看板 home-sale作者 dxdy (=ρdρdφ)標題 [閒聊] 高架道路旁的房子誰買?時間 Sun Oct 8 13:34:20 2023
發現很多新建案都蓋在高速公路高架段旁邊
很好奇蓋在這邊會賣得好嗎?
高樓層就算了
有些樓層望出去就是車水馬龍的高架道路
就算是在精華地段 價錢應該會比較低?
如果說房價是那區的凹陷區那還說得過去
不然誰會買?
整天聽車子引擎聲就崩潰了
不要跟我說有氣密窗
怎麼可能一輩子窗戶陽台門都關著
一開窗就吵死人 灰塵應該也是一天就積滿一層
故意蓋在高架道路旁是有什麼賣點嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.231.126 (臺灣)
※ 作者: dxdy 2023-10-08 13:34:20
※ 文章代碼(AID): #1b8ZzVmn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696743263.A.C31.html
推 Hoshan: 預算有限的人2F 10/08 13:44
→ sirloin: 通常高價旁的預售還是很貴,所以不覺得是預算有限的人,比較像是投資客會買的3F 10/08 13:45
所以真的是有比較便宜
但有特別便宜嗎?
便宜到可以忽略永無止盡的車聲
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 10/08/2023 13:49:51
推 jojok: 高樓層也很吵喔9F 10/08 13:52
→ bustinjieber: 物件選擇多的地方,抗性的反應比較明顯,
如果附近就沒什麼新建案了,
抗性的反應會比較沒那麼明顯,
這東西沒公式,每個地區都不一樣。10F 10/08 13:54
推 LGham: 上班方便 爽14F 10/08 13:54
推 benson502: 有高架就是交通便利,反正空氣本來就很差,氣密窗+全熱就好15F 10/08 14:03
推 Keade0325: 氣密隔音窗可以減低到可忽視
至於沒開窗的人其實不少
再者面高架橋至少不用跟人對看 XD18F 10/08 14:19
→ wahaha888: 林口A9前面還有蓋在國1平面和五楊高架中間的
更正,是蓋在五楊高架和機捷中間22F 10/08 14:39
推 rick6304: 之前去看鳳山88旁第一棟 在樓下等房仲就受不瞭 超大聲26F 10/08 15:01
推 MTBF: 台北市民大道 建國高架沿路很多高總價的豪宅喔28F 10/08 16:19
推 hsun0827: 帝寶距離高架幾十公尺,聲音應該還好29F 10/08 16:41
推 bbc1213: 華固一戶一億多的毛胚,還不是面市民+建國30F 10/08 16:46
噓 smaller: 國美敦南樞院參考一下32F 10/08 16:48
推 horb: 便宜治百病36F 10/08 17:48
推 littlea: 塭仔圳那附近很多 賣很好啊 無限棟距 加退縮37F 10/08 17:59
→ mitic1029: 就沒有賣不出去的房子,只有談不攏的價格38F 10/08 18:28
推 marcus1985: 我住過台64景平路旁邊的房子,大重機炸管真的是什麼窗都沒用39F 10/08 18:34
→ MacD89: 別說高架道路 平常的馬路機車都夠吵了 吵24小時 半夜也有老害騎著萬年機車噪音超大聲41F 10/08 19:12
推 jkokpcu: 淡水輕軌旁大樓還是賣爆完銷47F 10/08 19:53
→ e7660239 …
推 e7660239: 一堆啊北市5000左右的還不是賣爆49F 10/08 20:28
→ imlucky: 成交不是問題 價格才是問題50F 10/08 20:29
推 mopackm53637: 做雙層窗什麼聲音都聽不到了,裝不起全熱也可以裝新風機,開窗只會讓家裡更髒51F 10/08 20:39
推 shihchieh: 好一點的氣密+全熱 + 好建商 就沒問題了53F 10/08 20:39
→ Zexion: 買高一點啊,你會沒事看地上螞蟻嗎?55F 10/08 22:12
推 blue28082: 住那種高架旁邊,是想開也不能開吧,吵又髒,曾經住高架道路旁的大樓三年,那種吵真的是從清晨到半夜,幾乎是沒有停止的時候....尤其通常凌晨會很多改管的智障,窗戶再好都還是能聽到管子壞掉的聲音....58F 10/09 00:20
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