看板 home-sale作者 LinuxKernel (Linus Torvalds)標題 Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??時間 Sun Oct 15 09:38:33 2023
一年多過去了
當初舒曼花園這個案子震驚竹北縣三房市
結果坪數弄太大踢到鐵板,後來黯然退場
現在改名重新上陣
改照後坪數變成252戶34~40均質三房,學弟更好入手了
開價從原本80~85調整成76~85
這次大家覺得賣得動嗎?
※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言:
: 大場面來了
: 80~85/p
: 車位260起,B1應該是要330吧
: https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧
: 我就問,200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.35 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2023-10-15 09:38:33
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??
10-15 09:38 LinuxKernel.
推 kl0408: 可以 7x建案現在在竹北很多了 是8x很少
而且高鐵區二手屋 超過60萬的一卡車
7x 我是認為差不多了1F 10/15 09:39
→ kl0408: 當初8x真的衝太快 那時候同區域二手屋也才50上下
喔喔抱歉是縣三 不過差不多意思 參考二手屋6F 10/15 09:40
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.35 美國), 10/15/2023 09:42:28
推 rig2121: 樹海也都實登72了,慢慢賣+優付應該賣的動8F 10/15 09:43
推 magicc: 一年前ok,今年大環境不好難賣9F 10/15 09:44
噓 bobokeke: 都是預售屋還沒開始繳房貸吧…現在房貸利息漲了1/3,嘻嘻10F 10/15 09:53
推 zhi5566: 主打兩房~小三房 就可以賣很快 越靠近四千越難賣13F 10/15 09:55
推 jeffsu: 新竹要回跌了 一堆賣不出去
只能出小坪數14F 10/15 09:56
→ zhi5566: 新竹大概只有坤山賣得動4000up16F 10/15 09:57
推 Coolno9: 對啊 直接開120 反正遲早會到19F 10/15 10:05
推 orz811017: 新竹那個馬路要挖捷運 我看各位上班至少要花兩個小時開車23F 10/15 10:23
→ Dnegelyks: 等看看實登就知道了,附近5-10年屋也都60了,罵到爆的樹海也72,另外富宇這個優付很威,基本上到交屋後還能跟建商貸頭期。26F 10/15 10:30
推 Morphee: 80優付預售還是賣得動 總價才2000~300029F 10/15 10:31
→ rig2121: 樹海最新72那筆成交也破4000,富宇當初太早賣行情還沒到30F 10/15 10:34
推 steany: 笑死 盤子太多嗎31F 10/15 10:37
推 jaricho: 竹北80應該還好 看看雙北32F 10/15 10:37
推 a5292710: 看來80竹北頂到了 青埔65還有上限34F 10/15 10:41
推 IAM7PUPU: 優付方案,天雋跟樹海證明有用。不要小看新屋癖37F 10/15 10:43
推 zhi5566: 優付很猛啊 等於交屋後再煩 特別是小坪數 看了我都心癢癢38F 10/15 10:51
→ DwyaneWade: 別拿新北比竹北,汙辱新北....
兩邊豪宅線差2000萬,完全是不同檔次41F 10/15 11:10
推 konkona: 賣超好 魯空根本不用緊張45F 10/15 11:21
推 Morphee: 對換屋族來說真的輕鬆,首購的話,看竹北蛋黃新房除非你家裡有錢,不然你不是目標客群48F 10/15 11:34
推 YouGot5566: 新北總價平均比竹北還低 ㄎㄎ
政府以為新北會發展成台北市 哪知道那麼弱
給你台北大哥在旁邊吸奶 結果不成材 房價被竹被超越50F 10/15 11:39
→ Nick123: 建商定錨效應被看破了 盤子才上當57F 10/15 11:54
推 klwei: 接下來竹北就是中古屋緩漲,等待下一波多頭58F 10/15 12:02
推 Petersen: 如果在正高鐵區的話勉強可以 但在縣三還是很難59F 10/15 12:02
推 kk1234: 住宅總價破3000成交量 近一年 新北是竹北加上新竹的2.5倍哦61F 10/15 12:11
推 klwei: 新北人那麼多 用量對比新竹怪怪的
新竹縣市的人口加起來都沒資格上直轄市內63F 10/15 12:13
推 alexstag: 人口四倍以上,成交量2.5倍,其餘各自解讀65F 10/15 12:15
推 pymax: 天雋跟謙恆還賣得動 縣三還是小坪數好賣66F 10/15 12:17
推 yin12355: 之前買的怎麼辦? 還是一間都沒賣掉67F 10/15 12:18
推 alexstag: 應該就是建商換東西給你,或是重新簽約68F 10/15 12:19
推 azaz12345: 我覺得穩欸 而且新竹地區房價不會跌的啦69F 10/15 12:25
推 sos88: 正高鐵正在摸80, 富宇這個我看要撐個幾年囉71F 10/15 12:40
→ nekomo: 竹北縣三沒高鐵也沒學區呢..72F 10/15 12:46
噓 yytseng: 樹海從48被罵到72了嗎?!竹北每個上房版被罵的案子真的都是賺最大的76F 10/15 13:02
推 rig2121: 縣三就是賣學區+百貨+AI、台元園區啊,其實不用幫建商擔心啦,富宇寧願花時間改圖也不便宜賣不就代表他們自己都不擔心啦78F 10/15 13:04
推 klwei: 不管房版還是股版,酸民永遠都是反指標81F 10/15 13:14
推 ice1015: 多.....多.....再多罵一點82F 10/15 13:25
推 Morphee: 縣三去高鐵其實很快,上國一超快,很少有離國一這麼近有這麼繁榮的地方。
唉這些都談爛了,從單價20罵到單價70嘍。水瀧要不要罵一下啊?
每個兩年三年前進場的都賺千萬以上了。84F 10/15 13:31
推 ru04hj4: 新竹看GG營收 最近營收沒增加還想漲89F 10/15 13:58
推 ppuuppu: 看台元.AI園區年收多少再決定附近房價啊91F 10/15 16:34
噓 inji: 準備套死啦,小坪數因為總價低還有機會找盤子接,大坪數哪個啥盤子花3000-4000萬買新竹92F 10/15 18:16
推 alexstag: 呵呵 去年3000以上的交易,竹北的數量比新北一二環
多數區域都還要多94F 10/15 18:44
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