都賣到31萬了!遲早會到35的29F 08/23 18:49
推 lv1609: 寶欣上漾從開價30漲到3332F 08/23 18:55
推 firzen48: 去年才開26-28左右吧
不過這間的兩房只有24坪還搞雙衛浴 入手前要思考一下
還有當時建商有故意封盤封一半留著漲價在賣33F 08/23 19:20
推 SaiWan: 樓上說的是合康?36F 08/23 19:23
推 SaiWan: 樓上你仔細看看。有推湖口喔39F 08/23 19:27
推 nets1976: scit 沒有把他的新竹工程師還有百貨公司業績的事情拿出來笑桃園就不算開戰
他最愛損其他縣市ㄌ40F 08/23 19:35
推 SaiWan: 即便住台東 還是該買新竹43F 08/23 19:36
→ supa64: 哎呀.上次推一個鼎藏預售屋29.5結果版上那什麼嘴臉.現在30UP了怎麼.哭哭了嗎(群嘲恥笑44F 08/23 20:07
推 chrisdddd: 上次說雙橡園上3X就有人很氣 拿最高來講47F 08/23 20:19
推 SaiWan: 新案目前還是26-30居多,但後勢還是看好48F 08/23 20:23
→ yeeily: 沒關係,就算40我也沒差,哈哈49F 08/23 20:38
推 firzen48: 回樓上 雙橡園跟寶佳村相比是規格外的存在吧50F 08/23 20:47
推 AllenAline: 扯! 軌才買
新北二線30年房來開個60 也只是剛好而已51F 08/23 21:06
推 SaiWan: 其他地方更鳥的炒的比較高都不扯了53F 08/23 21:23
推 nanhuang: 還好我叫我妹趁疫情趕快買,楊梅買在一坪12萬多……54F 08/23 22:49
→ Zexion: 原來桃園還有35的喔55F 08/23 22:52
噓 dr900143: 開價是開價,開50也可以阿,看開價幹嘛?56F 08/23 23:19
→ cravat: 合康月初看過,二房售罄,轉約行情29w;三房約26w起
現在應該都賣光了等明年交屋,交屋後開價35~36w還有可能
現在應該是已經在喊交屋後價格,反正也沒房可交易58F 08/23 23:26
→ jimhall: 要確定捏 年輕人薪水不夠 就改買舊屋了 畢竟房比人
多
目前就看薪資了 畢竟買房資金還是看可負擔的薪資
買不起想買也不會買61F 08/24 01:07
推 sdhpipt: 楊梅如果不追求面子的話 一堆1字頭的中古屋可以選 而且也不是真的很老的房子65F 08/24 09:13
推 likekaito: 才35 …多多要來掃貨了 竹科外溢噴噴68F 08/24 14:29
推 jean78815: 楊梅地點好的新建案26-28比較合理69F 08/24 15:12
推 SaiWan: 目前大概都是上面說的價格為主。70F 08/24 15:26
→ supa64: 成交29.5年初4月放在板上說甚麼楊梅這地段怎樣怎樣.怎麼.29穩佔了又改口了嗎(群嘲71F 08/24 17:50
推 SaiWan: 樓上想問別人說這地點怎樣?我覺得不錯啊,轉出去是主要幹道,離交流道近,離商圈也不遠73F 08/24 18:02
→ supa64: 我沒說你啊wwww我說推文其他一票實價都看的到不願意面對的75F 08/24 18:10
推 SaiWan: 我知道,只是好奇其他人之前怎麼批評這個地點哈哈哈
謝謝啦76F 08/24 18:40
推 cara4966: 楊梅只有三個火車站啦 哪裡有四個78F 08/24 18:54
推 Zyldr: 新富也是楊梅,google很方便79F 08/24 19:05
推 a5292710: M大很早就在觀察楊梅了 果然先知80F 08/24 19:57
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